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龍德苑：修订间差异

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'''龍德苑'''（英語：'''Lung Tak Court'''）是一個位于[[香港]][[南區 (香港)|港島南區]]豪宅地段[[赤柱]]和[[馬坑]]中間的低密度[[居者有其屋]]屋苑，共有四座樓宇，在2000年落成。
'''龍德苑'''（{{lang-en|Lung Tak Court}}）是一個位于[[香港]][[南區 (香港)|港島南區]]豪宅地段[[赤柱]]和[[馬坑]]中間的低密度[[居者有其屋]]屋苑，共有四座樓宇，在2000年落成。


==簡介==
==簡介==
該屋苑座落[[港島南區]][[環角道]]52號，依山傍海，與高尚住宅為鄰<ref>{{Cite web |url=http://hk.centadata.com/ptest.aspx?type=2&code=SWABPPPVSB |title=中原數據- 山頂/南區龍德苑的成交記錄 |access-date=2018-03-29 |archive-date=2018-03-29 |archive-url=https://web.archive.org/web/20180329121327/http://hk.centadata.com/ptest.aspx?type=2&code=SWABPPPVSB |dead-url=no }}</ref>，從屋苑步行可抵達附近的[[赤柱海濱長廊]]、[[赤柱馬坑公園]]和[[赤柱廣場]]<ref>{{Cite web |url=http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20170922/bkn-20170922111009975-0922_00842_001.html |title=置業安居：三球即可赤柱上車同富豪做鄰居 2017年09月22日 |access-date=2018年3月28日 |archive-date=2017年9月26日 |archive-url=https://web.archive.org/web/20170926151650/http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20170922/bkn-20170922111009975-0922_00842_001.html |dead-url=no }}</ref>，而且[[差餉]][[租值]]比較高<ref>{{Cite web |url=http://ps.hket.com/article/21902 |title=差餉估值上訴微升 逾5萬宗 |access-date=2018-03-29 |archive-date=2018-03-29 |archive-url=https://web.archive.org/web/20180329121723/http://ps.hket.com/article/21902 |dead-url=no }}</ref>，故此二手住宅特別受外籍人士及外區買家購買作[[自住]]和[[出租]]用途<ref>{{Cite web |url=https://www.mpfinance.com/fin/instantp2.php?node=1520941036435&issue=20180313 |title=赤柱龍德苑銀主盤650萬破頂 |access-date=2018-03-28 |archive-date=2018-03-28 |archive-url=https://web.archive.org/web/20180328231217/https://www.mpfinance.com/fin/instantp2.php?node=1520941036435&issue=20180313 |dead-url=no }}</ref>。

該屋苑座落[[港島南區]][[環角道]]52號，依山傍海，感覺遠離煩囂，與高尚住宅居民為鄰<ref>[http://hk.centadata.com/ptest.aspx?type=2&code=SWABPPPVSB 中原數據- 山頂/南區龍德苑的成交記錄]</ref>，從屋苑步行數步可抵達[[赤柱海濱長廊]]及[[赤柱馬坑公園]]享受海天一色優美風光，加上坐落在[[赤柱廣場]]旁邊，起居生活便利所以屋苑又被稱爲豪宅區中居屋樓王，<ref>[http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20170922/bkn-20170922111009975-0922_00842_001.html 置業安居：三球即可赤柱上車同富豪做鄰居 2017年09月22日]</ref>，而且[[差餉]][[租值]]比較高<ref>[http://ps.hket.com/article/21902 差餉估值上訴微升 逾5萬宗]</ref>，故此二手住宅特別受外籍人士及外區買家購買作[[自住]]和[[出租]]用途<ref>[https://www.mpfinance.com/fin/instantp2.php?node=1520941036435&issue=20180313 赤柱龍德苑銀主盤650萬破頂]</ref>。一般來講，住宅内籠的裝修陳設可以與私人豪宅比美而且租金頗高<ref>[https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20130825/51667972 赤柱居屋龍德苑盤少矜貴]</ref><ref>[https://www.28hse.com/en/rent-property-161835.html Stanley Lung Tak Court For lease]</ref>，與一般人想象中的居屋廉價室内設計不可相提並論。港島地供應有限，可見將來政府不會在如此珍貴而罕有的豪宅地段興建居者有其屋屋苑。


===獎項===
===獎項===
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該屋苑斜坡的保留了大量原有的樹木及大型石塊；以龍為主題的護土牆，更是富創意的設計，因此奪得土木工程署2004年「最佳斜坡美化獎」冠軍<ref>[http://archive.news.gov.hk/isd/ebulletin/tc/category/environment/040216/html/040216tc04004.htm 「天、人」合一 龍德苑奪美坡冠軍]</ref>。

== 屋苑資料 ==


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該屋苑斜坡的保留了大量原有的樹木及大型石塊；以龍為主題的護土牆，更是富創意的設計，因此奪得土木工程署2004年「最佳斜坡美化獎」冠軍。<ref>[http://archive.news.gov.hk/isd/ebulletin/tc/category/environment/040216/html/040216tc04004.htm 「天、人」合一 龍德苑奪美坡冠軍]</ref>
===樓宇===
===樓宇===
該屋苑採用了香港罕有、已停建、更可與私樓媲美的鄉村式和諧型設計<ref>[http://paper.wenweipo.com/2015/09/04/FI1509040021.htm 赤柱：白居二住好啲 度假風居屋]</ref>，每座樓高4至10層提供開放式單位（不設房間間隔）至原則三房連雙洗手間間隔設計，每個標準層有28-34個單位，部分座數附設地下一層及地面樓層住宅單位，每座屋頂用了金字頂和[[瓦片]]裝飾，設計非常少見和特別。<ref>{{Cite web |url=http://hksar20.appledaily.com.hk/article/1_20041828 |title=洋建築師操刀 舊設計人性化 特區居屋為跑數 開門見廁間隔差 |access-date=2018-03-28 |archive-url=https://web.archive.org/web/20180328165238/http://hksar20.appledaily.com.hk/article/1_20041828 |archive-date=2018-03-28 |dead-url=yes }}</ref>
該屋苑採用了香港罕有的鄉村式和諧型設計<ref>[http://paper.wenweipo.com/2015/09/04/FI1509040021.htm 赤柱：白居二住好啲 度假風居屋]</ref>，每座樓高4至10層，提供開放式單位（不設房間間隔）至原則三房連雙洗手間間隔設計，每個標準層有30-34個單位，部份座數附設地下一層及地面樓層住宅單位，每座屋頂用了金字頂和[[瓦片]]裝飾，設計非常少見和特別<ref>{{Cite web |url=http://hksar20.appledaily.com.hk/article/1_20041828 |title=洋建築師操刀 舊設計人性化 特區居屋為跑數 開門見廁間隔差 |access-date=2018-03-28 |archive-url=https://web.archive.org/web/20180328165238/http://hksar20.appledaily.com.hk/article/1_20041828 |archive-date=2018-03-28 |dead-url=yes }}</ref>。


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! 樓宇名稱（座數） !! 樓宇類型 !! 落成年份
! 樓宇名稱（座數） !! 樓宇類型 !! 落成年份
!層數<ref name=":1">{{Cite web|title=中原數據 - 山頂/南區 龍德苑 的全部期數|url=https://hk.centadata.com/basicinfo.aspx?type=2&code=SWABPPPVSB&ref=CD2_Detail|author=中原地產|access-date=2021-05-12|archive-date=2021-05-12|archive-url=https://web.archive.org/web/20210512150315/https://hk.centadata.com/basicinfo.aspx?type=2&code=SWABPPPVSB&ref=CD2_Detail|dead-url=no}}</ref>
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!
!承建商
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| 晉德閣 （A座）|| rowspan="4" | [[和諧式大廈|鄉村式和諧型]] || rowspan="4" | 2000
| 晉德閣 （A座）|| rowspan="4" | [[和諧式大廈|鄉村式和諧型]]<br>（第三代） || rowspan="4" | 2000年
|12
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| 承德閣 （B座）
| 承德閣 （B座）
|10
|34（1-6樓）<br>25（7-8樓）<br>10（地下，9樓）
|274
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| 至德閣 （C座）
| 至德閣 （C座）
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|30（2-5樓）<br>20（1樓，8樓）<br>25（6-7樓）<br>10（9樓）
|220
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| 怡德閣 （D座）
| 怡德閣 （D座）
|8
|34（2-4樓）<br>29（1樓，5-6樓）<br>10（7樓）<br>5 (（地下）
|204
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===商業及娛樂===
===商業及康樂設施===
該屋苑範圍設有兒童游樂場和長者健身設施，旁邊有由[[領展房地產投資信託基金|領展]]管理的[[赤柱廣場]]及[[美利樓]]，設有大型高級超市[[3hreeSixty]]主力方便龍德苑住客購買外地進口食品，亦有[[麥當勞]]餐廳、[[大家樂]]、[[稻香|稻香集團]]營運的酒樓和一衆高檔西餐餐廳，平民和高級餐飲共融。[[赤柱卜公碼頭]]及鄰近的[[赤柱馬坑公園]]屬馬坑邨範圍，並由[[房委會]][[馬坑邨]]管理處負責維修保養工作，業主不需要出費一分一毫維修這些公用設施。此外，住客通常會乘搭[[城巴73線]]前往[[數碼港|數碼港商場]]内的[[百老匯電影院]]或[[新巴14線]]到[[太古城中心]]Movie Movie欣賞電影。
該屋苑範圍設有兒童游樂場和長者健身設施，旁邊有由[[領展房地產投資信託基金|領展]]管理的[[赤柱廣場]]及[[美利樓]]，設有大型高級超市[[3hreeSixty]]主力方便龍德苑住客購買外地進口食品，亦有[[麥當勞]]餐廳、[[大家樂]]、[[稻香|稻香集團]]營運的酒樓和一衆高檔西餐餐廳，平民和高級餐飲共融。[[赤柱卜公碼頭]]及鄰近的[[赤柱馬坑公園]]屬馬坑邨範圍，並由[[房委會]][[馬坑邨]]管理處負責維修保養工作，業主不需要出費一分一毫維修這些公用設施。此外，住客通常會乘搭[[城巴73線]]前往[[數碼港|數碼港商場]]内的[[百老匯電影院]]或[[新巴14線]]到[[太古城中心]]Movie Movie欣賞電影。
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==教育==
==教育==
===幼稚園===
===幼稚園===
*[http://stpstkg.edu.hk/ 聖公會聖彼得堂幼稚園（赤柱分校）]（1994年創辦）（位於馬坑邨健馬樓地下）
*[http://stpstkg.edu.hk/ 聖公會聖彼得堂幼稚園（赤柱分校）] {{Wayback|url=http://stpstkg.edu.hk/ |date=20210301102239 }}（1994年創辦）（位於馬坑邨健馬樓地下）
*[http://www.ims.edu.hk/ 蒙特梭利國際學校]（2003年創辦）（位於龍德苑旁）
*[http://www.ims.edu.hk/ 蒙特梭利國際學校] {{Wayback|url=http://www.ims.edu.hk/ |date=20210508204405 }}（2003年創辦）（位於龍德苑旁）


===國際學校===
===國際學校===
*[http://www.ims.edu.hk/ 蒙特梭利國際學校]（2003年創辦）（位於龍德苑旁）
*[http://www.ims.edu.hk/ 蒙特梭利國際學校] {{Wayback|url=http://www.ims.edu.hk/ |date=20210508204405 }}（2003年創辦）（位於龍德苑旁）

===小學===
====已停辦====
*香港鄭氏宗親總會鄭則耀學校：校舍已改為蒙特梭利國際學校。


==交通==
==交通==
交通成熟及方便，來往核心區[[中環]]、[[金鐘]]、[[灣仔]]更提供有多達4條巴士路綫，亦有不同交通路綫來往港島[[數碼港]]，[[香港仔]]，[[銅鑼灣]]，[[北角]]，[[西灣河]]，[[筲箕灣]]，[[柴灣]]以及[[九龍]][[尖沙嘴]]。在[[南港島綫]]通車后，居民更可以乘搭小巴和巴士于[[黃竹坑新圍]]下車往[[海洋公園站]]轉乘港鐵，免受以往[[香港仔隧道]][[塞車]]之苦。
交通成熟及方便，來往核心區[[中環]]、[[金鐘]]、[[灣仔]]更提供有多達4條巴士路綫，亦有不同交通路綫來往港島[[數碼港]]，[[香港仔]]，[[銅鑼灣]]，[[北角]]，[[西灣河]]，[[筲箕灣]]，[[柴灣]]以及[[九龍]][[尖沙嘴]]。在[[南港島綫]]通車后，住戶更可以乘搭小巴和巴士于[[黃竹坑新圍]]下車往[[海洋公園站]]轉乘港鐵，免受以往[[香港仔隧道]][[塞車]]之苦。


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! 交通路線列表
! 交通路線列表
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===鄰近設施===
==鄰近設施==
*[[赤柱馬坑公園]]
*[[赤柱馬坑公園]]
*[[赤柱卜公碼頭]]
*[[赤柱卜公碼頭]]
第85行： 第111行：
*[[赤柱正灘]]
*[[赤柱正灘]]


== 參考資料 ==
== 參考文獻與註釋 ==
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== 外部連結 ==



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2024年11月2日 (六) 03:11的最新版本

龍德苑
Lung Tak Court
龍德苑怡德閣
概要
類型居者有其屋計劃
地點香港南區
地址赤柱環角道52號
坐标22°13′12″N 114°12′30″E / 22.21995°N 114.20833°E / 22.21995; 114.20833
托建方 香港房屋委員會
入伙年份2000年
技术细节
座数4
其他信息
住宅套数984
单套面积280 - 830 平方英尺（ft²）
地圖
地图
水池及涼亭
小溪、鴨雕像及緩跑徑
龍雕像及有蓋行人通道
居屋罕見的足球機
乒乓球枱
氹氹轉（英语：Roundabout (play)）
健體區及卵石路步行徑

龍德苑（英語：Lung Tak Court）是一個位于香港港島南區豪宅地段赤柱和馬坑中間的低密度居者有其屋屋苑，共有四座樓宇，在2000年落成。

簡介

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該屋苑座落港島南區環角道52號，依山傍海，與高尚住宅為鄰[1]，從屋苑步行可抵達附近的赤柱海濱長廊、赤柱馬坑公園和赤柱廣場[2]，而且差餉租值比較高[3]，故此二手住宅特別受外籍人士及外區買家購買作自住和出租用途[4]。

獎項

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該屋苑斜坡的保留了大量原有的樹木及大型石塊；以龍為主題的護土牆，更是富創意的設計，因此奪得土木工程署2004年「最佳斜坡美化獎」冠軍[5]。

屋苑資料

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樓宇

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該屋苑採用了香港罕有的鄉村式和諧型設計[6]，每座樓高4至10層，提供開放式單位（不設房間間隔）至原則三房連雙洗手間間隔設計，每個標準層有30-34個單位，部份座數附設地下一層及地面樓層住宅單位，每座屋頂用了金字頂和瓦片裝飾，設計非常少見和特別[7]。

樓宇名稱（座數） 樓宇類型 落成年份 層數[8] 每層伙數[8] 每座單位總數（伙）[8] 承建商 提供升降機的廠商
晉德閣 （A座） 鄉村式和諧型
（第三代）		 2000年 12 30（1-7樓）
22（8樓）
13（9樓）
9（10樓）
18（地下）
14（LG1樓） 		286 房屋署建築師 有利建築 日立
承德閣 （B座） 10 34（1-6樓）
25（7-8樓）
10（地下，9樓） 		274
至德閣 （C座） 9 30（2-5樓）
20（1樓，8樓）
25（6-7樓）
10（9樓） 		220
怡德閣 （D座） 8 34（2-4樓）
29（1樓，5-6樓）
10（7樓）
5 (（地下） 		204

商業及康樂設施

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該屋苑範圍設有兒童游樂場和長者健身設施，旁邊有由領展管理的赤柱廣場及美利樓，設有大型高級超市3hreeSixty主力方便龍德苑住客購買外地進口食品，亦有麥當勞餐廳、大家樂、稻香集團營運的酒樓和一衆高檔西餐餐廳，平民和高級餐飲共融。赤柱卜公碼頭及鄰近的赤柱馬坑公園屬馬坑邨範圍，並由房委會馬坑邨管理處負責維修保養工作，業主不需要出費一分一毫維修這些公用設施。此外，住客通常會乘搭城巴73線前往數碼港商場内的百老匯電影院或新巴14線到太古城中心Movie Movie欣賞電影。

  • 賓果遊戲
    賓果遊戲
  • 攀爬繩網
    攀爬繩網
  • 棋藝區
    棋藝區

教育

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幼稚園

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國際學校

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小學

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已停辦

[编辑]
  • 香港鄭氏宗親總會鄭則耀學校：校舍已改為蒙特梭利國際學校。

交通

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交通成熟及方便，來往核心區中環、金鐘、灣仔更提供有多達4條巴士路綫，亦有不同交通路綫來往港島數碼港，香港仔，銅鑼灣，北角，西灣河，筲箕灣，柴灣以及九龍尖沙嘴。在南港島綫通車后，住戶更可以乘搭小巴和巴士于黃竹坑新圍下車往海洋公園站轉乘港鐵，免受以往香港仔隧道塞車之苦。

交通路線列表
佳美道/環角道
港島巴士
6 赤柱市場 ⇄ 中環（交易廣場） 晚間開出班次會繞經舂磡角及馬坑
6X 赤柱市場 ⇄ 中環（交易廣場）
14 西灣河（嘉亨灣） ⇄ 赤柱炮台（閘口） 部份時段途經赤柱廣場（馬坑）
63 北角碼頭 ⇄ 赤柱監獄 星期日及公眾假期停止服務
65 北角碼頭 ⇄ 赤柱市集 只限星期日及公眾假期服務
66 中環（交易廣場） ⇄ 馬坑（赤柱廣場） 只限平日繁忙時間服務
過海隧道巴士
973 尖沙咀東（麼地道） ⇄ 赤柱市場 星期六、日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園
港島專線小巴
16A 柴灣站 ⇄ 舂磡角慈氏護養院 每日特定時間對開5班
16M 柴灣站 ⇄ 舂坎角泳灘
40 赤柱監獄／赤柱正灘 ⇄ 銅鑼灣（登龍街） 24小時服務
40X 赤柱監獄 ⇄ 銅鑼灣（登龍街） 星期日及公眾假期停止服務
52 香港仔（漁暉道）／香港仔（石排灣） ⇄ 赤柱監獄
N40 (沒有資料)
赤柱/赤柱村道
港島巴士
6 赤柱市場 ⇄ 中環（交易廣場） 晚間開出班次會繞經舂磡角及馬坑
6X 赤柱市場 ⇄ 中環（交易廣場）
14 西灣河（嘉亨灣） ⇄ 赤柱炮台（閘口） 部份時段途經赤柱廣場（馬坑）
63 北角碼頭 ⇄ 赤柱監獄 星期日及公眾假期停止服務
65 北角碼頭 ⇄ 赤柱市集 只限星期日及公眾假期服務
73 數碼港 ⇄ 赤柱市場 每日早上部份班次以華富（北）為起/終點站
260 赤柱市場 ⇄ 中環（交易廣場）

鄰近設施

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參考文獻與註釋

[编辑]
  1. ^ 中原數據- 山頂/南區龍德苑的成交記錄. [2018-03-29]. （原始内容存档于2018-03-29）. 
  2. ^ 置業安居：三球即可赤柱上車同富豪做鄰居 2017年09月22日. [2018年3月28日]. （原始内容存档于2017年9月26日）. 
  3. ^ 差餉估值上訴微升 逾5萬宗. [2018-03-29]. （原始内容存档于2018-03-29）. 
  4. ^ 赤柱龍德苑銀主盤650萬破頂. [2018-03-28]. （原始内容存档于2018-03-28）. 
  5. ^ 「天、人」合一 龍德苑奪美坡冠軍
  6. ^ 赤柱：白居二住好啲 度假風居屋
  7. ^ 洋建築師操刀 舊設計人性化 特區居屋為跑數 開門見廁間隔差. [2018-03-28]. （原始内容存档于2018-03-28）. 
  8. ^ 8.0 8.1 8.2 中原地產. 中原數據 - 山頂/南區 龍德苑 的全部期數. [2021-05-12]. （原始内容存档于2021-05-12）. 

外部連結

[编辑]
检索自“https://zh.wikipedia.org/zhwiki/w/index.php?title=龍德苑&oldid=84819850”