達成集團：修订间差异
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*在地產業務方面集團於2013年出售華南城（1668）7.5億股持股，佔股本12.395%，現金代價為11.625億元。<ref>[http://www.singpao.com/cj/gs/201302/t20130219_419499.html 達成沽華南城玄機]</ref>該資金將用於發展集團位於蘇州、東莞<ref>[http://news.cnyes.com/Content/20131220/KHC34FXFBSCD3.shtml 佳寧娜地產落子東莞 打造百億商業地產板塊]</ref>等地方的地產項目及一般營運用途，此外，現在單是集團15億港元的收租物業每年就為集團提供數千萬的穩定現金流配合低負債率還有出售華南城持股令集團擁有充裕的資金。為集團發展業務創造有利條件 |
*在地產業務方面集團於2013年出售華南城（1668）7.5億股持股，佔股本12.395%，現金代價為11.625億元。<ref>[http://www.singpao.com/cj/gs/201302/t20130219_419499.html 達成沽華南城玄機]</ref>該資金將用於發展集團位於蘇州、東莞<ref>[http://news.cnyes.com/Content/20131220/KHC34FXFBSCD3.shtml 佳寧娜地產落子東莞 打造百億商業地產板塊]</ref>等地方的地產項目及一般營運用途，此外，現在單是集團15億港元的收租物業每年就為集團提供數千萬的穩定現金流配合低負債率還有出售華南城持股令集團擁有充裕的資金。為集團發展業務創造有利條件。 |
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另外在餐飲、食品業務方面集團旗下餐飲品牌佳宁娜飲食集團旗下月餅為主的食品业务年收入超过两亿港币擁有百分之40的高純利率，而佳宁娜飲食集團品牌擁有30年歷史，該品牌餐飲業務旗下現有12家分店，集团亦透过收購同业加速飲食业务的發展<ref>[http://www.carrianna.com/attachment/20140626214701001945186_tc.pdf 須予披露的交易收購順寶創投有限公司已發行股本的60%]</ref>，此外，餐飲業務是現金回籠較快的業務而且每年淨利達千萬。而整體餐飲、食品業務淨利達亿元<ref>[http://www.carrianna.com/attachment/201308151456541_tc.pdf 华泰香港研究部公司研究]</ref>，這樣有利加速擴展佳宁娜飲食集團的餐飲業務分店及食品業務廠房的數目，以擴大食品業務的生產線及餐飲業務的版圖，該業務組合亦有利集團抵禦經濟寒冬更為集團發展資金回籠較慢而資金量投入較多的地產業務提供堅強的後盾。另外，有分析指集團的整體估值可達70億港元。 |
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2014年12月11日 (四) 05:17的版本
| 佳寧娜集團控股有限公司 | |
|---|---|
| Carrianna Group Holdings Limited | |
| 公司類型 | 上市公司（港交所：0126） |
| 創辦人 | 馬介璋、馬介欽 |
| 代表人物 | 馬介璋(名譽主席) |
| 總部 | 香港 |
| 产业 | 綜合企業 |
| 產品 | 物業發展、物業投資、酒店業、飲食業、食品製造及零售 |
| 主要子公司 | 佳寧娜飲食集團 |
| 网站 | www |
佳寧娜集團控股有限公司（英語：Carrianna Group Holdings Limited），前稱達成集團（港交所：126）（Tak Sing Alliance Holdings Limited），是香港交易所上市的綜合企業公司，是一家控股公司，截至2011年12月16日市值6.29億港元，曾經營製衣業務，於二零零八年終止該業務。[1]，於1991年上市。2014年01月1日起，馬介欽接任佳寧娜集團主席，馬介璋调任名誉主席[2]
集團由前全國政協委員、廣東省政協委員、香港潮州商會永遠榮譽主席馬介璋先生及廣東省政協委員馬介欽先生共同創立，集團於中國的深圳市、佛山市、湖南益陽市、南昌等中國城市投資。
集團大股東馬介璋兄弟合共持有該集團57.97%股權。公司註冊地於百慕達。2013年7月2日起，集團已易名為佳寧娜集團控股有限公司][3]。於2014年公司曾委託財務顧問研究分拆物業及酒店投資業務或餐飲、食品及酒店業務在香港上市[4] [5] [6]於2014年6月26日佳寧娜集團收購經營連鎖餐廳的順寶創投60%股權。順寶創投旗下有「味皇」、「星級味皇」、「味集皇城」及「嚐味」等餐廳品牌，順寶創投資產包括11間餐廳及中央廚房等[7]
業務
佳寧娜經營以下有關業務：
- 地產發展及物業收租業務：佳寧娜在90年代開始初開始在深圳從事房地產開發業務。現在集團在廣東省東莞市及湖南省益陽市等地投資商場、住宅、酒店等，更在香港持有工廠大廈，寫字樓及商鋪等物業投資。已開發的項目包括 深圳駿庭名園、東莞金譽商場專案、湖南梓山湖新城 、深圳佳寧娜友誼廣場等。由於集團的土地一般都於早年以低價購入，所以集團可享較高毛利
- 飲食及食品零售業務：集團以「佳寧娜」品牌在北京、武漢、海南、昆明、香港、深圳等各大主要城市投資高檔潮州餐飲食府及香港投資茶餐廳業務，更有投資食品業務在海南設有食品廠，以「佳寧娜」品牌生產月餅、粽子等食品並以酒樓業務作為銷售渠道
- 商貿與物流：集團投資的「華南國際工業原料城」、「華東國際商貿城」大型成品展覽及交易中心，是大型綜合物流及交易中心開發商和營運商。項目包括批發市場，交易、展示、資訊交流、倉儲、貨運以及金融結算等一站式功能
財務狀況
- 在地產業務方面集團於2013年出售華南城（1668）7.5億股持股，佔股本12.395%，現金代價為11.625億元。[8]該資金將用於發展集團位於蘇州、東莞[9]等地方的地產項目及一般營運用途，此外，現在單是集團15億港元的收租物業每年就為集團提供數千萬的穩定現金流配合低負債率還有出售華南城持股令集團擁有充裕的資金。為集團發展業務創造有利條件。
另外在餐飲、食品業務方面集團旗下餐飲品牌佳宁娜飲食集團旗下月餅為主的食品业务年收入超过两亿港币擁有百分之40的高純利率，而佳宁娜飲食集團品牌擁有30年歷史，該品牌餐飲業務旗下現有12家分店，集团亦透过收購同业加速飲食业务的發展[10]，此外，餐飲業務是現金回籠較快的業務而且每年淨利達千萬。而整體餐飲、食品業務淨利達亿元[11]，這樣有利加速擴展佳宁娜飲食集團的餐飲業務分店及食品業務廠房的數目，以擴大食品業務的生產線及餐飲業務的版圖，該業務組合亦有利集團抵禦經濟寒冬更為集團發展資金回籠較慢而資金量投入較多的地產業務提供堅強的後盾。另外，有分析指集團的整體估值可達70億港元。
集團成員
集團旗下地產項目
- 梓山湖新城
- 華東國際時尚物料城
- 金譽國際家居廣場
- 華南城
- 駿庭名園
- 香港尖沙咀達成大廈
- 益陽市梓蘭庭
- 佳寧娜時尚購物廣場
- 益陽佳寧娜廣場
- 佳寧娜友誼廣場
- 益陽佳寧娜國際大酒店
- 佳寧娜國際珠寶廣場
- 佛山佳寧娜大酒店
- 集團旗下地產項目由集團旗下子公司佳寧娜飲食集團的附屬公司負責開發
董事會成員
執行董事
- 馬介欽：佳寧娜控股集團董事會主席及執行董事、佳寧娜飲食集團董事會主席及執行董事
- 吳恩光：佳寧娜控股集團執行董事、佳寧娜控股集團公司秘書、佳寧娜控股集團財務主管、佳寧娜飲食集團首席財務主管
- 馬鴻銘：佳寧娜控股集團執行董事、佳寧娜飲食集團董事總經理及執行董事、連雲港華東國際時尚物料城總裁
- 陳尚禮：佳寧娜控股集團行政總裁兼執行董事
非執行董事
- 馬介璋：佳寧娜控股集團董事會榮譽主席及非執行董事、連雲港華東城董事會主席
獨立非執行董事
- 勞明智：佳寧娜控股集團獨立非執行董事
- 盧文傑：佳寧娜控股集團獨立非執行董事
- 黃思競：佳寧娜控股集團獨立非執行董事
相关条目
参考文獻
参考资料
- 達成集團(00126)澄清週年大會議案反對票數目
- 達成集團2011年報
- 達成向大股東購湖南地產項目涉4.17億人民幣
- 達成集團股權披露
- 達成集團資料
- 達成 偷步炒分拆
- 金牌AE：達成估值偏低博得過
- 傑出財情：達成折讓吸引
- 達成集團（00126）擬改名為「佳寧娜集團」
- 佳寧娜地產落子東莞 打造百億商業地產板塊