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建生邨：修订间差异

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{{About|位於[[香港]][[屯門區]]的一個[[香港公共屋邨|公共屋邨]]|以此屋邨命名的[[選區]]|建生 (選區)|以此屋邨命名的一個[[香港輕鐵|輕鐵]]車站|建生站}}
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'''建生邨'''（{{lang-en|'''Kin Sang Estate'''}}）是[[香港公共屋邨]]，位於[[香港]][[屯門新市鎮]]北部，毗鄰[[青松觀]]、[[青山醫院]]及[[大興邨]]，於1989年入伙，前身是[[建生磚廠]]所在地，邨名因而得名。<ref>[https://m.facebook.com/tuenmunoldphotos/photos/a.446817375346675.113171.292081017486979/835215189840223?locale2=zh_HK ]</ref>1998年1月，[[香港房屋委員會]]透過[[租者置其屋計劃]](第一期)，允許租戶購買其租住的單位。<ref>{{cite web|url=https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/buying-a-flat-under-tps/list-of-tps-estates/index.html|title=租置計劃屋邨名單|publisher=香港房屋委員會及房屋署}}</ref>
'''建生邨'''（{{lang-en|Kin Sang Estate}}）是[[香港公共屋邨]]之一，位於[[香港]][[屯門新市鎮]]北部，毗鄰[[青松觀]]、[[青山醫院]]及[[大興邨]]，於1989年入伙。1980年代初，香港政府將屯門[[良田村 (香港)|良田村]]的一大片農地平整發展公共房屋，建生邨建於[[新圍仔]]及[[良田村 (香港)|良田村]]之間的農地上。1998年1月，[[香港房屋委員會]]透過[[租者置其屋計劃]]（第一期），允許租戶購買其租住的單位<ref>{{cite web|url=https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/buying-a-flat-under-tps/list-of-tps-estates/index.html|title=租置計劃屋邨名單|publisher=香港房屋委員會及房屋署|accessdate=2017-01-30|archive-date=2021-05-19|archive-url=https://web.archive.org/web/20210519115359/https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/buying-a-flat-under-tps/list-of-tps-estates/index.html|dead-url=no}}</ref>。


落成之前，順生樓及逸生樓改作居屋'''兆軒苑'''（{{lang-en|'''Siu Hin Court'''}}），列入第12期丙居屋銷售計劃。1990年12月，[[房委會]]開始接受購買居屋申請，並於1991年入伙。<ref>{{cite web|url=http://www.housingauthority.gov.hk/tc/common/pdf/home-ownership/surplus-hos-flats/list-of-hos-courts/Flats_in_Previous_HOS_Ex_CR.pdf|title=居者有其屋計劃歷次出售單位詳情|publisher=香港房屋委員會及房屋署}}</ref>
落成之前，順生樓與逸生樓獲選改作居屋屋苑'''兆軒苑'''（{{lang-en|'''Siu Hin Court'''}}），列入第12期丙居屋銷售計劃。1990年12月，[[香港房屋委員會|房委會]]開始接受購買居屋申請，並於1991年入伙<ref>{{cite web|url=http://www.housingauthority.gov.hk/tc/common/pdf/home-ownership/surplus-hos-flats/list-of-hos-courts/Flats_in_Previous_HOS_Ex_CR.pdf|title=居者有其屋計劃歷次出售單位詳情|publisher=香港房屋委員會及房屋署|accessdate=2017-01-30|archive-date=2021-03-04|archive-url=https://web.archive.org/web/20210304150933/https://www.housingauthority.gov.hk/tc/common/pdf/home-ownership/surplus-hos-flats/list-of-hos-courts/Flats_in_Previous_HOS_Ex_CR.pdf|dead-url=no}}</ref>。


==屋邨資料==
== 屋邨資料 ==
建生邨及兆軒苑均採用[[Y4型]]設計，樓高35層。當中每層各有兩部[[升降機]]直達，以Y字型分成三條走廊，各條走廊左右共有六個單位及一道防煙門通向逃生樓梯。而地面大堂設有各住戶的信箱及座頭保安座位，並有六部升降機通往各層。
建生邨及兆軒苑均採用[[Y型大廈#Y4型|Y4型]]設計，樓高35層。當中每層各有兩部[[升降機]]直達，以Y字型分成三條走廊，各條走廊左右共有六個單位及一道防煙門通向逃生樓梯。而地面大堂設有各住戶的信箱及座頭保安座位，並有六部升降機通往各層。


不過建生邨各座地下設有兩個出入口，而兆軒苑各座只有一個出入口。另一方面，兩者在樓層標示上各有不同。兆軒苑各座樓層順序為1樓至34樓，而建生邨則為2樓至35樓。因此建生邨各座[[升降機]]樓層排序為4、7、11至34層，2、5、8至35層及3、6、9至33層。而兆軒苑則變成1、4、7至34層，2、5、8至32層及3、6、9至33層。
建生邨各座地下設有兩個出入口，而兆軒苑各座只有一個出入口。另一方面，兩者在樓層標示上各有不同。兆軒苑各座樓層順序為1樓至34樓，而建生邨則為2樓至35樓<ref name=美聯建生邨></ref>。因此建生邨各座[[升降機]]樓層排序為2、5、8至35層，3、6、9至33層及4、7、10至34層。而兆軒苑則變成1、4、7至34層，2、5、8至32層及3、6、9至33層。


=== 建生邨 ===
=== 樓宇詳情 ===
==== 建生邨 ====
{| class="wikitable" style="text-align: center;"
{| class="wikitable" style="text-align: center;"
|-
|-
! 樓宇名稱（座號）<ref name=info>{{Cite news |url=https://hk.centadata.com/basicinfo.aspx?type=2&code=KEPPWPPYPA&ref=CD2_Detail |title=屯門-建生邨-全部座數 |accessdate=2020-07-28 |publisher=中原數據|archive-date=2020-12-01 |archive-url=https://web.archive.org/web/20201201111155/https://hk.centadata.com/basicinfo.aspx?type=2&code=KEPPWPPYPA&ref=CD2_Detail |dead-url=no }}</ref> !! 樓宇類型<ref name=美聯建生邨></ref> !! 落成年份<ref name=R></ref> !! 樓宇層數<br>（住宅層數）<ref name="美聯建生邨">{{Cite web |url=https://www.midland.com.hk/estate/%E5%BB%BA%E7%94%9F%E9%82%A8-%E5%B1%AF%E9%96%80-E00244 |title=屯門-建生邨 |accessdate=2020-07-28 |publisher=美聯物業|archive-date=2021-07-01 |archive-url=https://web.archive.org/web/20210701024954/https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B1%AF%E9%96%80-%E5%BB%BA%E7%94%9F%E9%82%A8-E00244 |dead-url=no }}</ref>
! 樓宇名稱（座號） !! 樓宇類型 !! 落成年份
! 每層伙數 <ref name=info></ref> !! 單位數目（伙）<ref name=info></ref>
!承建商!! 提供升降機的廠商
|-
|-
| 樂生樓（第3座） || rowspan="4" | [[Y型大廈#Y4型|Y4型]] || rowspan="4" | 1989年 || rowspan="4" | 35<br>（2-35樓） || rowspan="2" | 18 || rowspan="2" | 612
| 樂生樓（第3座）
| rowspan="4" | [[Y4型]]
| rowspan="4" |[[有利建築]]
| rowspan="4" | 1989
| rowspan="4" | [[日立製作所|日立]]<br>DCGL（DC）
|-
|-
| 裕生樓（第4座）
| 裕生樓（第4座）
|-
|-
| 康生樓（第5座）
| 康生樓（第5座）|| rowspan="2" | 21 || rowspan="2" | 714
|-
|-
| 泰生樓（第6座）
| 泰生樓（第6座）
|-
|-
|}
|}
（註：因發展計劃內的第1及2座已經轉作居者有其屋計劃屋苑的關係，故此略去部份座號。上述座號是以房屋署Estate Property的記錄為依歸。）


=== 兆軒苑 ===
==== 兆軒苑 ====
值得注意是在命名方面，做法與同期其他將公屋改為居屋計劃的實例不同，雖然下列兩座樓宇已成為居屋，不過僅沿用原名、但尾綴由「樓」改為「閣」以作區別。譬如「順生樓」改為「順生閣」；「逸生樓」改為「逸生閣」。
{| class="wikitable" style="text-align: center;"
{| class="wikitable" style="text-align: center;"
|-
|-
! 樓宇名稱（座號）<ref name=refer>{{Cite news |url=https://hk.centadata.com/basicinfo.aspx?type=2&code=VDFUQRUXRU&ref=CD2_Detail |title=屯門-兆軒苑-全部座數 |accessdate=2020-07-28 |publisher=中原數據 |archive-date=2017-05-07 |archive-url=https://web.archive.org/web/20170507004636/https://hk.centadata.com/basicinfo.aspx?type=2&code=VDFUQRUXRU&ref=CD2_Detail |dead-url=no }}</ref> !! 樓宇類型<ref>{{Cite news |url=https://www.midland.com.hk/estate/%E5%85%86%E8%BB%92%E8%8B%91-%E5%B1%AF%E9%96%80-E00330 |title=屯門-兆軒苑 |accessdate=2020-07-28 |publisher=美聯物業|archive-date=2020-12-01 |archive-url=https://web.archive.org/web/20201201083751/https://www.midland.com.hk/estate/%E5%85%86%E8%BB%92%E8%8B%91-%E5%B1%AF%E9%96%80-E00330 |dead-url=no }}</ref> !! 落成年份<ref name=R></ref> !! 樓宇層數<br>（住宅層數）<ref name="refer"></ref>
! 樓宇名稱（座別） !! 樓宇類型 !! 落成年份<ref>http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/nt_201504.pdf</ref>
! 每層伙數<ref name=refer></ref>!!單位數目（伙）<ref name=refer></ref>
!承建商 !! 提供升降機的廠商!! 原屬樓宇
|-
|-
| 順生閣（A座／第1座） || rowspan="2" | [[Y型大廈#Y4型|Y4型]] || rowspan="2"| 1991年 || rowspan="2" | 35<br>（1-34樓） || rowspan="2" | 18 || rowspan="2" |612
| 順生閣（A座／第1座）
| rowspan="2" | [[Y4型]]
| rowspan="2" |[[新昌營造]]
| rowspan="2" | [[奧的斯電梯公司|奧的斯]]<br>Elevonic 401（DC） || 建生邨順生樓
| rowspan="1" | 1989
|-
|-
| 逸生閣（B座／第2座）
| 逸生閣（B座／第2座）|| 建生邨逸生樓
| rowspan="1" | 1991
|-
|-
|}
|}


==邨內設施==
==屋邨設施==
===商場===
[[File:Kin Sang Estate Commercial Centre.jpg|thumb|240px|建生邨商場外貌]]
[[File:Kin Sang Estate Commercial Centre.jpg|thumb|240px|建生邨商場外貌]]
[[File:Kin Sang Shopping Centre Interior 201006.jpg|thumb|240px|建生商場中庭]]
[[File:Kin Sang Shopping Centre Interior 201006.jpg|thumb|240px|建生商場中庭（2010年6月）]]
[[File:Kin Sang Market.jpg|thumb|240px|建生街市]]
[[File:Kin Sang Market.jpg|thumb|240px|建生街市]]
[[File:Kin Sang Estate Fountain View 201006.jpg|thumb|240px|建生邨水池]]
[[File:Kin Sang Estate Fountain View 201006.jpg|thumb|240px|建生邨水池]]
第81行： 第87行：
[[File:Kin Sang Estate Pebble Walking Trail.jpg|thumb|240px|卵石路步行徑]]
[[File:Kin Sang Estate Pebble Walking Trail.jpg|thumb|240px|卵石路步行徑]]
[[File:Kin Sang Community Hall (clear view).jpg|thumb|240px|建生社區會堂]]
[[File:Kin Sang Community Hall (clear view).jpg|thumb|240px|建生社區會堂]]
[[File:HKECA Wu Si Chong Memorial School 4.jpg|thumb|240px|僑港伍氏宗親會伍時暢紀念學校]]


====建生商場====
===建生商場===
建生商場樓高二層，內部樓面面積為36,341平方呎<ref name="LINKKS">[http://www.linkreit.com/TC/properties/Pages/Property-Locator-Details.aspx?pid=159 建生商場|領展]</ref>。原本屬於[[香港房屋委員會]]旗下屋邨商場，但2005年屋邨商場[[私有化]]之後，則成為[[領展]]旗下商場。現時商場內有超級市場、餐廳、自動櫃員機、補習社、便利店、診所及[[粵式茶樓|酒樓]]。
建生商場樓高2層，內部樓面面積為36,341平方呎<ref name="LINKKS">{{Cite web |url=http://www.linkreit.com/TC/properties/Pages/Property-Locator-Details.aspx?pid=159 |title=建生商場{{!}}領展 |access-date=2015-11-10 |archive-url=https://web.archive.org/web/20151119235840/http://www.linkreit.com/TC/properties/Pages/Property-Locator-Details.aspx?pid=159 |archive-date=2015-11-19 |dead-url=yes }}</ref>。原本屬於[[香港房屋委員會]]旗下屋邨商場，但2005年屋邨商場[[私有化]]之後，則成為[[領展]]旗下商場。現時商場內有超級市場、餐廳、自動櫃員機、補習社、便利店、診所及[[粵式茶樓|酒樓]]。該商場已在2024年2月完成裝修。


====建生街市====
===建生街市===
建生街市設有各式濕貨檔位，售賣新鮮蔬果、海產、肉食等。另外設有一系列雜貨檔位，售賣乾貨、零食，亦有乾洗店及裁縫店等。
建生街市設有各式濕貨檔位，售賣新鮮蔬果、海產、肉食等。另外設有一系列雜貨檔位，售賣乾貨、零食，亦有乾洗店及裁縫店等。


不過由2015年下半年度開始，[[領展]]開始對街市近大快活的一半部分進行大規模翻新，並且將街市的翻新區域外判給茂發批發，另外一半部分則暫時維持原狀。
2015年下半年度開始，[[領展]]開始對街市近大快活的一半部份進行大規模翻新，並且將街市的翻新區域外判給茂發批發，另外一半部份則暫時維持原狀。雖然建生街市近一半部份被[[領展]]外判予茂發批發公司，但街市的消費人流仍然在於偏低水平。其中，茂發批發亦將不同貨品種類（豬肉，魚檔，水果及蔬菜等）的商檔又再外判。其與其租戶協議如下：
雖然建生街市近一半部分被[[領展]]外判予茂發批發公司，但街市的消費人流仍然在於偏低水平。其中，茂發批發亦將不同貨品種類（豬肉，魚檔，水果及蔬菜等）的商檔又再外判。其與其租戶協議如下：


盈利及倒蝕：租戶和茂發批發各分一半付；
盈利及倒蝕：租戶和茂發批發各分一半付


租金：全數由租戶支付給茂發批發；
租金：全數由租戶支付給茂發批發


由此可見不公平之處，但同時生意起色不大，於是在2016年7至8月起出現退租的情況，例如茂發的魚檔部分已經被退租，現在只能由茂發批發經營，但仍然要倒蝕上萬元。在不久的將來，街市的茂發批發所外判部份，面臨倒閉的危機。
由此可見不公平之處，但同時生意起色不大，於是在2016年7至8月起出現退租的情況，例如茂發的魚檔部份已經被退租，現在只能由茂發批發經營，但仍然要倒蝕上萬元。在不久的將來，街市的茂發批發所外判部份，面臨倒閉的危機。


<gallery>
====建生商場停車場====
Kin Sang Market (2).jpg|海鮮及肉檔
建生商場停車場為一座四層停車場，提供273個月租及時租車位。<ref name="LINKKS" />現時由[[領展]]管理。
Kin Sang Market (3).jpg|芽菜豆腐及海味雜貨檔
Kin Sang Market (4).jpg|鎖類及冷氣水電工程店
Kin Sang Market (1).jpg|建生街市水果及菜檔
</gallery>

===建生商場停車場===
建生商場停車場為一座四層停車場，提供273個月租及時租車位<ref name="LINKKS" />。現時由[[領展]]管理。
<gallery>
<gallery>
Kin Sang Shopping Centre Carpark.jpg
Kin Sang Shopping Centre Carpark.jpg
第138行： 第151行：
*國際四方福音會香港教區建生堂及耆年中心
*國際四方福音會香港教區建生堂及耆年中心


==教育==
==教育及福利設施==
===中學===
===中學===
*[[屯門天主教中學]]
*[[屯門天主教中學]]
第146行： 第159行：


===幼稚園及幼兒園===
===幼稚園及幼兒園===
*[http://www.kslk.edu.hk 路德會建生幼稚園]（1990年創辦）（位於建生邨康生樓A及B翼地下）
*[http://www.kslk.edu.hk 路德會建生幼稚園] {{Wayback|url=http://www.kslk.edu.hk/ |date=20220219014345 }}（1990年創辦）（位於建生邨康生樓A及B翼地下）
*[http://www.ksbc.edu.hk/j15/index.php 建生浸信會白普理幼兒園]（1990年創辦）（位於建生邨泰生樓地下）
*[http://www.ksbc.edu.hk/j15/index.php 建生浸信會白普理幼兒園] {{Wayback|url=http://www.ksbc.edu.hk/j15/index.php |date=20181022061058 }}（1990年創辦）（位於建生邨泰生樓地下）
*[http://www.guideposts.edu.hk 佳寶幼稚園（第二分校）]（1990年創辦）（位於建生邨裕生樓A及B翼地下）
*[http://www.guideposts.edu.hk 佳寶幼稚園（第二分校）] {{Wayback|url=http://www.guideposts.edu.hk/ |date=20200209041419 }}（1990年創辦）（位於建生邨裕生樓A及B翼地下）


===其他===
===區議員辦事處===
;''已結束''
*陳文華議員辦事處
*[[羅佩麗]]議員辦事處：樂生樓地下5號<ref>{{Cite web|url=https://www.districtcouncils.gov.hk/tm/tc_chi/members/info/dc_member_list_detail.php?member_id=2722 |title=屯門區議會 - 屯門區議會議員資料 羅佩麗女士|accessdate=2020-11-10|work=[[屯門區議會]]|language=zh-hk|date=2020-11-03|archive-date=2020-11-10|archive-url=https://web.archive.org/web/20201110112102/https://www.districtcouncils.gov.hk/tm/tc_chi/members/info/dc_member_list_detail.php?member_id=2722|dead-url=yes}}</ref>
*陳文華議員辦事處：樂生樓地下5號<ref>{{Cite web|url=http://www.districtcouncils.gov.hk/tm/tc_chi/members/info/dc_member_list_detail.php?member_id=1533|title=屯門區議會 - 屯門區議會議員資料 陳文華先生, MH|accessdate=2021-01-30|work=[[屯門區議會]]|language=zh-hk|date=2015-12-07|archive-date=2017-12-16|archive-url=https://web.archive.org/web/20171216042428/http://www.districtcouncils.gov.hk/tm/tc_chi/members/info/dc_member_list_detail.php?member_id=1533|dead-url=yes}}</ref>


==選區==
== 所屬選區 ==
{{main|建生 (選區)}}
本屋邨屬於[[區議會]]選舉分區中L25選區，現由[[民建聯]]陳文華擔任當區區議員。<ref>[http://www.eac.gov.hk/pdf/distco/maps/dc2015l.pdf 區議會選區分界圖—屯門區]</ref>而[[香港立法會|立法會]][[地區直選]]中，則屬於[[新界西]]（LC4）選區。<ref>[http://www.eac.gov.hk/pdf/legco/2016/2016boundaries/lc2016ntw.pdf 立法會地方選區分界圖—新界西選區]</ref>
本屋邨屬於[[屯門區議會]]選舉分區中的[[建生 (選區)|建生選區]]<ref>{{Cite web |url=http://www.eac.gov.hk/pdf/distco/maps/dc2015l.pdf |title=區議會選區分界圖—屯門區 |accessdate=2020-08-26 |archive-date=2018-01-24 |archive-url=https://web.archive.org/web/20180124072458/http://www.eac.gov.hk/pdf/distco/maps/dc2015l.pdf |dead-url=no }}</ref>，由前[[朱凱廸新西團隊]]成員[[羅佩麗]]擔任當區前區議員。在[[香港立法會|立法會]][[地區直選 (香港)|地區直選]]當中，則屬於[[新界西選區|新界西]]（LC4）選區<ref>{{Cite web |url=http://www.eac.gov.hk/pdf/legco/2016/2016boundaries/lc2016ntw.pdf |title=立法會地方選區分界圖—新界西選區 |accessdate=2020-08-26 |archive-date=2018-11-23 |archive-url=https://web.archive.org/web/20181123050449/https://www.eac.gov.hk/pdf/legco/2016/2016boundaries/lc2016ntw.pdf |dead-url=no }}</ref>。


'''歷屆建生選區區議員一覽表'''
===歷屆區議員===
{| class="wikitable" style="text-align: center;"
{|class=wikitable
|-
! 年份 !! 姓名 !! 政治聯繫
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| 1994
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| 2015
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==交通==
== 交通 ==
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! 交通路線列表
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;[[港鐵]]
;[[港鐵]]
*{{港鐵路線標誌|LRT}}
*[[香港輕鐵|輕鐵]][[建生站]]
**{{港鐵路線標誌|505}}、{{港鐵路線標誌|615}}、{{港鐵路線標誌|615P}}：[[建生站]]

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== 參考資料 ==
== 事件 ==
[[File:People arrested in Kin Sang Commercial Centre view 20191030.png|缩略图|2019年10月30日晚上，有市民在建生商場被制服]]
{{reflist}}
[[File:Riot police entry Yat Sang House to arrest people 20191030.png|缩略图|一批防暴警衝入[[兆軒苑]]逸生閣大堂拘補多名街坊]]


2019年10月28日和30日，大批市民質疑不明氣體由警方大興行動基地洩漏，而在街頭聚集抗議。防暴警察多次施放催淚彈驅散，並射中[[兆軒苑]]逸生閣7樓走廊，該處煙霧瀰漫。到日間走廊仍然有催淚彈殘留氣味，而地上有燒焦痕迹。有居民表示當時呼吸困難，批評警方行動非常「離譜」。<ref>{{cite news |title=【屯門異味】催淚彈打上民居7樓　走廊遺燒焦痕迹　住戶：好離譜 |url=https://www.hk01.com/%E7%AA%81%E7%99%BC/391622/%E5%B1%AF%E9%96%80%E7%95%B0%E5%91%B3-%E5%82%AC%E6%B7%9A%E5%BD%88%E6%89%93%E4%B8%8A%E6%B0%91%E5%B1%857%E6%A8%93-%E8%B5%B0%E5%BB%8A%E9%81%BA%E7%87%92%E7%84%A6%E7%97%95%E8%BF%B9-%E4%BD%8F%E6%88%B6-%E5%A5%BD%E9%9B%A2%E8%AD%9C |accessdate=2022-03-06 |work=香港01 |date=2019-10-29 |archive-date=2022-05-24 |archive-url=https://web.archive.org/web/20220524024922/https://www.hk01.com/%E7%AA%81%E7%99%BC/391622/%E5%B1%AF%E9%96%80%E7%95%B0%E5%91%B3-%E5%82%AC%E6%B7%9A%E5%BD%88%E6%89%93%E4%B8%8A%E6%B0%91%E5%B1%857%E6%A8%93-%E8%B5%B0%E5%BB%8A%E9%81%BA%E7%87%92%E7%84%A6%E7%97%95%E8%BF%B9-%E4%BD%8F%E6%88%B6-%E5%A5%BD%E9%9B%A2%E8%AD%9C }}</ref>
== 外部連結 ==

*[https://www.housingauthority.gov.hk/tc/global-elements/estate-locator/detail.html?propertyType=1&id=2732 房屋署建生邨資料]
到10月30日晚上10時許，防暴警察清場期間除了在[[建生邨]]內多處進行截查和拘捕多名市民外。另一批防暴警衝入[[兆軒苑]]逸生閣大堂，多人被要求蹲地趴牆。進入逸生閣的住戶需按警方要求在大廈外排隊才能進入。有住客批評警方擅進私人屋苑，防暴警察以「搞事」回應，並一度口角。防暴警最後在大堂拘捕16人，其後被押上警車。<ref>{{cite news |author1=魯嘉裕、曾雪雯、黃廸雯 |title=【屯門異味】警入逸生閣大堂截查拘多人　住戶指私人屋苑雙方口角 |url=https://www.hk01.com/%E7%AA%81%E7%99%BC/392553/%E5%B1%AF%E9%96%80%E7%95%B0%E5%91%B3-%E8%AD%A6%E5%85%A5%E9%80%B8%E7%94%9F%E9%96%A3%E5%A4%A7%E5%A0%82%E6%88%AA%E6%9F%A5%E6%8B%98%E5%A4%9A%E4%BA%BA-%E4%BD%8F%E6%88%B6%E6%8C%87%E7%A7%81%E4%BA%BA%E5%B1%8B%E8%8B%91%E9%9B%99%E6%96%B9%E5%8F%A3%E8%A7%92 |accessdate=2019-10-31 |work=香港01 |date=2019-10-31 |archive-date=2019-10-31 |archive-url=https://web.archive.org/web/20191031025140/https://www.hk01.com/%E7%AA%81%E7%99%BC/392553/%E5%B1%AF%E9%96%80%E7%95%B0%E5%91%B3-%E8%AD%A6%E5%85%A5%E9%80%B8%E7%94%9F%E9%96%A3%E5%A4%A7%E5%A0%82%E6%88%AA%E6%9F%A5%E6%8B%98%E5%A4%9A%E4%BA%BA-%E4%BD%8F%E6%88%B6%E6%8C%87%E7%A7%81%E4%BA%BA%E5%B1%8B%E8%8B%91%E9%9B%99%E6%96%B9%E5%8F%A3%E8%A7%92 |dead-url=no }}</ref>事後26人被起訴「非法集結」、「集結時使用蒙面物品」及「管有物品意圖損壞財產」等罪名。案件於2023年2月13日在區域法院開審，其中3人改為認罪，獲准保釋至3月24日求情及判刑。至於不認罪的10人，控方在開案陳詞指，案發當晚原有2批不同政見人士集結，後來支持政府一方陸續散去，另一方的示威者繼續逗留，並在晚上 9 時半將行動升級，拆除鐵欄、堵路及干擾交通燈。控方又指，警方其後截查各被告，在其身上搜出伸縮金屬棒、殖民時期的香港旗幟等物品。其中一名 20 歲學生被傳媒拍到曾身處非法集結之中，另有一名 24 歲社工在警誡下承認曾在大興基地外圍逗留，向年輕人提供支援。<ref>{{cite news |title=10.30屯門大興行動基地｜13人被控非法集結　3人認罪准保釋3.24判刑 |url=https://thewitnesshk.com/1030%e5%b1%af%e9%96%80%e5%a4%a7%e8%88%88%e8%a1%8c%e5%8b%95%e5%9f%ba%e5%9c%b0-13%e4%ba%ba%e8%a2%ab%e6%8e%a7%e9%9d%9e%e6%b3%95%e9%9b%86%e7%b5%90-3%e4%ba%ba%e8%aa%8d%e7%bd%aa%e5%87%86%e4%bf%9d%e9%87%8b/ |accessdate=2023-02-14 |publisher=法庭線 |date=2023-02-13 |archive-date=2023-03-24 |archive-url=https://web.archive.org/web/20230324125625/https://thewitnesshk.com/1030%E5%B1%AF%E9%96%80%E5%A4%A7%E8%88%88%E8%A1%8C%E5%8B%95%E5%9F%BA%E5%9C%B0-13%E4%BA%BA%E8%A2%AB%E6%8E%A7%E9%9D%9E%E6%B3%95%E9%9B%86%E7%B5%90-3%E4%BA%BA%E8%AA%8D%E7%BD%AA%E5%87%86%E4%BF%9D%E9%87%8B/ |dead-url=no }}</ref>
*[https://www.housingauthority.gov.hk/tc/global-elements/estate-locator/detail.html?propertyType=2&id=3075 房屋署兆軒苑資料]

==註釋==
{{NoteFoot}}
== 參考文獻 ==
{{Reflist}}

== 外部連結 ==
{{Commonscat|Kin Sang Estate|建生邨}}
{{Commonscat|Siu Hin Court|兆軒苑}}
*[https://www.housingauthority.gov.hk/tc/global-elements/estate-locator/detail.html?propId=1&id=1321348400476&dist=4 房委會物業位置及資料 建生邨]
*[https://www.housingauthority.gov.hk/tc/global-elements/estate-locator/detail.html?propId=2&id=1321347387556&dist=4 房委會物業位置及資料 兆軒苑] {{Wayback|url=https://www.housingauthority.gov.hk/tc/global-elements/estate-locator/detail.html?propId=2&id=1321347387556&dist=4|date=20200930044305}}


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{{屯門區公共屋邨}}
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[[Category:屯門]]
[[Category:屯門區公共屋邨]]
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[[Category:租者置其屋計劃屋邨]]
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[[Category:屯門]]


[[en:Public housing estates in Tuen Mun#Kin Sang Estate]]
[[en:Public housing estates in Tuen Mun#Kin Sang Estate]]

2024年12月4日 (三) 08:45的最新版本

此條目介紹的是位於香港屯門區的一個公共屋邨。关于以此屋邨命名的選區，请见「建生 (選區)」。关于以此屋邨命名的一個輕鐵車站，请见「建生站」。
建生邨
Kin Sang Estate
概要
類型租者置其屋計劃
地點香港屯門區
地址良運街3號[1]
坐标22°24′22″N 113°58′13″E / 22.405987°N 113.970383°E / 22.405987; 113.970383
托建方 香港房屋委員會
入伙年份1989年[1]
技术细节
座数4
其他信息
住宅套数單位總數2,652伙[2]
400伙* [3]（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位）
单套面积建築面積：25至71.9 m2
269至774 sq ft
實用面積：19.3至55.6 m2
208至598 sq ft[3] 平方英尺（ft²）
住户数400* [3]
認可人口1,000* [3]
7,242（2021年人口普查數據）
地圖
地图
兆軒苑
Siu Hin Court
兆軒苑
概要
類型居者有其屋計劃
地點香港屯門區
地址屯門良運街1號[1]
坐标22°24′22″N 113°58′13″E / 22.405987°N 113.970383°E / 22.405987; 113.970383
托建方 香港房屋委員會
入伙年份1991年[1]
技术细节
座数2
其他信息
住宅套数1,224
单套面积建築面積：46至73 m2
500至790 sq ft
實用面積：34至55 m2
370至590 sq ft 平方英尺（ft²）
地圖
地图

建生邨（英語：Kin Sang Estate）是香港公共屋邨之一，位於香港屯門新市鎮北部，毗鄰青松觀、青山醫院及大興邨，於1989年入伙。1980年代初，香港政府將屯門良田村的一大片農地平整發展公共房屋，建生邨建於新圍仔及良田村之間的農地上。1998年1月，香港房屋委員會透過租者置其屋計劃（第一期），允許租戶購買其租住的單位[4]。

落成之前，順生樓與逸生樓獲選改作居屋屋苑兆軒苑（英語：Siu Hin Court），列入第12期丙居屋銷售計劃。1990年12月，房委會開始接受購買居屋申請，並於1991年入伙[5]。

屋邨資料

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建生邨及兆軒苑均採用Y4型設計，樓高35層。當中每層各有兩部升降機直達，以Y字型分成三條走廊，各條走廊左右共有六個單位及一道防煙門通向逃生樓梯。而地面大堂設有各住戶的信箱及座頭保安座位，並有六部升降機通往各層。

建生邨各座地下設有兩個出入口，而兆軒苑各座只有一個出入口。另一方面，兩者在樓層標示上各有不同。兆軒苑各座樓層順序為1樓至34樓，而建生邨則為2樓至35樓[6]。因此建生邨各座升降機樓層排序為2、5、8至35層，3、6、9至33層及4、7、10至34層。而兆軒苑則變成1、4、7至34層，2、5、8至32層及3、6、9至33層。

樓宇詳情

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建生邨

[编辑]
樓宇名稱（座號）[2] 樓宇類型[6] 落成年份[1] 樓宇層數
（住宅層數）[6] 		每層伙數 [2] 單位數目（伙）[2] 承建商 提供升降機的廠商
樂生樓（第3座） Y4型 1989年 35
（2-35樓）		 18 612 有利建築 日立
DCGL（DC）
裕生樓（第4座）
康生樓（第5座） 21 714
泰生樓（第6座）

（註：因發展計劃內的第1及2座已經轉作居者有其屋計劃屋苑的關係，故此略去部份座號。上述座號是以房屋署Estate Property的記錄為依歸。）

兆軒苑

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值得注意是在命名方面，做法與同期其他將公屋改為居屋計劃的實例不同，雖然下列兩座樓宇已成為居屋，不過僅沿用原名、但尾綴由「樓」改為「閣」以作區別。譬如「順生樓」改為「順生閣」；「逸生樓」改為「逸生閣」。

樓宇名稱（座號）[7] 樓宇類型[8] 落成年份[1] 樓宇層數
（住宅層數）[7] 		每層伙數[7] 單位數目（伙）[7] 承建商 提供升降機的廠商 原屬樓宇
順生閣（A座／第1座） Y4型 1991年 35
（1-34樓）		 18 612 新昌營造 奧的斯
Elevonic 401（DC）		 建生邨順生樓
逸生閣（B座／第2座） 建生邨逸生樓

屋邨設施

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建生邨商場外貌
建生商場中庭（2010年6月）
建生街市
建生邨水池
有蓋行人道
卵石路步行徑
建生社區會堂
僑港伍氏宗親會伍時暢紀念學校

建生商場

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建生商場樓高2層，內部樓面面積為36,341平方呎[9]。原本屬於香港房屋委員會旗下屋邨商場，但2005年屋邨商場私有化之後，則成為領展旗下商場。現時商場內有超級市場、餐廳、自動櫃員機、補習社、便利店、診所及酒樓。該商場已在2024年2月完成裝修。

建生街市

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建生街市設有各式濕貨檔位，售賣新鮮蔬果、海產、肉食等。另外設有一系列雜貨檔位，售賣乾貨、零食，亦有乾洗店及裁縫店等。

2015年下半年度開始，領展開始對街市近大快活的一半部份進行大規模翻新，並且將街市的翻新區域外判給茂發批發，另外一半部份則暫時維持原狀。雖然建生街市近一半部份被領展外判予茂發批發公司，但街市的消費人流仍然在於偏低水平。其中，茂發批發亦將不同貨品種類（豬肉，魚檔，水果及蔬菜等）的商檔又再外判。其與其租戶協議如下：

盈利及倒蝕：租戶和茂發批發各分一半付

租金：全數由租戶支付給茂發批發

由此可見不公平之處，但同時生意起色不大，於是在2016年7至8月起出現退租的情況，例如茂發的魚檔部份已經被退租，現在只能由茂發批發經營，但仍然要倒蝕上萬元。在不久的將來，街市的茂發批發所外判部份，面臨倒閉的危機。

  • 海鮮及肉檔
    海鮮及肉檔
  • 芽菜豆腐及海味雜貨檔
    芽菜豆腐及海味雜貨檔
  • 鎖類及冷氣水電工程店
    鎖類及冷氣水電工程店
  • 建生街市水果及菜檔
    建生街市水果及菜檔

建生商場停車場

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建生商場停車場為一座四層停車場，提供273個月租及時租車位[9]。現時由領展管理。

文娛設施

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建生邨

  • 魚池
  • 露天劇場
  • 1個籃球場
  • 1個排球場
  • 2個遊樂場
  • 1個羽毛球場
  • 1個小型足球場
  • 建生社區會堂
  • 露天劇場
    露天劇場
  • 籃球場
    籃球場
  • 排球場
    排球場
  • 羽毛球場
    羽毛球場
  • 健體區（右）及兒童遊樂場（左）
    健體區（右）及兒童遊樂場（左）
  • 兒童遊樂場（2）
    兒童遊樂場（2）

兆軒苑

  • 1個排球場
  • 1個遊樂場
  • 排球場
    排球場
  • 健體區
    健體區
  • 遊樂場
    遊樂場

社福設施

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  • 國際四方福音會香港教區建生堂及耆年中心

教育及福利設施

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中學

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小學

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幼稚園及幼兒園

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區議員辦事處

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已結束
  • 羅佩麗議員辦事處：樂生樓地下5號[10]
  • 陳文華議員辦事處：樂生樓地下5號[11]

所屬選區

[编辑]
主条目：建生 (選區)

本屋邨屬於屯門區議會選舉分區中的建生選區[12]，由前朱凱廸新西團隊成員羅佩麗擔任當區前區議員。在立法會地區直選當中，則屬於新界西（LC4）選區[13]。

歷屆區議員

[编辑]
屆別 議員 政治聯繫
1991年－1994年 宋景輝 港 港同盟
1994年－1999年 一二三民主聯盟 一二三民主聯盟
2000年－2003年
2004年－2007年 陳文華 民建聯 民建聯
2008年－2011年
2012年－2015年
2016年－2019年
2020年－2021年7月8日 羅佩麗 朱 朱凱廸新西團隊 → 無黨籍
2021年7月9日－2023年
待補選

交通

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交通路線列表
港鐵
建生巴士總站
九龍新界巴士
58M 屯門（良景邨） ⇄ 葵芳站
58X 屯門（建生邨） → 旺角東站 特別班次，只限平日上午繁忙時間服務
過海隧道巴士
960 屯門（建生邨） ⇄ 會展站
960B 屯門（建生邨） ⇄ 鰂魚涌（英皇道） 只限平日繁忙時間服務
N960 會展站 ⇄ 屯門（建生邨） 通宵服務
震寰路
港鐵巴士
K58 富泰 ⇄ 青山灣 只限平日繁忙時間服務
九龍新界巴士
50M 和田邨 ↺ 屯門站
56 屯門（菁田及和田） ⇄ 上水（天平邨） 只限平日非繁忙時間及假日服務
56A 屯門（菁田及和田） ⇄ 粉嶺皇后山 只限平日繁忙時間服務
58M 屯門（良景邨） ⇄ 葵芳站
58P 葵芳站 → 田景邨（田裕樓） 只限平日下午繁忙時間服務
58X 屯門（良景邨） ⇄ 旺角東站
260X 屯門（寶田邨） ⇄ 紅磡站
N260 屯門碼頭 ⇄ 美孚 通宵服務
大嶼山或機場巴士
E33P 兆康站（南） ⇄ 機場（地面運輸中心） 只限每日繁忙時間服務
過海隧道巴士
960 屯門（建生邨） ⇄ 會展站
960A 中環（砵典乍街） → 洪水橋（洪福邨） 只限平日下午繁忙時間服務
960B 屯門（建生邨） ⇄ 鰂魚涌（英皇道） 只限平日繁忙時間服務
960C 屯門（富泰邨） ⇄ 銅鑼灣（維多利亞公園） 只限平日繁忙時間服務
960X 洪水橋（洪元路）
洪水橋（洪福邨） 		→
← 		鰂魚涌（英皇道） 只限平日繁忙時間服務
P960 兆康站（北） ⇄ 會展站 只限平日繁忙時間服務
N960 會展站 ⇄ 屯門（建生邨） 通宵服務
新界專線小巴
40 小坑村 ↺ 屯門市中心
42 青磚圍 ⇄ 屯門市中心
44A 屯門站 ⇄ 上水站
44B 屯門站／屯門碼頭 ⇄ 落馬洲轉車站／落馬洲管制站
47S 屯門碼頭 ⇄ 旺角（弼街） 通宵服務
48S 良景邨 ⇄ 旺角（弼街） 通宵服務
49S 兆康苑 ⇄ 灣仔（分域街） 通宵服務、過海隧道小巴
青田路
港鐵巴士
K58 富泰 ⇄ 青山灣 只限平日繁忙時間服務
九龍新界巴士
50M 和田邨 ↺ 屯門站
258D 屯門（寶田邨） ⇄ 藍田站
258S 屯門（山景邨） → 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務
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NR717 (沒有資料)
NR719 (沒有資料)

事件

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2019年10月30日晚上，有市民在建生商場被制服
一批防暴警衝入兆軒苑逸生閣大堂拘補多名街坊

2019年10月28日和30日，大批市民質疑不明氣體由警方大興行動基地洩漏，而在街頭聚集抗議。防暴警察多次施放催淚彈驅散，並射中兆軒苑逸生閣7樓走廊，該處煙霧瀰漫。到日間走廊仍然有催淚彈殘留氣味，而地上有燒焦痕迹。有居民表示當時呼吸困難，批評警方行動非常「離譜」。[14]

到10月30日晚上10時許，防暴警察清場期間除了在建生邨內多處進行截查和拘捕多名市民外。另一批防暴警衝入兆軒苑逸生閣大堂，多人被要求蹲地趴牆。進入逸生閣的住戶需按警方要求在大廈外排隊才能進入。有住客批評警方擅進私人屋苑，防暴警察以「搞事」回應，並一度口角。防暴警最後在大堂拘捕16人，其後被押上警車。[15]事後26人被起訴「非法集結」、「集結時使用蒙面物品」及「管有物品意圖損壞財產」等罪名。案件於2023年2月13日在區域法院開審，其中3人改為認罪，獲准保釋至3月24日求情及判刑。至於不認罪的10人，控方在開案陳詞指，案發當晚原有2批不同政見人士集結，後來支持政府一方陸續散去，另一方的示威者繼續逗留，並在晚上 9 時半將行動升級，拆除鐵欄、堵路及干擾交通燈。控方又指，警方其後截查各被告，在其身上搜出伸縮金屬棒、殖民時期的香港旗幟等物品。其中一名 20 歲學生被傳媒拍到曾身處非法集結之中，另有一名 24 歲社工在警誡下承認曾在大興基地外圍逗留，向年輕人提供支援。[16]

註釋

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參考文獻

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  1. ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 樓宇名稱 第二冊：新界 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-04]. （原始内容存档 (PDF)于2021-01-08） （中文（香港））. 
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 2.3 屯門-建生邨-全部座數. 中原數據. [2020-07-28]. （原始内容存档于2020-12-01）. 
  3. ^ 3.0 3.1 3.2 3.3 截至2020年9月30日的情況，房委會物業位置及資料. 香港房屋委員會及房屋署. 
  4. ^ 租置計劃屋邨名單. 香港房屋委員會及房屋署. [2017-01-30]. （原始内容存档于2021-05-19）. 
  5. ^ 居者有其屋計劃歷次出售單位詳情 (PDF). 香港房屋委員會及房屋署. [2017-01-30]. （原始内容存档 (PDF)于2021-03-04）. 
  6. ^ 6.0 6.1 6.2 屯門-建生邨. 美聯物業. [2020-07-28]. （原始内容存档于2021-07-01）. 
  7. ^ 7.0 7.1 7.2 7.3 屯門-兆軒苑-全部座數. 中原數據. [2020-07-28]. （原始内容存档于2017-05-07）. 
  8. ^ 屯門-兆軒苑. 美聯物業. [2020-07-28]. （原始内容存档于2020-12-01）. 
  9. ^ 9.0 9.1 建生商場|領展. [2015-11-10]. （原始内容存档于2015-11-19）. 
  10. ^ 屯門區議會 - 屯門區議會議員資料 羅佩麗女士. 屯門區議會. 2020-11-03 [2020-11-10]. （原始内容存档于2020-11-10） （中文（香港））. 
  11. ^ 屯門區議會 - 屯門區議會議員資料 陳文華先生, MH. 屯門區議會. 2015-12-07 [2021-01-30]. （原始内容存档于2017-12-16） （中文（香港））. 
  12. ^ 區議會選區分界圖—屯門區 (PDF). [2020-08-26]. （原始内容存档 (PDF)于2018-01-24）. 
  13. ^ 立法會地方選區分界圖—新界西選區 (PDF). [2020-08-26]. （原始内容存档 (PDF)于2018-11-23）. 
  14. ^ 【屯門異味】催淚彈打上民居7樓　走廊遺燒焦痕迹　住戶：好離譜. 香港01. 2019-10-29 [2022-03-06]. （原始内容存档于2022-05-24）. 
  15. ^ 魯嘉裕、曾雪雯、黃廸雯. 【屯門異味】警入逸生閣大堂截查拘多人　住戶指私人屋苑雙方口角. 香港01. 2019-10-31 [2019-10-31]. （原始内容存档于2019-10-31）. 
  16. ^ 10.30屯門大興行動基地｜13人被控非法集結　3人認罪准保釋3.24判刑. 法庭線. 2023-02-13 [2023-02-14]. （原始内容存档于2023-03-24）. 

外部連結

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