物業稅：修订间差异
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香港的物業稅(property tax)跟差餉(rates) 是完全不一樣的,別再誤人子弟!!! |
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property tax 是direct tax 的一種 |
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但rates 是indirect tax which can be shifted to the third party!!! |
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2009年2月14日 (六) 05:10的版本
物業稅是政府向地產物業徵收的一種財產稅，通常向物業的業主或租戶等使用者徵收。負責徵收物業稅的政府機構可能會對物業進行估值，並以物業價值的一個百分比作為應繳的物業稅額。世界各國徵收物業稅的方式及稅率各有不同。
中國的物業稅
在中國大陸，物業稅是一種新生事物，它跟現行房產稅、城市房地產稅、土地增值稅以及土地出讓金等都各有異，也有同，有繁多稅種，而物業稅定義還在學術探討階段。 [1]
香港的物業稅
在香港，也有一種稅項名為物業稅(英文也名叫Property Tax)，不過它不是財產稅。本條目開首所述的物業稅在香港則稱作「差餉」。
根據香港《稅務條例》第112章，第5B條《物業稅的徵收》，它是一種直接稅的入息稅，業主只是持有香港物業是不會被課稅，除非物業被租出而產生的代價收入，是課稅年度該代價收入的八成淨金額(即是“應評稅淨值”)將被課物業稅。
外参見
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誰是此頁面的創作人??!!
香港的物業稅(property tax)跟差餉(rates) 是完全不一樣的,別再誤人子弟!!!
property tax 是direct tax 的一種
但rates 是indirect tax which can be shifted to the third party!!!