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環球大廈:修订间差异

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[[File:HK World Wide House.jpg|thumb|260px|環球大廈]]
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[[File:HK Central World-Wide House Shopping Arcade n Office a.jpg|thumb|260px|環球大廈分為[[商場]]及[[辦公室]]]]
[[File:World Wide House Office Entrance 201506.jpg|thumb|260px|環球大廈[[辦公室]]入口]]
[[File:HK World Wide House Shopping Arcade.jpg|thumb|260px|以菲傭为主的環球商場]]
[[File:HK World Wide House Shopping Arcade.jpg|thumb|260px|以菲傭为主的環球商場]]
'''環球大廈'''({{lang-en|World-Wide House}})位於[[香港]][[中環]][[德輔道中]]19號,樓高27層,是一幢甲級辦公大廈,內有律師樓、[[會計師事務所]]、[[上市公司]]總部(如[[美聯物業]])、專業會計師公會香港分會、[[香港地產建設商會]]等等。而最低3層則為零售商場,店鋪多以[[在港菲律賓]]為對象。
{{commonscat|World-Wide House}}
'''環球大廈'''('''{{lang|en|World-Wide House}}''')位於[[香港]][[中環]][[德輔道中]]19號,樓高27層,是一辦公大廈,內有律師樓、[[會計師事務所]]、上市公司總部(如[[美聯物業]])、專業會計師公會香港分會、[[香港地產建設商會]]等等。而最低3層則為零售商場,店鋪多以於香港工作的[[菲律賓]][[女傭]]為對象。


==歷史==
==歷史==
環球大廈原址是曾稱為「書信館」的[[香港郵政總局]]。1970年代,為了興建[[香港地鐵|地下鐵路]](簡稱「地鐵」,現[[港鐵]]一部分)[[中環站]],郵政總局搬遷至[[康樂廣場]]現址,原建築物則拆卸。
環球大廈原址是曾稱為「書信館」的[[香港郵政總局]]。1970年代,為了興建[[香港地鐵|地下鐵路]](簡稱「地鐵」,現[[港鐵]]一部分)[[中環站]],郵政總局搬遷至[[康樂廣場]]現址,原建築物則拆卸。


由於地鐵會於落成後把物業重新發展,這幅位置優越的「地王」成為了當年最受矚目的地鐵上蓋物業發展計劃。重建計劃於1977年1月招標,結果由[[李嘉誠]]旗下的[[長江實業]](改組後成為[[長江實業地產有限公司]])擊敗中環大地主[[置地公司]]而投得。長江實業於1978年5月把環球大廈分層出售,於8小時内全部售罄,交易總額5.92億港元,是當時的紀錄。
由於地鐵會於落成後把物業重新發展,這幅位置優越的「地王」成為了當年最受矚目的地鐵上蓋物業發展計劃。重建計劃於1977年1月招標,結果由[[李嘉誠]]旗下的[[長江實業]]擊敗中環大地主[[置地公司]]而投得,由[[王歐陽]]建築師事務所設計,並批給[[新昌營造]]承建<ref>{{cite news|title=新昌營造廠 接多項合約|work=大公報|date=1979-06-07}}</ref>。長江實業於1978年5月把環球大廈分層出售,於8小時内全部售罄,交易總額5.92億港元,是當時的紀錄。


隨著地鐵工程完成,環球大廈於1981年落成啟用。
隨著地鐵工程完成,環球大廈於1980年落成啟用。而在1981-84年間,因應[[香港會]]重建工程,該會曾租用此大廈部分樓層作臨時會所<ref>{{cite book|title=香港置地125周年|page=192-193|work=香港置地|date=2014}}</ref>

2015年7月2日,港交所以5.09億元,出售環球大廈17樓全層16693平方呎樓面給[[永光地產]],呎價3.05萬港元。到2016年4月23日,[[會德豐地產]]以7.26億元,出售環球大廈26至27樓全層,同年5月25日,[[菱電]]以4.84億出售環球大廈10樓全層給[[同德証券]],呎價2.9萬元。

== 升降機配置 ==
環球大廈升降機服務樓層列表(一律採用[[三菱電機]]升降機)
* No. 1-4(4部第1座來往4/F-12/F之升降機):G、4-12
* No. 5-8(4部第1座來往14/F-20/F之升降機):G、14-20
* No. 9-12(4部第1座來往21/F-27/F之升降機):G、21-27
* No. 13(1部消防及載貨升降機):B、G、1-28


==現況==
==現況==
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File:HK World Wide House Shopping Aracde Corridor.jpg|環球商場租戶很多,服務及貨品客人都是以菲律賓人為主
File:HK World Wide House Shopping Aracde Corridor.jpg|環球商場租戶很多,服務及貨品客人都是以菲律賓人為主
File:HK Worldwide Hse 60422 inside.jpg|環球商場最大的租戶是[[Delifrance]]法式麵包餐廳
File:HK Worldwide Hse 60422 inside.jpg|環球商場最大的租戶是[[Delifrance]]法式麵包餐廳
File:World Wide Plaza Feature Wall 2015.jpg|環球商場特色外牆
File:HK Worldwide House Central Tram Stop Beverly Hills.JPG|環球大廈門前的[[香港電車|電車]]站
File:HK Worldwide House Central Tram Stop Beverly Hills.JPG|環球大廈門前的[[香港電車|電車]]站
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環球大廈是香港最早採用[[玻璃幕牆]]的商業大廈之一,這設計當時在香港甚為創新。
環球大廈是香港最早採用[[玻璃幕牆]]的商業大廈之一,這設計當時在香港甚為創新。


環球大廈對面的[[置地廣場]]名店林立,可是由於環球大廈以分層出售,造成業權分散,商場難以控制其租戶,令這個位於中環心臟地帶的商場,跟鄰近環境完全不同,成為服務菲律賓女傭店舖的集中地,仿如走進[[馬尼拉]]的商場。
環球大廈對面的[[置地廣塲|置地廣場]]名店林立,可是由於環球大廈以分層出售,造成業權分散,商場難以控制其租戶,令這個位於中環心臟地帶的商場,跟鄰近環境完全不同,成為服務菲律賓女傭店舖的集中地,仿如走進[[馬尼拉]]的商場,甚至被譽為中環的[[重慶大廈]]


但環球大廈的外表卻不受內部影響。在2002年,環球大廈外牆安裝了一塊巨大的[[發光二極管]]電子屏幕,不斷顯示新聞、財經與廣告資訊,令[[畢打街]]與[[德輔道]]中這個繁忙的十字路口,可與[[紐約]][[時報廣場]]媲美。
但環球大廈的外表卻不受內部影響。在2002年,環球大廈外牆安裝了一塊巨大的[[發光二極管]]電子屏幕,不斷顯示新聞、財經與廣告資訊,令[[畢打街]]與[[德輔道]]中這個繁忙的十字路口,可與[[紐約]][[時報廣場]]媲美。


==交通==
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== 参考資料 ==
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== 外部連結 ==
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* [http://www.flickr.com/photos/old-hk/3428198804/ 香港舊照片 - 環球大廈(前身)]
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==參見==
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[[Category:長江實業物業]]
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[[Category:1980年完工建築物]]

2024年6月28日 (五) 13:05的最新版本

環球大廈
環球大廈辦公室入口
以菲傭为主的環球商場

環球大廈(英語:World-Wide House)位於香港中環德輔道中19號,樓高27層,是一幢甲級辦公大廈,內有律師樓、會計師事務所上市公司總部(如美聯物業)、專業會計師公會香港分會、香港地產建設商會等等。而最低3層則為零售商場,店鋪多以在港菲律賓人為對象。

歷史

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環球大廈原址是曾稱為「書信館」的香港郵政總局。1970年代,為了興建地下鐵路(簡稱「地鐵」,現港鐵一部分)中環站,郵政總局搬遷至康樂廣場現址,原建築物則拆卸。

由於地鐵會於落成後把物業重新發展,這幅位置優越的「地王」成為了當年最受矚目的地鐵上蓋物業發展計劃。重建計劃於1977年1月招標,結果由李嘉誠旗下的長江實業擊敗中環大地主置地公司而投得,由王歐陽建築師事務所設計,並批給新昌營造承建[1]。長江實業於1978年5月把環球大廈分層出售,於8小時内全部售罄,交易總額5.92億港元,是當時的紀錄。

隨著地鐵工程完成,環球大廈於1980年落成啟用。而在1981-84年間,因應香港會重建工程,該會曾租用此大廈部分樓層作臨時會所[2]

2015年7月2日,港交所以5.09億元,出售環球大廈17樓全層16693平方呎樓面給永光地產,呎價3.05萬港元。到2016年4月23日,會德豐地產以7.26億元,出售環球大廈26至27樓全層,同年5月25日,菱電以4.84億出售環球大廈10樓全層給同德証券,呎價2.9萬元。

升降機配置

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環球大廈升降機服務樓層列表(一律採用三菱電機升降機)

  • No. 1-4(4部第1座來往4/F-12/F之升降機):G、4-12
  • No. 5-8(4部第1座來往14/F-20/F之升降機):G、14-20
  • No. 9-12(4部第1座來往21/F-27/F之升降機):G、21-27
  • No. 13(1部消防及載貨升降機):B、G、1-28

現況

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環球大廈是香港最早採用玻璃幕牆的商業大廈之一,這設計當時在香港甚為創新。

環球大廈對面的置地廣場名店林立,可是由於環球大廈以分層出售,造成業權分散,商場難以控制其租戶,令這個位於中環心臟地帶的商場,跟鄰近環境完全不同,成為服務菲律賓女傭店舖的集中地,仿如走進馬尼拉的商場,甚至被譽為中環的重慶大廈

但環球大廈的外表卻不受內部影響。在2002年,環球大廈外牆安裝了一塊巨大的發光二極管電子屏幕,不斷顯示新聞、財經與廣告資訊,令畢打街德輔道中這個繁忙的十字路口,可與紐約時報廣場媲美。

交通

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交通路線列表
香港電車
港鐵
巴士
專線小巴

参考資料

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  1. ^ 新昌營造廠 接多項合約. 大公報. 1979-06-07. 
  2. ^ 香港置地125周年. 香港置地. 2014: 192-193. 

外部連結

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參見

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