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環球大廈:修订间差异

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'''環球大廈'''('''{{lang|en|World-Wide House}}''')位於[[香港]][[中環]][[德輔道中]]19號,樓高27層,是一棟辦公大廈,內有律師樓、[[會計師事務所]]、上市公司總部(如[[美聯物業]])、專業會計師公會香港分會、[[香港地產建設商會]]等等。而最低3層則為零售商場,店鋪多以於香港工作的[[菲律賓]][[女傭]]為對象。


==歷史==
==歷史==
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環球大廈原址是曾稱為「書信館」的[[香港郵政總局]]。1970年代,為了興建[[香港地鐵|地下鐵路]](簡稱「地鐵」,現[[港鐵]]一部分)[[中環站]],郵政總局搬遷至[[康樂廣場]]現址,原建築物則拆卸。


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由於地鐵會於落成後把物業重新發展,這幅位置優越的「地王」成為了當年最受矚目的地鐵上蓋物業發展計劃。重建計劃於1977年1月招標,結果由[[李嘉誠]]旗下的[[長江實業]]擊敗中環大地主[[置地公司]]而投得。長江實業於1978年5月把環球大廈分層出售,於8小時内全部售罄,交易總額5.92億港元,是當時的紀錄。


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隨著地鐵工程完成,環球大廈於1981年落成啟用。


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2015年7月2日,港交所以5.09億元,出售環球大廈17樓全層16693平方呎樓面給[[永光地產]],呎價3.05萬港元。到2016年4月23日,[[會德豐地產]]以7.26億元,出售環球大廈26至27樓全層,同年5月25日,[[菱電]]以4.84億出售環球大廈10樓全層給[[同德証券]],呎價2.9萬元。


==現況==
==現況==
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File:HK World Wide House Shopping Aracde Corridor.jpg|環球商場租戶很多,服務及貨品客人都是以菲律賓人為主
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File:HK Worldwide Hse 60422 inside.jpg|環球商場最大的租戶是[[Delifrance]]法式麵包餐廳
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File:World Wide Plaza Feature Wall 2015.jpg|環球商場特色外牆
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File:HK Worldwide House Central Tram Stop Beverly Hills.JPG|環球大廈門前的[[香港電車|電車]]站
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環球大廈是香港最早採用[[玻璃幕牆]]的商業大廈之一,這設計當時在香港甚為創新。


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環球大廈對面的[[置地廣場]]名店林立,可是由於環球大廈以分層出售,造成業權分散,商場難以控制其租戶,令這個位於中環心臟地帶的商場,跟鄰近環境完全不同,成為服務菲律賓女傭店舖的集中地,仿如走進[[馬尼拉]]的商場,甚至被譽為中環的[[重慶大廈]]。


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但環球大廈的外表卻不受內部影響。在2002年,環球大廈外牆安裝了一塊巨大的[[發光二極管]]電子屏幕,不斷顯示新聞、財經與廣告資訊,令[[畢打街]]與[[德輔道]]中這個繁忙的十字路口,可與[[紐約]][[時報廣場]]媲美。


==交通==
==交通==
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==參見==
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2019年6月8日 (六) 10:23的版本

環球大廈
環球大廈辦公室入口
以菲傭为主的環球商場

環球大廈World-Wide House)位於香港中環德輔道中19號,樓高27層,是一棟辦公大廈,內有律師樓、會計師事務所、上市公司總部(如美聯物業)、專業會計師公會香港分會、香港地產建設商會等等。而最低3層則為零售商場,店鋪多以於香港工作的菲律賓女傭為對象。

歷史

環球大廈原址是曾稱為「書信館」的香港郵政總局。1970年代,為了興建地下鐵路(簡稱「地鐵」,現港鐵一部分)中環站,郵政總局搬遷至康樂廣場現址,原建築物則拆卸。

由於地鐵會於落成後把物業重新發展,這幅位置優越的「地王」成為了當年最受矚目的地鐵上蓋物業發展計劃。重建計劃於1977年1月招標,結果由李嘉誠旗下的長江實業擊敗中環大地主置地公司而投得。長江實業於1978年5月把環球大廈分層出售,於8小時内全部售罄,交易總額5.92億港元,是當時的紀錄。

隨著地鐵工程完成,環球大廈於1981年落成啟用。

2015年7月2日,港交所以5.09億元,出售環球大廈17樓全層16693平方呎樓面給永光地產,呎價3.05萬港元。到2016年4月23日,會德豐地產以7.26億元,出售環球大廈26至27樓全層,同年5月25日,菱電以4.84億出售環球大廈10樓全層給同德証券,呎價2.9萬元。

現況

環球大廈是香港最早採用玻璃幕牆的商業大廈之一,這設計當時在香港甚為創新。

環球大廈對面的置地廣場名店林立,可是由於環球大廈以分層出售,造成業權分散,商場難以控制其租戶,令這個位於中環心臟地帶的商場,跟鄰近環境完全不同,成為服務菲律賓女傭店舖的集中地,仿如走進馬尼拉的商場,甚至被譽為中環的重慶大廈

但環球大廈的外表卻不受內部影響。在2002年,環球大廈外牆安裝了一塊巨大的發光二極管電子屏幕,不斷顯示新聞、財經與廣告資訊,令畢打街德輔道中這個繁忙的十字路口,可與紐約時報廣場媲美。

交通

外部連結

參見