蝶翠苑：修订间差异

蝶翠苑
Dip Tsui Court
蝶翠苑 ; Dip Tsui Court
	興建中之蝶翠苑（2020年7月）
概要
類型	綠表置居計劃
地點	香港東區
地址	香港港島東區柴灣柴灣道388號
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	2022年
技术细节
座数	1
其他信息
住宅套数	828
单套面积	187-320 平方英尺（ft²）

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2021年10月30日 (六) 00:21的版本

蝶翠苑（英語：Dip Tsui Court），是香港房屋委員會興建中之綠表置居計劃屋苑，位於香港柴灣柴灣道388號，鄰近柴灣邨、工業區、港鐵站、泳池及東區走廊，是港島區首個綠置居屋苑。屋苑由房屋署總建築師（發展及標準策劃）負責設計，並由周林建築師事務所負責詳細設計，預計於2022年8月31日完工。

歷史

蝶翠苑與毗鄰的聖公會柴灣聖米迦勒小學前身為1966年落成的舊柴灣邨第13座，於1999年拆卸。

清拆後，13座西面土地改建為小學，而劃作休憩用地的東面土地一直空置，及後曾改作政府苗圃。為配合政府的增建房屋政策，此地於2016年6月恢復作公屋用途，並於2018年動工^[1]。

所有單位於2019年3月列入綠表置居計劃，同年10月簽立地契^[2]，並與青衣青富苑一併於同年12月接受申請，但命名則於同年11月才公佈^[3]。

屋苑推售呎價為6,100元，售價介乎約98萬至207萬，於2020年6月29日起揀樓，並預計於2022年8月31日完工。屋苑亦是柴灣邨原址上重建的最後一座樓宇，亦象徵該邨歷時47年的重建工程正式圓滿結束。

「綠置居2019」最後一批申請人已於2020年12月9日揀樓。但是，由於發售的兩個屋苑選址及單位設計並不理想，加上局勢及疫情影響，蝶翠苑在最後一日推售後，尚有極低層的7伙未售^[4]。有關單位將撥入「綠置居2020/21」出售，並將於2021年9-10月間開始揀樓。

屋苑資料

屋苑僅設一座高36層樓宇，提供828伙，實用面積為187至320平方呎。

現時樓宇

樓宇名稱	樓宇類型	落成年份	層數	每層伙數	每座單位總數（伙）	建築師	承建商（地基承建商）	提供升降機的廠商
蝶翠苑	非標準設計大廈（Y型）	2022年	36	23	828	房屋署總建築師（發展及標準策劃）、周林建築師事務所	瑞安建業（泰昇地基）	通力

前身樓宇（原柴灣邨）

樓宇座號	樓宇型號	落成年份	清拆年份	備註
第13座	第四型	1966年	1999年	與保良局總理聯誼會第一小學相連

設施

屋苑設有建於綠化平台的兒童遊樂場，另附停車場及兩間商舖。

此外，政府將出資於屋苑基座設立一所長者鄰舍中心^[5]。

興建期間的圖片庫

地基工程（2018年7月）
興建基座（2020年1月）
建至第一層住宅（2020年4月）

附近建築

參考資料

^ 柴灣道公共房屋發展計劃, 2016-06-27, 東區區議會 (PDF). [2019-11-20]. （原始内容存档 (PDF)于2020-09-24）.
^ 2019年度已簽立的私人協約批地 (PDF). [2019-11-20]. （原始内容存档 (PDF)于2020-05-21）.
^ 「出售綠表置居計劃單位 2019」平均售價及銷售安排，2019-11-08，香港房屋委員會 (PDF). [2019-11-20]. （原始内容存档 (PDF)于2019-12-17）.
^ 【綠置居2019】最後揀樓日沽18伙 523伙細單位無人吼（12月9日更新）. 香港經濟日報. 2020-12-09 [2020-12-09]. （原始内容存档于2021-05-03）.
^ 2019出售「綠表置居計劃」選址,2019-03-04，香港房屋委員會 (PDF). [2019-11-20]. （原始内容存档 (PDF)于2020-09-27）.

外部連結

[1] 柴灣道公共房屋發展計劃, 2016-06-27, 東區區議會 (PDF). [2019-11-20]. （原始内容存档 (PDF)于2020-09-24）.

[2] 2019年度已簽立的私人協約批地 (PDF). [2019-11-20]. （原始内容存档 (PDF)于2020-05-21）.

[3] 「出售綠表置居計劃單位 2019」平均售價及銷售安排，2019-11-08，香港房屋委員會 (PDF). [2019-11-20]. （原始内容存档 (PDF)于2019-12-17）.

[4] 【綠置居2019】最後揀樓日沽18伙 523伙細單位無人吼（12月9日更新）. 香港經濟日報. 2020-12-09 [2020-12-09]. （原始内容存档于2021-05-03）.

[5] 2019出售「綠表置居計劃」選址,2019-03-04，香港房屋委員會 (PDF). [2019-11-20]. （原始内容存档 (PDF)于2020-09-27）.

[1]

[2]

[3]

[4]

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-'''蝶翠苑'''（{{lang-en|Dip Tsui Court}}），是[[香港房屋委員會]]興建中之[[綠表置居計劃]]屋苑，位於[[香港]][[柴灣]]柴灣道388號，鄰近[[柴灣邨]]、工業區、港鐵站及東區走廊，是[[港島區]]首個綠置居屋苑。屋苑由房屋署總建築師（發展及標準策劃）負責設計，並由周林建築師事務所負責詳細設計，預計於2022年8月31日完工。
+'''蝶翠苑'''（{{lang-en|Dip Tsui Court}}），是[[香港房屋委員會]]興建中之[[綠表置居計劃]]屋苑，位於[[香港]][[柴灣]]柴灣道388號，鄰近[[柴灣邨]]、工業區、港鐵站、泳池及東區走廊，是[[港島區]]首個綠置居屋苑。屋苑由房屋署總建築師（發展及標準策劃）負責設計，並由周林建築師事務所負責詳細設計，預計於2022年8月31日完工。
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