Исеть (небоскрёб): различия между версиями
[отпатрулированная версия] | [отпатрулированная версия] |
Gromolyak (обсуждение | вклад) Метки: с мобильного устройства через мобильное приложение через приложение для Android |
РобоСтася (обсуждение | вклад) |
||
(не показаны 3 промежуточные версии 3 участников) | |||
Строка 29: | Строка 29: | ||
== Первоначальный проект == |
== Первоначальный проект == |
||
[[Файл:Исеть башня.jpg|мини|слева|Первоначальный проект башни «Исеть»]] |
[[Файл:Исеть башня.jpg|мини|слева|Первоначальный проект башни «Исеть»]] |
||
Первоначальный проект башни был разработан архитектурным бюро Valode&Pistre. В здании предполагалось иметь 47 жилых этажей, три надземных технических этажа и четыре подземных<ref name="Старт">{{cite web|url=http://www.ekburg.ru/news/24/21129/|title=Глава Екатеринбурга дал старт строительству самого высокого здания в городе|archiveurl=https://www.webcitation.org/5w37Cs1KP?url=http://www.ekburg.ru/news/24/21129/|archivedate=2011-01-27}}</ref>. Максимальная высота здания (по шпилю) должна была составить 215,0 м (по другим данным — 214 м), по перекрытию последнего технического этажа — 181,6 м, отметка пола 47-го этажа находится на высоте 172,0 метра. Высота жилых этажей — 3,6 м, технических этажей и этажей стоянки — 3,2 м, общественных этажей — 5,0 м<ref name="О">{{cite web|url=http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=15473139&postcount=45|title=Форум сайта skyscrapercity.com|archiveurl=https://www.webcitation.org/5w36p6N5F?url=http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=15473139|archivedate=2011-01-27}}</ref>. В небоскрёбе предполагалось разместить апартаменты (115 панорамных резиденций)<ref name="IT">{{cite web|url=http://skyscraperpage.com/cities/?buildingID=71766|title=Iset Tower|archiveurl=https://www.webcitation.org/5w36fRPBk?url=http://skyscraperpage.com/cities/?buildingID=71766|archivedate=2011-01-27}}</ref>, а также офисы, резиденции, торговые объекты премиум-класса, кафе, рестораны, фитнес и спа-центр с бассейном<ref name="Старт" />. Стоимость строительства в 2007 году оценивалась в 200 млн $<ref name="РИ">[http://www.rosinvest.com/news/359447/ Bouygues Batiment выступит генподрядчиком строительства башни «Исеть» в Екатеринбурге]{{Недоступная ссылка|date= |
Первоначальный проект башни был разработан архитектурным бюро Valode&Pistre. В здании предполагалось иметь 47 жилых этажей, три надземных технических этажа и четыре подземных<ref name="Старт">{{cite web|url=http://www.ekburg.ru/news/24/21129/|title=Глава Екатеринбурга дал старт строительству самого высокого здания в городе|archiveurl=https://www.webcitation.org/5w37Cs1KP?url=http://www.ekburg.ru/news/24/21129/|archivedate=2011-01-27}}</ref>. Максимальная высота здания (по шпилю) должна была составить 215,0 м (по другим данным — 214 м), по перекрытию последнего технического этажа — 181,6 м, отметка пола 47-го этажа находится на высоте 172,0 метра. Высота жилых этажей — 3,6 м, технических этажей и этажей стоянки — 3,2 м, общественных этажей — 5,0 м<ref name="О">{{cite web|url=http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=15473139&postcount=45|title=Форум сайта skyscrapercity.com|archiveurl=https://www.webcitation.org/5w36p6N5F?url=http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=15473139|archivedate=2011-01-27}}</ref>. В небоскрёбе предполагалось разместить апартаменты (115 панорамных резиденций)<ref name="IT">{{cite web|url=http://skyscraperpage.com/cities/?buildingID=71766|title=Iset Tower|archiveurl=https://www.webcitation.org/5w36fRPBk?url=http://skyscraperpage.com/cities/?buildingID=71766|archivedate=2011-01-27}}</ref>, а также офисы, резиденции, торговые объекты премиум-класса, кафе, рестораны, фитнес и спа-центр с бассейном<ref name="Старт" />. Стоимость строительства в 2007 году оценивалась в 200 млн $<ref name="РИ">[http://www.rosinvest.com/news/359447/ Bouygues Batiment выступит генподрядчиком строительства башни «Исеть» в Екатеринбурге]{{Недоступная ссылка|date=2019-04|bot=InternetArchiveBot }}</ref>, а в 2008 году - уже в 230 млн $ (без учёта расходов на инфраструктуру)<ref name="УГМК2008" /><ref name="J12">[http://www.justmedia.ru/news/economy/2008/02/12/37322 Башня высотой 214 метров украсит центр Екатеринбурга] {{webarchive|url=https://web.archive.org/web/20080214125742/http://www.justmedia.ru/news/economy/2008/02/12/37322 |date=2008-02-14 }}</ref>. |
||
Башня должна была состоять из двух конструкций в форме разновысоких цилиндров медного цвета, частично переходящих один в другой. Как утверждает застройщик, одной из архитектурных особенностей здания должно стать то, что расположение апартаментов будет учитывать движение солнца<ref name="УГМК2008" />. На самом верху здания изначально предполагалось разместить восходящую спираль, под сводами которой будут находится зимние сады<ref name="ШОС" />. На спиралевидную форму здания архитекторов вдохновило два следующих момента: конструкция башни воспроизводит структуру ДНК, при этом она выдержана в геометрии конструктивизма<ref>[http://arch66.ru/articles/9/95/ Башня «Исеть»] {{webarchive|url=https://web.archive.org/web/20090301041306/http://www.arch66.ru/articles/9/95/ |date=2009-03-01 }} ''Arch66.ru''</ref>. |
Башня должна была состоять из двух конструкций в форме разновысоких цилиндров медного цвета, частично переходящих один в другой. Как утверждает застройщик, одной из архитектурных особенностей здания должно стать то, что расположение апартаментов будет учитывать движение солнца<ref name="УГМК2008" />. На самом верху здания изначально предполагалось разместить восходящую спираль, под сводами которой будут находится зимние сады<ref name="ШОС" />. На спиралевидную форму здания архитекторов вдохновило два следующих момента: конструкция башни воспроизводит структуру ДНК, при этом она выдержана в геометрии конструктивизма<ref>[http://arch66.ru/articles/9/95/ Башня «Исеть»] {{webarchive|url=https://web.archive.org/web/20090301041306/http://www.arch66.ru/articles/9/95/ |date=2009-03-01 }} ''Arch66.ru''</ref>. |
||
Строка 49: | Строка 49: | ||
Договор генерального подряда на строительство небоскрёба был подписан 11 декабря 2007 года ООО «Буиг-Строй» (дочерней компанией французского концерна [[Bouygues|Bouygues Batiment International]]) и ООО «Екатеринбург-Сити» (дочерней компанией [[УГМК-Холдинг]], выступающей в роли заказчика-застройщика и [[Девелопмент|девелопера]] [[Екатеринбург-Сити]])<ref name="РИ" />. Официально строительство было начато 12 февраля 2008 года, когда была произведена закладка «первого камня»<ref name="J12" />. В торжественной церемонии приняли участие губернатор Свердловской области [[Эдуард Россель]], первый заместитель главы города Екатеринбурга [[Якоб, Александр Эдмундович|Александр Якоб]], генеральный директор УГМК [[Козицын, Андрей Анатольевич|Андрей Козицын]], генеральный директор концерна «Bouygues Batiment International» Оливье-Мари Расин и руководитель архитектурного бюро «Valode&Pistre» Жан Пистр<ref name="УГМК2008">{{cite web|url=http://www.ugmk.com/ru/press-center/events/index.php?id15=5846|title=В центре уральской столицы начнется строительство высотной "Башни «Исеть»|accessdate=2010-08-11|archiveurl=https://web.archive.org/web/20090401122036/http://www.ugmk.com/ru/press-center/events/index.php?id15=5846|archivedate=2009-04-01|deadlink=yes}}</ref><ref name="ШОС">{{cite web|url=http://www.shos2009welcome.ru/news/id237/|title=Заложен символический первый камень в фундамент «Екатеринбург-Сити»|access-date=2010-08-12|archive-date=2013-12-01|archive-url=https://archive.today/20131201031829/http://www.shos2009welcome.ru/news/id237/|deadlink=no}}</ref>. |
Договор генерального подряда на строительство небоскрёба был подписан 11 декабря 2007 года ООО «Буиг-Строй» (дочерней компанией французского концерна [[Bouygues|Bouygues Batiment International]]) и ООО «Екатеринбург-Сити» (дочерней компанией [[УГМК-Холдинг]], выступающей в роли заказчика-застройщика и [[Девелопмент|девелопера]] [[Екатеринбург-Сити]])<ref name="РИ" />. Официально строительство было начато 12 февраля 2008 года, когда была произведена закладка «первого камня»<ref name="J12" />. В торжественной церемонии приняли участие губернатор Свердловской области [[Эдуард Россель]], первый заместитель главы города Екатеринбурга [[Якоб, Александр Эдмундович|Александр Якоб]], генеральный директор УГМК [[Козицын, Андрей Анатольевич|Андрей Козицын]], генеральный директор концерна «Bouygues Batiment International» Оливье-Мари Расин и руководитель архитектурного бюро «Valode&Pistre» Жан Пистр<ref name="УГМК2008">{{cite web|url=http://www.ugmk.com/ru/press-center/events/index.php?id15=5846|title=В центре уральской столицы начнется строительство высотной "Башни «Исеть»|accessdate=2010-08-11|archiveurl=https://web.archive.org/web/20090401122036/http://www.ugmk.com/ru/press-center/events/index.php?id15=5846|archivedate=2009-04-01|deadlink=yes}}</ref><ref name="ШОС">{{cite web|url=http://www.shos2009welcome.ru/news/id237/|title=Заложен символический первый камень в фундамент «Екатеринбург-Сити»|access-date=2010-08-12|archive-date=2013-12-01|archive-url=https://archive.today/20131201031829/http://www.shos2009welcome.ru/news/id237/|deadlink=no}}</ref>. |
||
На момент начала строительства предполагалось, что каркас здания будет возведён к 2009 году, а объект сдан в конце 2010 года<ref name="УГМК2008" /><ref name="ШОС" />. Как впоследствии выяснилось, строительные работы были начаты без положительного заключения Госэкспертизы на строительство объекта<ref>[http://www.uralinform.ru/armnews/news93700.html Падение автокрана в «Екатеринбург-Сити» угрожает «заморозить» стройпроект УГМК]</ref>. 21 июля 2008 года свердловский арбитражный суд удовлетворил иск Ростехнадзора по УрФО, настаивающего на незаконности стройки «Исети» из-за отсутствия у ООО «Екатеринбург-Сити» разрешительных документов. Согласно решению суда, строительство здания было приостановлено на срок 90 дней. По оценкам экспертов, ущерб от простоя мог составить не менее 15 млн рублей<ref>[http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=914896 Ростехнадзор заморозил «Исеть»]</ref>. В августе 2008 года пермский апелляционный суд отменил решение свердловского арбитражного суда по остановке строительства<ref>[http://www.dkvartal.ru/news/2539336 Суд перезапустил строительство «Екатеринбург-Сити»]{{Недоступная ссылка|date= |
На момент начала строительства предполагалось, что каркас здания будет возведён к 2009 году, а объект сдан в конце 2010 года<ref name="УГМК2008" /><ref name="ШОС" />. Как впоследствии выяснилось, строительные работы были начаты без положительного заключения Госэкспертизы на строительство объекта<ref>[http://www.uralinform.ru/armnews/news93700.html Падение автокрана в «Екатеринбург-Сити» угрожает «заморозить» стройпроект УГМК]</ref>. 21 июля 2008 года свердловский арбитражный суд удовлетворил иск Ростехнадзора по УрФО, настаивающего на незаконности стройки «Исети» из-за отсутствия у ООО «Екатеринбург-Сити» разрешительных документов. Согласно решению суда, строительство здания было приостановлено на срок 90 дней. По оценкам экспертов, ущерб от простоя мог составить не менее 15 млн рублей<ref>[http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=914896 Ростехнадзор заморозил «Исеть»]</ref>. В августе 2008 года пермский апелляционный суд отменил решение свердловского арбитражного суда по остановке строительства<ref>[http://www.dkvartal.ru/news/2539336 Суд перезапустил строительство «Екатеринбург-Сити»]{{Недоступная ссылка|date=2018-05|bot=InternetArchiveBot }}</ref>, в связи с чем в следующем месяце оно было возобновлено. |
||
В декабре 2008 года из-за финансовых трудностей ООО «Екатеринбург-Сити» строительство «Исети» было приостановлено на этапе рытья котлована. В августе [[2010 год]]а строительство было возобновлено с заменой генерального подрядчика: им стала «[[Балтийская строительная компания]]»<ref name="Старт" />, в качестве субподрядчика монолитных работ выбрана ГК «Высотка», занимавшаяся также строительством небоскрёба «[[Высоцкий (небоскрёб)|Высоцкий]]» («Антей»)<ref name=autogenerated1>{{Cite web |url=http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=61866825&postcount=803 |title=Строительство объекта |access-date=2010-08-12 |archive-date=2015-09-24 |archive-url=https://web.archive.org/web/20150924115609/http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=61866825&postcount=803 |deadlink=no }}</ref>. [[20 августа]] 2010 года была проведена официальная церемония возобновления строительства<ref name="Старт" />. Ожидалось, что работы по строительству четырёх подземных этажей (нулевой цикл) будут завершены к июню 2011 года<ref name="Интерфакс1">[http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=150490&sec=1461 УГМК вложит $200 млн в строительство делового центра в Екатеринбурге.] {{Wayback|url=http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=150490&sec=1461 |date=20140220165327 }} ''Интерфакс''</ref><ref name="Я2011" />, после чего начнётся возведение надземных этажей. Строительство предполагается завершить в [[2014 год]]у<ref name=autogenerated1 />, а финишную внутреннюю отделку к сентябрю 2015 года. |
В декабре 2008 года из-за финансовых трудностей ООО «Екатеринбург-Сити» строительство «Исети» было приостановлено на этапе рытья котлована. В августе [[2010 год]]а строительство было возобновлено с заменой генерального подрядчика: им стала «[[Балтийская строительная компания]]»<ref name="Старт" />, в качестве субподрядчика монолитных работ выбрана ГК «Высотка», занимавшаяся также строительством небоскрёба «[[Высоцкий (небоскрёб)|Высоцкий]]» («Антей»)<ref name=autogenerated1>{{Cite web |url=http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=61866825&postcount=803 |title=Строительство объекта |access-date=2010-08-12 |archive-date=2015-09-24 |archive-url=https://web.archive.org/web/20150924115609/http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=61866825&postcount=803 |deadlink=no }}</ref>. [[20 августа]] 2010 года была проведена официальная церемония возобновления строительства<ref name="Старт" />. Ожидалось, что работы по строительству четырёх подземных этажей (нулевой цикл) будут завершены к июню 2011 года<ref name="Интерфакс1">[http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=150490&sec=1461 УГМК вложит $200 млн в строительство делового центра в Екатеринбурге.] {{Wayback|url=http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=150490&sec=1461 |date=20140220165327 }} ''Интерфакс''</ref><ref name="Я2011" />, после чего начнётся возведение надземных этажей. Строительство предполагается завершить в [[2014 год]]у<ref name=autogenerated1 />, а финишную внутреннюю отделку к сентябрю 2015 года. |
||
Строка 64: | Строка 64: | ||
8 января 2017 года башня была официально введена в эксплуатацию<ref>{{Cite web |url=http://www.tehnoomsk.ru/node/2503 |title=В Екатеринбурге официально завершено строительство 52-этажного небоскрёба {{!}} Техносфера Россия<!-- Заголовок добавлен ботом --> |accessdate=2017-01-09 |archiveurl=https://web.archive.org/web/20170110014838/http://www.tehnoomsk.ru/node/2503 |archivedate=2017-01-10 |deadlink=yes }}</ref>. |
8 января 2017 года башня была официально введена в эксплуатацию<ref>{{Cite web |url=http://www.tehnoomsk.ru/node/2503 |title=В Екатеринбурге официально завершено строительство 52-этажного небоскрёба {{!}} Техносфера Россия<!-- Заголовок добавлен ботом --> |accessdate=2017-01-09 |archiveurl=https://web.archive.org/web/20170110014838/http://www.tehnoomsk.ru/node/2503 |archivedate=2017-01-10 |deadlink=yes }}</ref>. |
||
В 2019 году между башней и гостиницей hyatt regency был построен технический надземный переход<ref>{{Cite web|url=https://intiled.ru/projects/movement|title=Переход в башню «Исеть» - INTILED|website=intiled.ru|access-date=2023-08-10|archive-date=2023-08-10|archive-url=https://web.archive.org/web/20230810230105/https://intiled.ru/projects/movement|url-status=live}}</ref>. |
|||
<gallery class="center" caption="Этапы строительства"> |
<gallery class="center" caption="Этапы строительства"> |
||
Файл:Башня Исеть апрель 2012.jpg|22 апреля 2012 года |
Файл:Башня Исеть апрель 2012.jpg|22 апреля 2012 года |
Текущая версия от 13:39, 23 июля 2024
Башня «Исеть» | |
---|---|
56°50′36″ с. ш. 60°35′29″ в. д.HGЯO | |
Местонахождение | Екатеринбург |
Строительство | 2008, 2010—2016[1] |
Использование | апартаменты |
Высота | |
Антенна / Шпиль | 212,8 (корона)[2][3] |
Крыша |
206,5 м от отметки 0,000 |
Верхний этаж | 196,2 м |
Технические параметры | |
Количество этажей | 52+4 подземных |
Площадь внутри здания | 80 983 м² |
Количество лифтов | 8 |
Архитектор | Werner Sobek, ООО Доминанта |
Владелец | УГМК |
Застройщик | «Высотка» |
Информация и фото на Emporis |
|
Страница на SkyscraperPage |
|
Медиафайлы на Викискладе |
Башня «Исеть» — 52-этажный небоскрёб на территории будущего комплекса Екатеринбург-Сити, построенный в 2008—2016 годах. Здание имеет преимущественно жилое назначение, при этом не исключается возможность размещения офисных площадей в нижней части (от 8 до 12 этажей)[4]. Всего в башне размещено 225 апартаментов[1], по данным Росреестра имеющих тип «Нежилое помещение».
До 2016 года «Исеть» была самым северным небоскрёбом планеты из уже построенных[~ 1][1], до того, как в августе этого года её опередил по высоте ещё строившийся в Санкт-Петербурге «Лахта-Центр». По завершении строительства этот неофициальный титул окончательно перешёл к Лахта-Центру, который более, чем на 250 метров выше «Исети» и севернее её на 3,5 градуса[5].
Первоначальный проект
[править | править код]Первоначальный проект башни был разработан архитектурным бюро Valode&Pistre. В здании предполагалось иметь 47 жилых этажей, три надземных технических этажа и четыре подземных[5]. Максимальная высота здания (по шпилю) должна была составить 215,0 м (по другим данным — 214 м), по перекрытию последнего технического этажа — 181,6 м, отметка пола 47-го этажа находится на высоте 172,0 метра. Высота жилых этажей — 3,6 м, технических этажей и этажей стоянки — 3,2 м, общественных этажей — 5,0 м[6]. В небоскрёбе предполагалось разместить апартаменты (115 панорамных резиденций)[7], а также офисы, резиденции, торговые объекты премиум-класса, кафе, рестораны, фитнес и спа-центр с бассейном[5]. Стоимость строительства в 2007 году оценивалась в 200 млн $[8], а в 2008 году - уже в 230 млн $ (без учёта расходов на инфраструктуру)[9][10].
Башня должна была состоять из двух конструкций в форме разновысоких цилиндров медного цвета, частично переходящих один в другой. Как утверждает застройщик, одной из архитектурных особенностей здания должно стать то, что расположение апартаментов будет учитывать движение солнца[9]. На самом верху здания изначально предполагалось разместить восходящую спираль, под сводами которой будут находится зимние сады[11]. На спиралевидную форму здания архитекторов вдохновило два следующих момента: конструкция башни воспроизводит структуру ДНК, при этом она выдержана в геометрии конструктивизма[12].
Внешне башня должна была быть изготовлена из стекла и бетона, а внутри - отделана натуральным природным камнем и современными композитными материалами. В здании был предусмотрена стоянка на 170 машиномест[5].
В первоначальный проект после разрыва контракта между УГМК-Холдингом и Valode&Pistre были внесены изменения. Новый облик здания стал известен 17 октября 2011 года в ходе официальной презентации «Башни Исеть»[13] (см. раздел Проект 2011 года).
Проект 2011 года
[править | править код]Согласно новой концепции, «Башня „Исеть“» будет представлять собой жилой комплекс из 225 апартаментов премиум-класса площадью от 80 до 490 м², размещённых на 52 этажах здания высотой 209 м[14] и общей площадью 80 983 м² (из них 23 780 м² это площадь подземных этажей и пристроенной стоянки[15]). Общая площадь апартаментов составляет 30 442 м², в том числе площадь трёх двухуровневых апартаментов — 1285 м²[15]. 31-й, 51-й и 52-й этажи являются техническими, а в уровне 53-го этажа расположена крышная котельная. Нижняя отметка подземной части здания −13,95 м, стоянки − 14,7 м. Высота жилых этажей с 5-го по 40-й — 3,6 м, с 41-го этажа по 50-й — 4,5 м. Остальные этажи имеют нестандартную высоту, самый высокий из них 1-й — 5,4 м. Отметка пола последнего эксплуатируемого этажа (50-й) — 189,0 м от уровня нулевой отметки (пола первого этажа) или 192,04 м от уровня улицы Бориса Ельцина[16].
Первые четыре этажа здания предназначены для размещения функционально-сервисного блока с комнатой досуга детей, бассейном, тренажёрным залом, SPA, рестораном и сервисными службами. Все апартаменты будет иметь индивидуальный тепловой пункт (ИТП), позволяющий эффективно использовать поступающее тепло в квартире. Панорамное остекление фасада выполнено из специального стекла, оно призвано обеспечивать одновременно как защиту от солнечной радиации, так и необходимый объём естественного освещения[14]. Все окна в здании будут панорамными. Стёкла окон покроют серебряным напылением с коэффициентом отражения около 20 %[17].
В здании предусмотрены четыре технических этажа, на которых будут находиться блоки приточной вентиляции[17]. Четырёхуровневая подземная стоянка рассчитана на 420 машиномест[14].
В «Башне „Исеть“» будут размещены семь лифтов (в том числе один эвакуационный), две незадымляемые лестничные клетки, а в центре башни — противопожарная зона с отдельной системой вентиляции и несгораемыми стенами[17].
История строительства
[править | править код]Договор генерального подряда на строительство небоскрёба был подписан 11 декабря 2007 года ООО «Буиг-Строй» (дочерней компанией французского концерна Bouygues Batiment International) и ООО «Екатеринбург-Сити» (дочерней компанией УГМК-Холдинг, выступающей в роли заказчика-застройщика и девелопера Екатеринбург-Сити)[8]. Официально строительство было начато 12 февраля 2008 года, когда была произведена закладка «первого камня»[10]. В торжественной церемонии приняли участие губернатор Свердловской области Эдуард Россель, первый заместитель главы города Екатеринбурга Александр Якоб, генеральный директор УГМК Андрей Козицын, генеральный директор концерна «Bouygues Batiment International» Оливье-Мари Расин и руководитель архитектурного бюро «Valode&Pistre» Жан Пистр[9][11].
На момент начала строительства предполагалось, что каркас здания будет возведён к 2009 году, а объект сдан в конце 2010 года[9][11]. Как впоследствии выяснилось, строительные работы были начаты без положительного заключения Госэкспертизы на строительство объекта[18]. 21 июля 2008 года свердловский арбитражный суд удовлетворил иск Ростехнадзора по УрФО, настаивающего на незаконности стройки «Исети» из-за отсутствия у ООО «Екатеринбург-Сити» разрешительных документов. Согласно решению суда, строительство здания было приостановлено на срок 90 дней. По оценкам экспертов, ущерб от простоя мог составить не менее 15 млн рублей[19]. В августе 2008 года пермский апелляционный суд отменил решение свердловского арбитражного суда по остановке строительства[20], в связи с чем в следующем месяце оно было возобновлено.
В декабре 2008 года из-за финансовых трудностей ООО «Екатеринбург-Сити» строительство «Исети» было приостановлено на этапе рытья котлована. В августе 2010 года строительство было возобновлено с заменой генерального подрядчика: им стала «Балтийская строительная компания»[5], в качестве субподрядчика монолитных работ выбрана ГК «Высотка», занимавшаяся также строительством небоскрёба «Высоцкий» («Антей»)[21]. 20 августа 2010 года была проведена официальная церемония возобновления строительства[5]. Ожидалось, что работы по строительству четырёх подземных этажей (нулевой цикл) будут завершены к июню 2011 года[22][23], после чего начнётся возведение надземных этажей. Строительство предполагается завершить в 2014 году[21], а финишную внутреннюю отделку к сентябрю 2015 года.
В период с 9 по 11 января 2011 года на подбетонном основании котлована «Исети» (глубина 16 м) была произведена заливка фундаментной плиты площадью свыше 2700 м² и толщиной в 2,5 м, для этого потребовалось 6647 м³ бетона[23]. С 23 января по 2 февраля был произведён монтаж башенных кранов марки JASO. В апреле 2012 года они были демонтированы и заменены на самоподъёмный башенный кран марки Terex Comedil CTL 180-16 H20.
В середине августа 2013 года началось остекление башни.
В октябре 2013 года были открыты продажи апартаментов в башне «Исеть». Цены начинаются от 200 000 р. за квадратный метр, что является максимальным для жилья бизнес-класса в Екатеринбурге. За первые две недели с начала продаж были заключены 6 договоров с покупателями[24].
В начале июля 2014 года монолитные работы на башне были завершены. В конце сентября этого же года на башне была смонтирована корона, таким образом здание было достроено до верхней точки. Ведутся внутренние отделочные работы, в январе 2015 года завершено остекление.
В декабре 2015 года на башне включили подсветку[25].
8 января 2017 года башня была официально введена в эксплуатацию[26].
В 2019 году между башней и гостиницей hyatt regency был построен технический надземный переход[27].
-
22 апреля 2012 года
-
11 августа 2012 года
-
22 августа 2012 года
-
31 августа 2013 года
-
23 сентября 2014 года
-
19 июня 2016 года
Описание
[править | править код]Башня «Исеть» представляет собой жилой комплекс высотой 212,8 м и общей площадью 80 983 м² (из них 23 780 м² это площадь подземных этажей и пристроенной стоянки).
В здании располагается 225 апартаментов разной площади, минимальная — 78 м², максимальная — 500 м². С 6 по 39 этаж находятся 2—3-комнатные апартаменты (от 79 до 164 м²), с 41 по 47 этаж — 4-комнатные (228—292 м²). По состоянию на июль 2021 года, стоимость выставленных на продажу квартир составляла от 255 до 263 тыс. руб. за 1 кв.м[28]. Апартаменты оборудованы системой «умный дом». С помощью неё можно управлять климатом в апартаментах, получать данные с видеокамер, расположенных на объекте, видеть информацию о количестве потребляемых коммунальных ресурсов и так далее. При желании жилец может добавить опций — управлять светом, звуком, наполнять ванну водой дистанционно. Работает консьерж-служба, которая займётся доставкой еды, прачечными, курьерскими и другими услугами. На 50-м этаже есть общая зона для жителей — многофункциональный зал. Общая площадь апартаментов составляет 30 442 м², в том числе площадь трёх двухуровневых апартаментов — 1285 м².
Вершина небоскрёба будет использоваться в технических целях и для эвакуации в случае пожара. Здесь не будет смотровых площадок, по причине того, что башня предназначена для жилых апартаментов.
31-й, 51-й и 52-й этажи являются техническими, а в уровне 53-го этажа расположена крышная котельная. В здании два вида лифтов. Первые ходят до 25 этажа со скоростью 3 м/cек. — время подъёма составляет 30 секунд. Другие лифты, со скоростью в два раза выше, поднимаются до самого верхнего жилого этажа — 50-го. Два верхних этажа технические — там расположено оборудование, которое обеспечивает жизнедеятельность башни.
В здании также три ресторана, подземная стоянка на 300 авто, ещё 100 машиномест запроектировано на наземной стоянке.
На башне смонтирована система подсветки, которая позволит создать объёмно-пространственное восприятие и изображать картинку на фасаде. Всего там находится 3 396 лампочек. Помимо этого, ещё 360 светильников в нижней части здания и 64 светильника освещают 12-метровые зубья короны на самом верху. Подсветка башни пока работает в тестовом режиме.
Стоимость строительства небоскрёба не разглашается. Башня «Исеть» позиционировалась как самый высокий северный небоскрёб планеты[29]. В 2018 году её обогнал Лахта-центр в Санкт-Петербурге[30][31].
«Исеть» — второй объект делового центра «Екатеринбург-Сити»[32], который реализуется в историческом центре города. По планам, здесь должны появиться ещё три небоскрёба, высота которых составит 214, 250 и 300 метров[33][34].
См. также
[править | править код]Примечания
[править | править код]- ↑ 1 2 3 Накануне Нового года УГМК сдала знаковые архитектурные объекты Архивировано 12 января 2017 года.
- ↑ 70 миллионов - и она ваша: E1.RU показали, как выглядят элитные квартиры в самом высоком небоскрёбе Екатеринбурга . Дата обращения: 11 января 2017. Архивировано 21 ноября 2016 года.
- ↑ Вертикальный разрез башни «Исеть» . Дата обращения: 14 января 2017. Архивировано 16 апреля 2016 года.
- ↑ Небоскрёб «Исеть» станет самым дорогим жильем Екатеринбурга . Дата обращения: 10 января 2017. Архивировано 13 января 2017 года.
- ↑ 1 2 3 4 5 6 Глава Екатеринбурга дал старт строительству самого высокого здания в городе . Архивировано 27 января 2011 года.
- ↑ Форум сайта skyscrapercity.com . Архивировано 27 января 2011 года.
- ↑ Iset Tower . Архивировано 27 января 2011 года.
- ↑ 1 2 Bouygues Batiment выступит генподрядчиком строительства башни «Исеть» в Екатеринбурге (недоступная ссылка)
- ↑ 1 2 3 4 В центре уральской столицы начнется строительство высотной "Башни «Исеть» . Дата обращения: 11 августа 2010. Архивировано из оригинала 1 апреля 2009 года.
- ↑ 1 2 Башня высотой 214 метров украсит центр Екатеринбурга Архивировано 14 февраля 2008 года.
- ↑ 1 2 3 Заложен символический первый камень в фундамент «Екатеринбург-Сити» . Дата обращения: 12 августа 2010. Архивировано 1 декабря 2013 года.
- ↑ Башня «Исеть» Архивировано 1 марта 2009 года. Arch66.ru
- ↑ Исеть *строится* . Дата обращения: 10 сентября 2011. Архивировано 18 июня 2017 года.
- ↑ 1 2 3 Обновленная концепция "Башни «Исеть» нацелена на энергоэффективность . Дата обращения: 18 октября 2011. Архивировано из оригинала 4 марта 2016 года.
- ↑ 1 2 Тендер. Выбор подрядной организации на выполнение комплекса отделочных работ . УГМК-Спортстрой. Дата обращения: 21 декабря 2013. Архивировано 24 сентября 2015 года.
- ↑ Вертикальный разрез здания
- ↑ 1 2 3 Небоскрёб «Исеть» станет самым дорогим жильем Екатеринбурга . Дата обращения: 27 октября 2011. Архивировано 21 октября 2011 года.
- ↑ Падение автокрана в «Екатеринбург-Сити» угрожает «заморозить» стройпроект УГМК
- ↑ Ростехнадзор заморозил «Исеть»
- ↑ Суд перезапустил строительство «Екатеринбург-Сити» (недоступная ссылка)
- ↑ 1 2 Строительство объекта . Дата обращения: 12 августа 2010. Архивировано 24 сентября 2015 года.
- ↑ УГМК вложит $200 млн в строительство делового центра в Екатеринбурге. Архивная копия от 20 февраля 2014 на Wayback Machine Интерфакс
- ↑ 1 2 В основание «Башни Исеть» залили более 6 600 кубометров бетона . Дата обращения: 13 января 2011. Архивировано из оригинала 25 января 2011 года.
- ↑ Башню «Исеть» продают по максимуму . Деловой квартал. Дата обращения: 20 декабря 2013. Архивировано 13 декабря 2013 года.
- ↑ Подсветка башни «Исеть»
- ↑ В Екатеринбурге официально завершено строительство 52-этажного небоскрёба | Техносфера Россия . Дата обращения: 9 января 2017. Архивировано из оригинала 10 января 2017 года.
- ↑ Переход в башню «Исеть» - INTILED . intiled.ru. Дата обращения: 10 августа 2023. Архивировано 10 августа 2023 года.
- ↑ Архивированная копия . Дата обращения: 16 июля 2021. Архивировано 16 июля 2021 года.
- ↑ Наконец-то! В Екатеринбурге официально сдали башню "Исеть" . www.e1.ru (30 декабря 2016). Дата обращения: 6 сентября 2021. Архивировано 6 сентября 2021 года.
- ↑ Лахта Центр: «стеклянное пламя» на берегу Финского залива . stroi.mos.ru. Дата обращения: 6 сентября 2021. Архивировано 25 июля 2021 года.
- ↑ Лахта Центр: 10 личных историй . www.kp.ru. Дата обращения: 6 сентября 2021. Архивировано 19 ноября 2021 года.
- ↑ Башня Исеть — о проекте . Дата обращения: 10 января 2017. Архивировано из оригинала 13 января 2017 года.
- ↑ Изнанка башни «Исеть» . Дата обращения: 23 декабря 2015. Архивировано 24 декабря 2015 года.
- ↑ Умный дом и скоростной лифт: строители показали первые готовые апартаменты в башне «Исеть» . Дата обращения: 23 декабря 2015. Архивировано 24 декабря 2015 года.
- ↑ Если считать наиболее распространённое в Европе и США понятие небоскрёба как здания, которые выше 150 м