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I·UniQ 譽·東：修订间差异

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坐标：22°16′52″N 114°13′24″E / 22.2810°N 114.22345°E / 22.2810; 114.22345
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'''i·UniQ 譽·東'''（[[英文]]：{{lang|en|'''i·UniQ Grand'''}}），是於[[香港]][[西灣河]]的[[單幢樓]][[樓花]]，樓高共22層，由「建星集團有限公司」（母公司為[[新鴻基地產]]）發展，由[[啟勝管理服務]][[物業管理]]，是新鴻基地產旗下[[住宅]]品牌'''[[I·UniQ|i•UniQ]]'''中第二個項目，預計於2013年第四季入伙<ref>[http://www.shkp.com/zh-HK/Pages/press-release-detail/1701 新地港島區革新概念住宅系列 -「i·UniQ」第二個項目命名為「i·UniQ 譽·東」]</ref>。
'''i·UniQ 譽·東'''（[[英文]]：{{lang|en|'''i·UniQ Grand'''}}），是於[[香港]][[西灣河]][[筲箕灣道]]157號，為樓高24層的[[單幢樓]]，由[[新鴻基地產]]（以「建星集團有限公司」名義）發展，於2013年第四季入伙<ref>{{Cite web |url=http://www.shkp.com/zh-HK/Pages/press-release-detail/1701 |title=新地港島區革新概念住宅系列 -「i·UniQ」第二個項目命名為「i·UniQ 譽·東」 |accessdate=2011-07-12 |archive-date=2011-07-22 |archive-url=https://web.archive.org/web/20110722162705/http://www.shkp.com/zh-HK/Pages/press-release-detail/1701 |dead-url=yes }}</ref>，由馬梁建築師事務所(香港)設計。示範單位設於[[銅鑼灣]][[世貿中心 (香港)|世貿中心]]。<ref>{{cite news |title=譽‧東呎價 料高同系譽都7％ |url=http://www.property.hk/news_content.php?ln=tc&author=PHK_NEWSPROP&id=13427 |accessdate=2019-07-24 |work=明報 |date=2011-07-20 |archive-date=2020-03-29 |archive-url=https://web.archive.org/web/20200329070518/https://www.property.hk/news_content.php?ln=tc&author=PHK_NEWSPROP&id=13427 }}</ref>


== 品牌簡介 ==
== 品牌簡介 ==
該項目是[[新鴻基地產]]住宅[[品牌]][[i·UniQ|'''i·UniQ''']]的第二個地產發展項目，意指I am Unique，Grand代表堂皇絢麗; 譽·東則代表譽滿港島東、譽滿生活<ref>{{cite news |title=新地譽．東傳呎價萬六 |url=http://the-sun.on.cc/cnt/finance/20110706/00434_005.html?pubdate=20110706 |accessdate=2019-07-24 |work=太陽報 |date=2011-07-06 |archive-date=2020-03-29 |archive-url=https://web.archive.org/web/20200329070433/http://the-sun.on.cc/cnt/finance/20110706/00434_005.html?pubdate=20110706 |dead-url=no }}</ref>。新地在2011年7月以高價開售項目，一個實用320餘方呎單位，價格逾500多萬元。不過落成後的部分放盤蝕讓比例非常高，幅度由2%至12%。<ref>{{cite news |title=【買了新地樓】居然沒有人能賺錢 譽東爆六連蝕 |url=https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20161220/56072356 |accessdate=2019-07-24 |work=蘋果日報 |date=2016-12-20 |archive-date=2020-03-29 |archive-url=https://web.archive.org/web/20200329070523/https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20161220/56072356 |dead-url=no }}</ref>
[[i·UniQ]]是[[新鴻基地產]]住宅[[品牌]][[i·UniQ]]第二個地產發展項目，前一個名為[[i·UniQ 譽都]]在[[筲箕灣]]，而'''i·UniQ 譽·東''' 是第二個項目, 預計[[香港島]][[西環]][[卑路乍街]]會有第三個同品牌項目，現時命名Imperial KENNEDY，而本住宅離上環港澳碼頭僅20分鐘車程<ref>[http://the-sun.on.cc/cnt/finance/20110706/00434_005.html?pubdate=20110706 新地譽東傳呎價萬六 - 太陽報新聞]</ref>。


==住宅==
== i·UniQ Grand 之命名 ==
物業名稱[[i·UniQ]]，意指I am Unique，Grand代表堂皇絢麗; 譽·東則代表譽滿港島東、譽滿生活。i·UniQ Grand 主要為1[[睡房]]及兩睡房[[住宅]]單位，另提供少量3房及4房特色單位<ref>[http://the-sun.on.cc/cnt/finance/20110706/00434_005.html?pubdate=20110706 新地譽東傳呎價萬六 - 太陽報新聞]</ref>，樓底約高3.5米（約11呎6吋）, 提供天際會所-Club UniQ，園林[[住客會所]]及活動空間約為8,000呎，其中有[[BBQ]] Terrace 及24小時開放[[健身室]]，以及[[宴會]]廳等等。<ref>[http://hk.centanet.com/icms/template.aspx?series=540&pid=276 中原地產- i•UniQ Grand 網上樓書]</ref>
物業由發展商旗下的[[啟勝管理服務]]負責管理，主要為320餘方呎開放式、1至2房[[住宅]]單位，只有10%為開放式單位設計，另高層提供少量3房及4房特色單位<ref>{{Cite web |url=http://the-sun.on.cc/cnt/finance/20110706/00434_005.html?pubdate=20110706 |title=新地譽東傳呎價萬六 - 太陽報新聞 |accessdate=2011-07-12 |archive-date=2020-03-29 |archive-url=https://web.archive.org/web/20200329070433/http://the-sun.on.cc/cnt/finance/20110706/00434_005.html?pubdate=20110706 |dead-url=no }}</ref>，樓底約高3.5米（約11呎6吋）。大廈最高兩層（31樓、32樓至頂層）亦提供天際會所-Club UniQ，會所及活動空間佔地8,000呎，設施包括24小時開放[[健身室]]、遊戲室、閒坐間、燒烤場、空中花園及[[宴會廳]]等。<ref>{{cite news |title=譽•都 |url=http://www.building.com.hk/feature/2012_0111residential_c.pdf |accessdate=2019-07-24 |work=建築承造雜誌 |date=2012-01-11 |archive-date=2019-07-24 |archive-url=https://web.archive.org/web/20190724044339/http://www.building.com.hk/feature/2012_0111residential_c.pdf |dead-url=no }}</ref>

==商場==
基座地下至2樓為商場，總面積約1.4萬方呎。2013年6月29日，土地註冊處資料顯示舖位以4.08億元沽出。<ref>{{cite news |title=i-UniQ譽．東舖4.08億沽 |url=https://www1.hkej.com/dailynews/article/id/679071/multimedia |accessdate=2019-07-24 |work=信報財經新聞 |date=2013-06-29 |archive-date=2020-03-29 |archive-url=https://web.archive.org/web/20200329070533/https://www1.hkej.com/dailynews/article/id/679071/multimedia |dead-url=no }}</ref>


== 附近環境 ==
== 附近環境 ==
: 主要為舊區，前方有[[愛秩序灣]]公園，以昔日漁村為主題<ref>[http://www.singtao.com/archive/fullstory.asp?andor=or&year1=2007&month1=09&day1=07&year2=2007&month2=09&day2=07&category=all&id=20070907a12&keyword1=&keyword2= 西灣河9000萬建香味花園 - 星島日報]。</ref>
附近主要為舊區，惟前臨[[東區走廊]]，因而略受汽車聲浪影響。<ref>{{cite news |title=香港筲箕灣譽東 淨租回報僅2.4厘 |url=http://www.hkcna.hk/content/2014/0128/241031.shtml |accessdate=2019-07-24 |work=明報 |agency=香港中國通訊社 |date=2014-01-28 |archive-date=2020-09-22 |archive-url=https://web.archive.org/web/20200922020050/http://www.hkcna.hk/content/2014/0128/241031.shtml }}</ref>公路前方為[[愛秩序灣公園]]，以昔日漁村為主題<ref>[http://www.singtao.com/archive/fullstory.asp?andor=or&year1=2007&month1=09&day1=07&year2=2007&month2=09&day2=07&category=all&id=20070907a12&keyword1=&keyword2= 西灣河9000萬建香味花園 - 星島日報] {{Webarchive|url=https://archive.today/20120909094049/http://www.singtao.com/archive/fullstory.asp?andor=or&year1=2007&month1=09&day1=07&year2=2007&month2=09&day2=07&category=all&id=20070907a12&keyword1=&keyword2= |date=2012-09-09 }}。</ref>

== 銷情 ==
: 2011年7月26日在[[銅鑼灣]][[香港世貿中心]]開售[[樓花]]


== 參考文獻 ==
== 參考文獻 ==
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== 交通 ==
== 外部連結 ==
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;[[香港巴士|巴士]]
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;[[港鐵]]
*[[西灣河站]]
;[[香港電車|電車]]
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== 外部連接 ==
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* [http://www.iuniq.com.hk/ i·UniQ 譽·東 官方網頁]
* [https://web.archive.org/web/20160305085625/http://www.iuniq.com.hk/ i·UniQ 譽·東 官方網頁]


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2024年12月13日 (五) 16:42的最新版本

22°16′52″N 114°13′24″E / 22.2810°N 114.22345°E / 22.2810; 114.22345

i·UniQ 譽·東
i·UniQ Grand
概要
用途住宅、商場
地址香港西灣河筲箕灣道157號
地段筲箕灣內地段第481號餘段
坐标22°16′52″N 114°13′25″E / 22.281°N 114.2235°E / 22.281; 114.2235
竣工日2013年第4季
技术细节
座数1
层数住宅：22層
设计与建造
开发商新鴻基地產
其他信息
设施會所、空中花園
网站
官方網頁
地圖
地图
譽東基座

i·UniQ 譽·東（英文：i·UniQ Grand），是於香港西灣河筲箕灣道157號，為樓高24層的單幢樓，由新鴻基地產（以「建星集團有限公司」名義）發展，於2013年第四季入伙[1]，由馬梁建築師事務所(香港)設計。示範單位設於銅鑼灣世貿中心。[2]

品牌簡介

[编辑]

該項目是新鴻基地產住宅品牌i·UniQ的第二個地產發展項目，意指I am Unique，Grand代表堂皇絢麗; 譽·東則代表譽滿港島東、譽滿生活[3]。新地在2011年7月以高價開售項目，一個實用320餘方呎單位，價格逾500多萬元。不過落成後的部分放盤蝕讓比例非常高，幅度由2%至12%。[4]

住宅

[编辑]

物業由發展商旗下的啟勝管理服務負責管理，主要為320餘方呎開放式、1至2房住宅單位，只有10%為開放式單位設計，另高層提供少量3房及4房特色單位[5]，樓底約高3.5米（約11呎6吋）。大廈最高兩層（31樓、32樓至頂層）亦提供天際會所-Club UniQ，會所及活動空間佔地8,000呎，設施包括24小時開放健身室、遊戲室、閒坐間、燒烤場、空中花園及宴會廳等。[6]

商場

[编辑]

基座地下至2樓為商場，總面積約1.4萬方呎。2013年6月29日，土地註冊處資料顯示舖位以4.08億元沽出。[7]

附近環境

[编辑]

附近主要為舊區，惟前臨東區走廊，因而略受汽車聲浪影響。[8]公路前方為愛秩序灣公園，以昔日漁村為主題[9]

參考文獻

[编辑]
  1. ^ 新地港島區革新概念住宅系列 -「i·UniQ」第二個項目命名為「i·UniQ 譽·東」. [2011-07-12]. （原始内容存档于2011-07-22）. 
  2. ^ 譽‧東呎價 料高同系譽都7％. 明報. 2011-07-20 [2019-07-24]. （原始内容存档于2020-03-29）. 
  3. ^ 新地譽．東傳呎價萬六. 太陽報. 2011-07-06 [2019-07-24]. （原始内容存档于2020-03-29）. 
  4. ^ 【買了新地樓】居然沒有人能賺錢 譽東爆六連蝕. 蘋果日報. 2016-12-20 [2019-07-24]. （原始内容存档于2020-03-29）. 
  5. ^ 新地譽東傳呎價萬六 - 太陽報新聞. [2011-07-12]. （原始内容存档于2020-03-29）. 
  6. ^ 譽•都 (PDF). 建築承造雜誌. 2012-01-11 [2019-07-24]. （原始内容存档 (PDF)于2019-07-24）. 
  7. ^ i-UniQ譽．東舖4.08億沽. 信報財經新聞. 2013-06-29 [2019-07-24]. （原始内容存档于2020-03-29）. 
  8. ^ 香港筲箕灣譽東 淨租回報僅2.4厘. 明報. 香港中國通訊社. 2014-01-28 [2019-07-24]. （原始内容存档于2020-09-22）. 
  9. ^ 西灣河9000萬建香味花園 - 星島日報 Archive.is的存檔，存档日期2012-09-09。

外部連結

[编辑]
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