Гостевой дом
Гостево́й дом - понятие, широко используемое в сфере туризма России, близкое с гостиницей. В отличие от гостиницы, гостевой дом обладает набором параметров, которые делают условия проживания в нём приближёнными к домашним. Как правило, гостевой дом является частным домовладением, владелец которого сдаёт его в наём (в аренду) целиком или по комнатно. Зачастую, сам владелец и его семья проживают в том же домовладении, но на отдельном этаже или в отдельной части домовладения. Предоставляя те или иные услуги, владелец гостевого дома действует по своему усмотрению и неподконтролен многим государственным структурам, которым подконтрольны гостиницы. В этом есть свои положительные и отрицательные моменты.
Этажность и площадь гостевых домов, а также количество комнат, номеров ничем не лимитируется. Но в основном это двух или трёх этажные здания, общей площадью около 400 кв.м и количеством комнат порядка 20-30. Свободная территория гостевого дома всегда довольно мала, т.к. основную её часть занимает само домовладение.
Понятие "гостевые дома" появилось сравнительно недавно, в период с 1990 по 2000 годы. Главная цель, которую преследуют владельцы сдаваемого в аренду жилья - это получение прибыли за счёт минимизирования затрат, как на содержание самого домовладения, так и на обслуживание его постояльцев. Статус гостевого дома не требует применения по отношению к домовладению норм и правил распространяющихся на гостиницы. Так, например, не требуется присваивать и согласовывать с контролирующими органами гостиничный класс (звёздность), санитарно-эпидемиологические нормы не прописаны, а следовательно нет соответствующих требований, налоговые платежи гостевых домов имеют меньшую ставку по сравнению с гостиницами.
Постояльцами гостевых домов обычно являются люди приезжающие на отдых. В регионах, где развита сфера туризма, присутствуют гостевые дома. Хорошими примерами в России являются курорты Краснодарского края - Анапа (гостевые дома для отдыха в Анапе) и Сочи. На побережье Чёрного моря гостевые дома получили наибольшее распространение. Отдых в них недорогой, но требует большей самостоятельности нежели отдых в гостиницах. Но в последнее время уровень сервиса и перечень предоставляемых услуг в гостевых домах весьма подрос и расширился. А по меблировки и оснащённости номеров бытовой техникой они зачастую превосходят многие гостиницы. Это стало возможным из-за того, что для функционирования гостевого дома не требуется много персонала, отсутствуют статьи расходов характерные для гостиниц, нет больших налоговых отчислений. Следовательно, возрастает чистая прибыль, которую владельцы используют на то, чтобы их дом имел более респектабельный вид, чем у ближайших конкурентов.
--Weberio 12:46, 18 июля 2009 (UTC)