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MLD台鋁生活商場：修订间差异

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'''MLD台鋁生活商場'''（英語：'''Metropolitan Living Development'''，簡稱：'''MLD台鋁'''），位於[[高雄市]][[前鎮區]]，是一間結合餐飲、影城、宴會、書屋、展演廳等生活娛樂與[[文創]]的大型商場。由臺灣鋁業公司舊廠房改造而來，並由「都會生活開發股份有限公司」以年租金[[新臺幣]]3,198萬元標下經營權，2015年7月2日開幕。<ref>{{Cite web |url=http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/865123 |title=亞洲新灣區添亮點 台鋁舊廠變商場 |accessdate=2015-11-21 |archive-date=2018-01-06 |archive-url=https://web.archive.org/web/20180106064048/http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/865123 |dead-url=no }}</ref><ref>{{Cite web |url=http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150701/638933/ |title=高雄新地標　MLD台鋁生活商場將開幕 |accessdate=2015-11-21 |archive-date=2016-08-22 |archive-url=https://web.archive.org/web/20160822052901/http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150701/638933 |dead-url=no }}</ref>
[[File:MLD台鋁生活商場.jpg|thumb|200px|MLD台鋁生活商場]]
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'''都會生活開發股份有限公司'''（英語：'''Metropolitan Living Development'''，簡稱：'''MLD台鋁生活商場'''、'''MLD台鋁'''），位於[[高雄市]][[前鎮區]]，是一間結合餐飲、影城、宴會、書屋、展演廳等生活娛樂與[[文創]]的大型商場。由「都會生活開發股份有限公司」以年租金[[新臺幣]]3,198萬元標下經營權，商場是由臺灣鋁業公司舊廠房改造，於2015年7月2日開幕。<ref>{{Cite web |url=http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/865123 |title=亞洲新灣區添亮點 台鋁舊廠變商場 |accessdate=2015-11-21 |archive-date=2018-01-06 |archive-url=https://web.archive.org/web/20180106064048/http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/865123 |dead-url=no }}</ref><ref>{{Cite web |url=http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150701/638933/ |title=高雄新地標　MLD台鋁生活商場將開幕 |accessdate=2015-11-21 |archive-date=2016-08-22 |archive-url=https://web.archive.org/web/20160822052901/http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150701/638933 |dead-url=no }}</ref>


==歷史==
==歷史==
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[[亞洲新灣區]]為高雄市邁向港市合一的轉型重鎮，自工商業建設陸續完工、周遭原本的工業廠房也陸續都更改建，如：[[統一夢時代購物中心]]、[[高雄展覽館]]、[[高雄市立圖書館總館]]、[[中鋼集團總部大樓]]、[[宜家家居]]、[[家樂福]]、[[好市多]]；另外[[高雄輕軌]]也已完工，未來[[前鎮區]]將會成為高雄市重要的經貿地標。而改建前的台鋁舊廠，於2013年由MLD集團標下經營權，改建為MLD台鋁生活商場。
[[亞洲新灣區]]為高雄市邁向港市合一的轉型重鎮，自工商業建設陸續完工、周遭原本的工業廠房也陸續都更改建，如：[[統一夢時代購物中心]]、[[高雄展覽館]]、[[高雄市立圖書館總館]]、[[中鋼集團總部大樓]]、[[宜家家居]]、[[家樂福]]、[[好市多]]；另外[[高雄輕軌]]也已完工，未來[[前鎮區]]將會成為高雄市重要的經貿地標。而改建前的台鋁舊廠，於2013年由MLD集團標下經營權，改建為MLD台鋁生活商場。


2018年4月，聯上建築集團旗下的聯上實業和聯上開發這兩家上市櫃公司，入主都會生活開發公司，取得都會生活的經營主導權，由於都會生活在高雄擁有知名的Hotel dùa、台鋁MLD、台灣人壽圖書總館文創會館，再加上於2018年4月26日正式簽約的凹仔底停車場BOT開發案，聯上集團等於從建築產業，一次性的同步跨入飯店、餐飲和百貨領域。後來因整體經營策略的考量，已和[[台灣人壽]]協商取消文創會館的經營。
2018年4月，聯上建築集團旗下的聯上實業和聯上開發這兩家上市櫃公司<ref>{{Cite news|url=https://news.tvbs.com.tw/life/1975828|title=天母海砂屋都更10年交屋　建商遭控索2千萬價差|author=余品潔|work=TVBS新聞網|date=2022-11-29|accessdate=2023-08-17|archive-date=2023-08-17|archive-url=https://web.archive.org/web/20230817070959/https://news.tvbs.com.tw/life/1975828|dead-url=no}}</ref>，<ref>{{Cite news|url=https://www.ctwant.com/article/33401|title=【極惡賤商1】首購族信賴知名建商　買到「旅館」無法住人|work=中時新聞網|date=2020-01-22|accessdate=2023-08-17|archive-date=2023-08-17|archive-url=https://web.archive.org/web/20230817070948/https://www.ctwant.com/article/33401|dead-url=no}}</ref>入主都會生活開發公司，取得都會生活的經營主導權，由於都會生活在高雄擁有知名的Hotel dùa、台鋁MLD、台灣人壽圖書總館文創會館，再加上於2018年4月26日正式簽約的凹仔底停車場BOT開發案，聯上集團等於從建築產業，一次性的同步跨入飯店、餐飲和百貨領域。後來因整體經營策略的考量，已和[[台灣人壽]]協商取消文創會館的經營。


2019年4月，都會生活開發斥資8000萬，於[[微風南山]]開出'''悅品擺酒'''、'''悅品飲茶'''與'''etage15 ENJOY TABLE'''等三家餐廳，5月底因營運績效不佳結束營業，前後僅一個月<ref>{{Cite web |url=https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190601002563-260410?chdtv |title=微風南山 MLD旗下三餐廳才開店一個多月就結束 |accessdate=2019-08-18 |archive-date=2020-05-01 |archive-url=https://web.archive.org/web/20200501133738/https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190601002563-260410?chdtv |dead-url=no }}</ref>。
2019年4月，都會生活開發斥資8000萬，於[[微風南山]]成立'''悅品擺酒'''、'''悅品飲茶'''與'''etage15 ENJOY TABLE'''等三家餐廳，5月底因營運績效不佳結束營業，前後僅一個月<ref>{{Cite web |url=https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190601002563-260410?chdtv |title=微風南山 MLD旗下三餐廳才開店一個多月就結束 |accessdate=2019-08-18 |archive-date=2020-05-01 |archive-url=https://web.archive.org/web/20200501133738/https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190601002563-260410?chdtv |dead-url=no }}</ref>。


2021年6月，MLD Cinema結束營業<ref>{{Cite web |url=https://tw.appledaily.com/property/20210608/FAWS2HUHKJAMLOGCZAEX2YKAEM/ |title=聯上餐飲月燒4千萬　「董事長個人投資沒動股東一毛錢」 |access-date=2021-10-22 |archive-date=2021-10-25 |archive-url=https://web.archive.org/web/20211025201720/https://tw.appledaily.com/property/20210608/FAWS2HUHKJAMLOGCZAEX2YKAEM/ }}</ref>，原址由[[秀泰影城]]進駐，並於2021年11月3日開幕<ref>{{Cite web |url=https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3708423 |title=秀泰集團加碼投資高雄 2處影城11月起陸續開幕 |access-date=2021-10-22 |archive-date=2021-10-21 |archive-url=https://web.archive.org/web/20211021033131/https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3708423 }}</ref>。
2021年6月，MLD Cinema受到疫情衝擊結束營業<ref>{{Cite web|author=柯宗緯|date=2021-06-08|title=獨／台鋁MLD影城驚傳換秀泰接手？母公司聯上說話了|url=https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210608004687-260405?chdtv|archive-url=https://web.archive.org/web/20211025201720/https://tw.appledaily.com/property/20210608/FAWS2HUHKJAMLOGCZAEX2YKAEM/|archive-date=2021-10-25|access-date=2021-10-22}}</ref>，改由[[秀泰影城]]接手，2021年11月3日開幕<ref>{{Cite web |url=https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3708423 |title=秀泰集團加碼投資高雄 2處影城11月起陸續開幕 |access-date=2021-10-22 |archive-date=2021-10-21 |archive-url=https://web.archive.org/web/20211021033131/https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3708423 }}</ref>，因室內裝潢風格獨特，榮獲2022年Novum Design Award金獎肯定。<ref>{{Cite web|title=NOVUM DESIGN AWARD|url=https://www.novumdesignaward.com/winner/nda220951|access-date=2023-08-17|archive-date=2023-08-17|archive-url=https://web.archive.org/web/20230817073321/https://www.novumdesignaward.com/winner/nda220951|dead-url=no}}</ref>

2023年8月11日，MLD台鋁生活商場於該日午夜依合約接管秀泰影城，秀泰方面亦宣布撤資。<ref>{{Cite news|url=https://www.youtube.com/watch?v=ox53T46KDfQ|title=秀泰影城反擊！宣布「今起停止營運」　控台鋁數十人硬上險爆衝突|date=2023-08-11|accessdate=2023-08-16|archive-date=2023-08-16|archive-url=https://web.archive.org/web/20230816090532/https://www.youtube.com/watch?v=ox53T46KDfQ|dead-url=no}}</ref><ref>{{Cite news|url=https://news.ltn.com.tw/news/Kaohsiung/breakingnews/4397379|title=批台鋁違法接管「真心換絕情」 秀泰影城：以法律討商譽損失|date=2023-08-15|accessdate=2023-08-16|archive-date=2023-08-16|archive-url=https://web.archive.org/web/20230816075329/https://news.ltn.com.tw/news/Kaohsiung/breakingnews/4397379|dead-url=no}}</ref>

2024年5月24日，MLD Cinema重新回歸營業<ref>{{Cite web |url=https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4668956 |title=去年和秀泰影城鬧翻！高雄台鋁影城重整 5/24起試營運 |access-date=2024-05-10 |archive-date=2024-05-17 |archive-url=https://web.archive.org/web/20240517143107/https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4668956 |dead-url=no }}</ref>。


==建築==
==建築==
MLD台鋁生活商場腹地面積約12,000坪，外觀以黑水泥及磚頭呈現，並保留其80年歷史的Y字型鋼型結構，象徵高雄為工業重鎮、以及過去勞工們辛勤的撐起高雄城市建築時歷史性的一刻。
MLD台鋁生活商場腹地面積約12,000坪，外觀以黑水泥及磚頭呈現，並保留其80年歷史的Y字型鋼型結構，象徵高雄為工業重鎮、以及過去勞工們辛勤的撐起高雄城市建築時歷史性的一刻。


==特色設施==
==樓層簡介==
{| class="wikitable"
* MLD Reading
|-
* MLD Fresh
! 樓層
* 秀泰影城
! 店面
* 美食街
|-
* 晶綺盛宴
| 2F
* 極焱無二
| 晶綺盛宴會館、賓士KTV<small>（籌備中）</small>、MLD Cinema
|-
| 1F
| 晶綺盛宴會館、青花驕、MÚO、REVE CAFE、MLD Fresh
|}


==未來計畫==
==未來計畫==
[[File:聯上集團凹子底停35停車場BOT案.jpg|thumb|凹子底停35停車場BOT案基地]]
[[File:聯上集團凹子底停35停車場BOT案.jpg|thumb|凹子底停35停車場BOT案基地]]
2017年底，都會生活開發公司以大好生活標得凹仔底「停35」停車場用地BOT開發案，基地面積約2533坪（8,375.82平方公尺），特許期限為50年(4年興建期及46年營運期)，權利金約4.7億，2018年4月26日完成簽約<ref>{{cite news|url=https://www.chinatimes.com/newspapers/20180118000338-260204?chdtv|title=農16 BOT案 都會生活得標|publisher=工商時報|author=顏瑞田|date=2018-01-18|accessdate=2019-05-28|archive-date=2019-10-18|archive-url=https://web.archive.org/web/20191018085920/https://www.chinatimes.com/newspapers/20180118000338-260204?chdtv|dead-url=no}}</ref><ref>{{cite news|url=https://estate.ltn.com.tw/article/7700|title=農都會生活開發經營羅生門 停35開發案仍將如期履約|publisher=自由時報|author=林耀文|date=2019-06-14|accessdate=|archive-date=2019-08-18|archive-url=https://web.archive.org/web/20190818095807/https://estate.ltn.com.tw/article/7700|dead-url=no}}</ref>。預計興建一座地下4層、地上7層之建築物，除了提供小型車600格、機車1100格、自行車40格之停車空間，還規劃進駐戶政事務所、交通警察大隊、面積約3,000坪的小型商場與餐廳、3、4千坪的辦公空間，於2021年3月16日舉行動土典禮，預計2023年完工<ref>{{cite news |url=https://udn.com/news/story/7327/5321008 |title=凹子底停車場BOT動土 林欽榮：可為市庫帶來逾10億收入 |publisher=聯合報 |author=蔡孟妤 |date=2021-03-16 |accessdate=2021-03-20 |dead-url=no |archive-date=2021-03-18 |archive-url=https://web.archive.org/web/20210318213930/https://udn.com/news/story/7327/5321008 }}</ref>。
2017年底，都會生活開發公司以大好生活標得凹仔底「停35」停車場用地BOT開發案，基地面積約2533坪（8,375.82平方公尺），特許期限為50年(4年興建期及46年營運期)，權利金約4.7億，2018年4月26日完成簽約<ref>{{cite news|url=https://www.chinatimes.com/newspapers/20180118000338-260204?chdtv|title=農16 BOT案 都會生活得標|publisher=工商時報|author=顏瑞田|date=2018-01-18|accessdate=2019-05-28|archive-date=2019-10-18|archive-url=https://web.archive.org/web/20191018085920/https://www.chinatimes.com/newspapers/20180118000338-260204?chdtv|dead-url=no}}</ref><ref>{{cite news|url=https://estate.ltn.com.tw/article/7700|title=都會生活開發經營羅生門 停35開發案仍將如期履約|publisher=自由時報|author=林耀文|date=2019-06-14|accessdate=|archive-date=2019-08-18|archive-url=https://web.archive.org/web/20190818095807/https://estate.ltn.com.tw/article/7700|dead-url=no}}</ref>。預計興建一座地下4層、地上7層之建築物，除了提供小型車600格、機車1100格、自行車40格之停車空間，還規劃進駐戶政事務所、交通警察大隊、面積約3,000坪的小型商場與餐廳、3、4千坪的辦公空間，2021年3月16日舉行動土典禮。


==交通資訊==
==交通資訊==
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==爭議==
==爭議==
雖與鄰近獅甲社區間有8米公有綠帶做緩衝，但施工期間噪音導致周遭居民不滿，也擔心未來冷卻水塔會帶來汙染、人潮會跨越商場綠籬與公有綠帶闖入社區。<ref>[http://www.chinatimes.com/newspapers/20150513000646-260107 綠地變商場 獅甲社區強烈抗議] {{Wayback|url=http://www.chinatimes.com/newspapers/20150513000646-260107 |date=20200501133830 }}2015/05/13 中國時報 林宏聰</ref>
雖與鄰近獅甲社區間有8米公有綠帶做緩衝，但施工期間噪音導致周遭居民不滿，也擔心未來冷卻水塔會帶來汙染、人潮會跨越商場綠籬與公有綠帶闖入社區。<ref>[http://www.chinatimes.com/newspapers/20150513000646-260107 綠地變商場 獅甲社區強烈抗議] {{Wayback|url=http://www.chinatimes.com/newspapers/20150513000646-260107 |date=20200501133830 }}2015/05/13 中國時報 林宏聰</ref>

2023年8月11日午夜，MLD台鋁依合約宣布與秀泰集團經營之「台鋁秀泰影城」解約，並接管影城。<ref>{{Cite news|title=遭MLD台鋁控欠款數千萬！秀泰影城5點聲明反擊：數十人圍堵逼簽切結書|url=https://www.storm.mg/lifestyle/4851962|accessdate=2023-08-17|archive-date=2023-08-17|archive-url=https://web.archive.org/web/20230817065146/https://www.storm.mg/lifestyle/4851962|dead-url=no}}</ref>


==相關條目==
==相關條目==

2024年12月13日 (五) 10:43的最新版本

MLD台鋁生活商場
Metropolitan Living Development
180PX
概要
国家／地区高雄市
地址臺灣地區 高雄市前鎮區忠勤路8號
开业日期2015年7月2日
开发商都會生活開發股份有限公司
母公司都會生活開發股份有限公司
其他信息
网站mld.com.tw
电话886-7-5365388
都會生活開發股份有限公司
Metropolitan Living Development
商业名称MLD台鋁生活商場、MLD台鋁
公司類型股份有限公司
股票代號非上市
統一編號53197354
公司前身台鋁舊廠
成立2015年7月2日（9年175天）
代表人物董事長：蘇聖峯
總部 臺灣
高雄市前鎮區忠勤路8號
業務範圍台灣
产业百貨零售
總資產新臺幣900,000,000元
員工人數500人
實收資本額新臺幣900,000,000元
母公司都會生活開發股份有限公司
网站mld.com.tw

MLD台鋁生活商場（英語：Metropolitan Living Development，簡稱：MLD台鋁），位於高雄市前鎮區，是一間結合餐飲、影城、宴會、書屋、展演廳等生活娛樂與文創的大型商場。由臺灣鋁業公司舊廠房改造而來，並由「都會生活開發股份有限公司」以年租金新臺幣3,198萬元標下經營權，2015年7月2日開幕。[1][2]

歷史

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台鋁舊廠及日鋁、台鋁員工宿舍位於成功路，戰後國民政府來台，曾經在此興建眷村；之後因台鋁擴廠，約1970年代蓋了此廠房。

亞洲新灣區為高雄市邁向港市合一的轉型重鎮，自工商業建設陸續完工、周遭原本的工業廠房也陸續都更改建，如：統一夢時代購物中心、高雄展覽館、高雄市立圖書館總館、中鋼集團總部大樓、宜家家居、家樂福、好市多；另外高雄輕軌也已完工，未來前鎮區將會成為高雄市重要的經貿地標。而改建前的台鋁舊廠，於2013年由MLD集團標下經營權，改建為MLD台鋁生活商場。

2018年4月，聯上建築集團旗下的聯上實業和聯上開發這兩家上市櫃公司[3]，[4]入主都會生活開發公司，取得都會生活的經營主導權，由於都會生活在高雄擁有知名的Hotel dùa、台鋁MLD、台灣人壽圖書總館文創會館，再加上於2018年4月26日正式簽約的凹仔底停車場BOT開發案，聯上集團等於從建築產業，一次性的同步跨入飯店、餐飲和百貨領域。後來因整體經營策略的考量，已和台灣人壽協商取消文創會館的經營。

2019年4月，都會生活開發斥資8000萬，於微風南山成立悅品擺酒、悅品飲茶與etage15 ENJOY TABLE等三家餐廳，5月底因營運績效不佳結束營業，前後僅一個月[5]。

2021年6月，MLD Cinema受到疫情衝擊結束營業[6]，改由秀泰影城接手，2021年11月3日開幕[7]，因室內裝潢風格獨特，榮獲2022年Novum Design Award金獎肯定。[8]

2023年8月11日，MLD台鋁生活商場於該日午夜依合約接管秀泰影城，秀泰方面亦宣布撤資。[9][10]

2024年5月24日，MLD Cinema重新回歸營業[11]。

建築

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MLD台鋁生活商場腹地面積約12,000坪，外觀以黑水泥及磚頭呈現，並保留其80年歷史的Y字型鋼型結構，象徵高雄為工業重鎮、以及過去勞工們辛勤的撐起高雄城市建築時歷史性的一刻。

樓層簡介

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樓層 店面
2F 晶綺盛宴會館、賓士KTV（籌備中）、MLD Cinema
1F 晶綺盛宴會館、青花驕、MÚO、REVE CAFE、MLD Fresh

未來計畫

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凹子底停35停車場BOT案基地

2017年底，都會生活開發公司以大好生活標得凹仔底「停35」停車場用地BOT開發案，基地面積約2533坪（8,375.82平方公尺），特許期限為50年(4年興建期及46年營運期)，權利金約4.7億，2018年4月26日完成簽約[12][13]。預計興建一座地下4層、地上7層之建築物，除了提供小型車600格、機車1100格、自行車40格之停車空間，還規劃進駐戶政事務所、交通警察大隊、面積約3,000坪的小型商場與餐廳、3、4千坪的辦公空間，2021年3月16日舉行動土典禮。

交通資訊

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捷運

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輕軌

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高雄市公車

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  • 撘168至公車軟體園區站下車，步行約250公尺即可到達。
  • 撘70A/B/D、214A、168、36至公車經貿園區站下車，步行約250公尺即可到達。

接駁車

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  • MLD Cinema提供接駁車服務，約每30分鐘一班次。於捷運三多商圈站2號出口公車站牌、捷運獅甲站1號出口公車站牌、捷運美麗島站6號出口的Hotel dua搭乘。

平日發車時刻為10:30－23:00，假日發車時刻為10:00－23:00。

公共自行車

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  • YouBike微笑腳踏車：
    • 台鋁廣場(成功二路)：成功二路/忠勤路(東南角)
    • 輕軌軟體園區站：復興四路21號(旁)
    • 中鋼會館：忠勤路23號(前)
    • 台鋁廣場：忠勤路8號(前人行道)

爭議

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雖與鄰近獅甲社區間有8米公有綠帶做緩衝，但施工期間噪音導致周遭居民不滿，也擔心未來冷卻水塔會帶來汙染、人潮會跨越商場綠籬與公有綠帶闖入社區。[14]

2023年8月11日午夜，MLD台鋁依合約宣布與秀泰集團經營之「台鋁秀泰影城」解約，並接管影城。[15]

相關條目

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參考資料

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外部連結

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