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'''天寰'''（{{lang-en|Victoria Skye}}）位於[[香港]][[九龍]][[啟德發展計劃|啟德發展區]]沐寧街1號（新九龍內地段第6525號），為一個豪華住宅項目，[[發展商]]為[[建灝地產集團]]（{{Lang-en|K&K Property Holdings Limited}}），由{{link-en|王董建築師事務|Wong Tung & Partners}}設計，發展項目的認可人士為袁灼堯先生，總承建商為'''顯利工程'''有限公司，室內裝潢工程承建商為[[承達集團有限公司]]，關鍵日期原為2018年12月31日，後由發展項目的認可人士袁灼堯先生批予改為2019年4月30日。<ref name=":1">{{Cite web|url=http://www.victoriaskye.com.hk/admin/uploads/VSSB_20180624Examination_FINAL.pdf|title=售樓說明書|accessdate=2018-09-20|author=建灝地產集團|date=2018-06-20|publisher=建灝地產集團|pages=7}}</ref>[[示範單位]]位於[[一亞太中心]]，管理公司為[[第一太平戴維斯]]。
'''天寰'''（{{lang-en|Victoria Skye}}）位於[[香港]][[九龍]][[啟德發展計劃|啟德發展區]]沐寧街1號（新九龍內地段第6525號），為一個私人住宅項目，[[發展商]]為[[建灝地產集團]]（{{Lang-en|K&K Property Holdings Limited}}），由{{link-en|王董建築師事務|Wong Tung & Partners}}設計，發展項目的認可人士為袁灼堯先生，總承建商為'''顯利工程'''有限公司，室內裝潢工程承建商為[[承達集團有限公司]]，關鍵日期原為2018年12月31日，後由發展項目的認可人士袁灼堯先生批予改為2019年4月30日。<ref name=":1">{{Cite web|url=http://www.victoriaskye.com.hk/admin/uploads/VSSB_20180624Examination_FINAL.pdf|title=售樓說明書|accessdate=2018-09-20|author=建灝地產集團|date=2018-06-20|publisher=建灝地產集團|pages=7}}</ref>[[示範單位]]位於[[一亞太中心]]，管理公司為[[第一太平戴維斯]]。


天寰是[[建灝地產集團]]首個香港市區大型住宅項目，項目以「擁抱 觸得到的未來」（{{lang-en|Live the Future}}）為主題，取名「天寰」—「天」象徵得天獨厚的條件於一身，「寰」象徵廣闊的地域，寰宇天下之意。<ref name=":0">{{Cite web|url=http://kandkpropertyholdings.com/index_en.php|title=K&K Property Holdings Ltd|accessdate=2018-09-18|last=Limited|first=Website created by Li&RC Design Associates|work=kandkpropertyholdings.com|archive-date=2020-08-06|archive-url=https://web.archive.org/web/20200806110328/http://kandkpropertyholdings.com/index_en.php|dead-url=no}}</ref>
天寰是[[建灝地產集團]]首個香港市區大型住宅項目，項目以「擁抱 觸得到的未來」（{{lang-en|Live the Future}}）為主題，取名「天寰」—「天」象徵得天獨厚的條件於一身，「寰」象徵廣闊的地域，寰宇天下之意。<ref name=":0">{{Cite web|url=http://kandkpropertyholdings.com/index_en.php|title=K&K Property Holdings Ltd|accessdate=2018-09-18|last=Limited|first=Website created by Li&RC Design Associates|work=kandkpropertyholdings.com|archive-date=2020-08-06|archive-url=https://web.archive.org/web/20200806110328/http://kandkpropertyholdings.com/index_en.php|dead-url=no}}</ref>

2023年10月3日 (二) 15:00的版本

Victoria Skye
天寰
天寰（左方較高的1、2座及右方較高的3座，1/2及3座之間的低座）
概要
用途私人住宅
地址 香港九龍城區啟德發展區沐寧街1號
前身啟德機場貨運停機坪
竣工日2018年12月31日（7年樓齡）
技术细节
座数高座（天海匯）：3座
低座（星寰匯）：4座
层数高座（天海匯）：每座共35層
低座（星寰匯）：每座共6層
设计与建造
开发商建灝地產集團
其他信息
设施住客會所、花園、停車場
网站
天寰
地图
地图
屋苑入口行車道

天寰（英語：Victoria Skye）位於香港九龍啟德發展區沐寧街1號（新九龍內地段第6525號），為一個私人住宅項目，發展商為建灝地產集團（英語：K&K Property Holdings Limited），由王董建築師事務（英语：Wong Tung & Partners）設計，發展項目的認可人士為袁灼堯先生，總承建商為顯利工程有限公司，室內裝潢工程承建商為承達集團有限公司，關鍵日期原為2018年12月31日，後由發展項目的認可人士袁灼堯先生批予改為2019年4月30日。[1]示範單位位於一亞太中心，管理公司為第一太平戴維斯。

天寰是建灝地產集團首個香港市區大型住宅項目，項目以「擁抱 觸得到的未來」（英語：Live the Future）為主題，取名「天寰」—「天」象徵得天獨厚的條件於一身，「寰」象徵廣闊的地域，寰宇天下之意。[2]

單位

項目共822個住宅單位，由3座高座及4幢低座所組成，高座名為天海匯（英語：Ocean Waves），低座名為星寰匯（英語：Star Waves）。分層單位面積為200多至1,200平方呎，另有少量特色單位，部分能遠眺維港景色。住宅停車位共145個，訪客停車位共10個，電單車停車位共15個，單車停車位共23個。[1]

升降機服務

天寰升降機服務樓層列表（全部為通力升降機）

  • 天海匯第1座及第2座

- 4部：升降機到達地庫、地下、3樓、5樓至12樓、15至23樓、25樓至33樓及35樓至39樓
- 1部：升降機到達地庫、地下、1樓至3樓、5樓至12樓、15至23樓、25樓至33樓、35樓至39樓及天台

  • 天海匯第3座

- 2部：升降機到達地庫、地下、3樓、5樓至12樓、15至23樓、25樓至33樓及35樓至39樓
- 1部：升降機到達地庫、地下、2樓至3樓、5樓至12樓、15至23樓、25樓至33樓、35樓至39樓及天台

  • 星寰匯第1座

- 1部：升降機到達地庫、地下、2樓至3樓、5樓及天台

  • 星寰匯第2座

- 1部：升降機到達地庫、地下、1樓至3樓、5樓及天台

  • 星寰匯第3座

- 1部：升降機到達地庫、地下、1樓至3樓及5樓

  • 星寰匯第5座

- 1部：升降機到達地庫、地下、1樓至3樓及5樓

  • 會所

- 1部：升降機到達地庫、地下及1樓至2樓
- 1部：升降機到達地下及1樓至2樓

位置

天寰位於啟德發展區，毗鄰啟德1號、啟德1號(II)、Oasis Kai Tak、嘉匯、龍譽等私人樓盤，校網為34小學校網及九龍城中學校網，為九龍著名校網。

選區

區議會選區: 啟德中及南（G14）

立法會地方選區: 九龍西 （页面存档备份，存于互联网档案馆）

會所及其他設施

項目會所分為3層，包括室內會所及戶外園林空間，提供70項設施，室內會所佔地面積逾2.1萬方呎，而戶外園林空間佔地5.7萬方呎，投資額共約6,000萬元。

項目主入口有耗資300萬港元的13.5米高的主題牆宇及地標式廊柱，而且特邀著名雕塑家李展輝先生創作大型雕塑《自然的和諧》HARMONY OF THE NATURE 以中空設計，意念源於水滴，高約 3.5 米，位於「天寰」主入口。

項目的綠化（如垂直綠場、花庭）“CLUB SKYE”面積佔整體達30%，戶外空間全部採用環保風力發電照明燈。[2]

交通

交通路線列表
港鐵
沐安街
九龍新界巴士
20 啟德（沐安街） ⇄ 長沙灣（海達）
20A 高鐵西九龍站 ⇄ 啟德郵輪碼頭
20R 啟德郵輪碼頭 ⇄ 尖沙咀 只限特定日子服務
22D 啟德站 ↺ 啟德跑道區 只限平日繁忙時間服務
22M 啟德郵輪碼頭 ↺ 土瓜灣
22X 維港1號 ↺ 啟德站
N20 大角咀（維港灣） → 啟德（沐安街） 通宵服務
過海隧道巴士
608 九龍城（盛德街） ⇄ 筲箕灣
承啟道
九龍新界巴士
5D 德福花園 ↺ 紅磡
5M 啟德（德朗邨） ↺ 九龍灣站
20 啟德（沐安街） ⇄ 長沙灣（海達）
20A 高鐵西九龍站 ⇄ 啟德郵輪碼頭
20R 啟德郵輪碼頭 ⇄ 尖沙咀 只限特定日子服務
22M 啟德郵輪碼頭 ↺ 土瓜灣
24 啟業 ↺ 旺角
78C 粉嶺皇后山 ⇄ 啟德 只限星期六、日及公眾假期服務
78X 粉嶺皇后山 ⇄ 啟德 星期六、日及公眾假期停止服務
224R 香港體育館 → 黃大仙 只限香港體育館舉行大型活動後服務
225R 佐敦（匯民道） → 黃大仙 只限特定日子服務（西九文化區）
N20 大角咀（維港灣） → 啟德（沐安街） 通宵服務
過海隧道巴士
108 九龍灣（啟業） ⇄ 寶馬山
608 九龍城（盛德街） ⇄ 筲箕灣
608P 小西灣（藍灣半島） ⇄ 啟德 只限平日繁忙時間服務
641 啟德（啟晴邨） ⇄ 中環（港澳碼頭） 只限平日繁忙時間服務
大嶼山或機場巴士
A25 啟德 ⇄ 機場

鄰近


新聞

天寰屢創區內成交價新高，分層單位最高成交價為港幣4.1萬/平方呎，特色單位最高成交價為港幣5萬/平方呎，為啟德及東九龍樓王。[3]

興建圖像

  • 2017年2月
    2017年2月
  • 2017年10月
    2017年10月
  • 2018年5月
    2018年5月

参考资料

  1. ^ 1.0 1.1 建灝地產集團. 售樓說明書 (PDF). 建灝地產集團: 7. 2018-06-20 [2018-09-20]. 
  2. ^ 2.0 2.1 Limited, Website created by Li&RC Design Associates. K&K Property Holdings Ltd. kandkpropertyholdings.com. [2018-09-18]. （原始内容存档于2020-08-06）. 
  3. ^ 地產站 Property Station. ps.hket.com. [2018-09-18]. （原始内容存档于2019-08-11）. 

其他

  1. 啟德天寰複式戶呎價5萬 東九龍最貴. 香港经济日报. 2018-09-18 [2018-09-19]. （原始内容存档于2019-08-11）. 
  2. 天寰天池屋1.2億沽. 苹果财经. 2018-09-19 [2018-09-19]. （原始内容存档于2019-08-11）. 
  3. 天寰呎價5萬 啟德新高. 文汇报. 2018-09-19 [2018-09-19]. （原始内容存档于2018-09-19）. 
  4. 天寰特色戶呎售5萬 貴絕東九. 明报. 2018-09-19 [2018-09-19]. （原始内容存档于2018-09-19）. 
  5. 屯門上源快開價 最快月底前推售. 香港经济日报. 2018-09-19 [2018-09-19]. （原始内容存档于2019-08-12）. 

外部链接

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