Proyecto Torre Financiera

Proyecto Torre Financiera
Localización
País	Panamá
Ubicación	Avenida Balboa, Panamá, Panamá Panamá
Información general
Usos	Oficinas
Coste	250 millones USD
Altura
Altura máxima	427,72 m
Altura de la azotea	345 m
Detalles técnicos
Plantas	70
Diseño y construcción
Arquitecto	Mallol & Mallol

La Torre Financiera será un rascacielos ubicado en la Avenida Balboa, Panamá. Albergará diversas instituciones estatales de carácter económico.​ El diseño propuesto en un principio tenía un forma elíptica, recordando a el 30 St Mary Axe de Londres, antiguo Swiss Re Tower. El diseño conceptual de esta torre costó 300,000 USD y lo llevó a cabo la firma de arquitectos Skidmore, Owings and Merrill, la misma que diseño el Burj Khalifa. Dicho proyecto fue descartado y se realizó un concurso de arquitectos panameños en donde se evaluaba el diseño conceptual, experiencia y listado de profesionales, en donde la comisión evaluadora le dio el mayor puntaje para el diseño y planos de la torre a la reconocida firma panameña de arquitectos Mallol&Mallol.

La torre, que se convertirá en el edificio más alto de Latinoamérica, contará con un mirador popular y debe estar lista en 2013, cuando se celebran los 500 años del descubrimiento del Mar del Sur por Vasco Núñez de Balboa. El edificio tendrá capacidad para 9 mil colaboradores y 4 mil estacionamientos, que estarán distribuidos a lo largo de 12 plantas, dos de las cuales serán soterradas. Además, tendrá dos salones de conferencias para el estado y dos pisos para restaurantes.​

La Torre financiera se transformará en un icono del país y lo proyectará en el contexto internacional, porque representa y es símbolo de la solidez económica y orgullo de la nacionalidad panameña. Proyecto emblemático, que integrará lo público y privado como un símbolo de la nueva institucionalidad panameña.

Se espera que para mitad del año 2011 inicie su construcción en el terreno donde estaría la antigua embajada de los Estados Unidos.

Características

El proyecto presentado ha sido diseñado tomando como referencia las características de la zona y teniendo en cuenta, entre otros, los siguientes objetivos:

• La integración en un solo edificio de las oficinas gubernamentales relacionadas con el sector económico, incrementando la productividad, mejorando la imagen espacial y logrando un impacto de solidez y prosperidad institucional.

• La incorporación del complejo financiero al sector, a través de la revitalización generada por la transformación del parque el Santo Tomás y las áreas aledañas que generan la vitalidad que requiere el barrio de Bella Vista y la ciudad. Se adicionan un paseo cultural y un puente peatonal que unen una futura estación del metro en Av. Justo Arosemena y la Cinta Costera, creando un flujo continuo de personas que benefician la conexión de la ciudad con el mar. La Torre forma parte del espacio público produciendo actividad diaria al sector.

• La propuesta sugiere al gobierno implementar usos culturales como bibliotecas y museos en los edificios hoy sin actividad frente al Parque del conjunto del hospital Santo Tomás, integrarlos como parte del espacio abierto del complejo, la Cinta Costera y la ciudad.

• Destacar a través de un monumento de arte urbano de gran escala (puente peatonal) con un “recorrido” histórico el quinto centenario del descubrimiento del Mar del Sur.

• Hacer un edificio con un planteamiento estructural claro y eficiente en losas postensadas y columnas en concreto amarradas a un muro estructural interior para disponer de plantas libres y de fácil distribución para cualquier uso.

• Hacer un edificio que tenga la mayor cantidad de características que lo conviertan en sustentable y amigable con la naturaleza y la ciudad. Entre otros propone la utilización de paneles solares para la generación parcial de energía que contribuya en el ahorro del consumo eléctrico.

• Utilizar materiales y tecnologías de alta eficiencia para lograr un edificio económicamente viable en construcción y mantenimiento

• Incluir actividades complementarias al uso básico de oficinas privadas y gubernamentales como un mirador/observatorio, centro de eventos y convenciones, un hotel y una plaza de comidas como valor agregado para sus usuarios.

• Utilizar tecnologías avanzadas en todas las especialidades de ingeniería con el fin de dotar al edificio de los sistemas más eficientes, y reducir consumos y mantenimientos que no sean necesarios.

• Realizar el proyecto dentro de los términos de costos y periodo de tiempo sugeridos por el MEF

La torre, compuesta por dos cuerpos que se juntan y complementan, recuerda la unión de culturas, océanos, razas, rutas, continentes y tiempos. Su vista de 360 grados hacia el horizonte infinito en el mirador le permite posicionarse como la mayor altura útil del escenario marítimo urbano de la ciudad de Panamá.

El Mirador a 320 metros de altura representa el largo de las actuales esclusas del Canal de Panamá. La antena de 426 metros y 72 centímetros de longitud, es la medida exacta también del tercer juego de exclusas, símbolo de la expansión canalera. La antena significa y grafica una fuerte señal al mundo, de la voluntad y solidez financiera de Panamá.

En la noche, el paseo iluminado de 500 mts. unirá la futura estación del Metro cercana al proyecto, la cinta costera y el océano pasando bajo el edificio que en un amable gesto a la ciudad permite el desplazamiento a través del mismo y remata en una fuente de amplios chorros que culminarán en el mar, punto focal de este camino construido por la historia y cuyas fechas más emblemáticas de Panamá, están registradas como una metáfora de estos 500 años.

Véase también

• Panamá
• Rascacielos de la ciudad de Panamá
• Los Faros de Panamá
• Trump Ocean Club International Hotel & Tower
• The Point
• Torre Agbar.