建生邨
| 建生邨 | |
|---|---|
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| 概要 | |
| 類型 | 租者置其屋計劃 |
| 地點 | 香港屯門區 |
| 地址 |  香港屯門新市鎮北部 |
| 坐标 | 22°24′22″N 113°58′13″E / 22.405987°N 113.970383°E |
| 托建方 |  香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 1989年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 4 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 500 [1]（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位） |
| 单套面积 | 208 - 598 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 500 [1] |
| 認可人口 | 1,300 [1] |
| 地圖 | |
 | |
| 兆軒苑 | |
|---|---|
.JPG) 兆軒苑 | |
| 概要 | |
| 類型 | 居者有其屋計劃 |
| 地點 | 香港屯門區 |
| 地址 | 香港屯門新市鎮北部 |
| 坐标 | 22°24′22″N 113°58′13″E / 22.405987°N 113.970383°E |
| 托建方 | 香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 1991年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 2 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 1,224 |
| 单套面积 | 34 - 55 平方英尺（ft²） |
| 地圖 | |
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建生邨（英語：Kin Sang Estate）是香港公共屋邨，位於香港屯門新市鎮北部，毗鄰青松觀、青山醫院及大興邨，於1989年入伙，前身是建生磚廠所在地，邨名因而得名。[2]1998年1月，香港房屋委員會透過租者置其屋計劃(第一期)，允許租戶購買其租住的單位。[3]
落成之前，順生樓及逸生樓改作居屋兆軒苑（英語：Siu Hin Court），列入第12期丙居屋銷售計劃。1990年12月，房委會開始接受購買居屋申請，並於1991年入伙。[4]
屋邨資料
建生邨及兆軒苑均採用Y4型設計，樓高35層。當中每層各有兩部升降機直達，以Y字型分成三條走廊，各條走廊左右共有六個單位及一道防煙門通向逃生樓梯。而地面大堂設有各住戶的信箱及座頭保安座位，並有六部升降機通往各層。
不過建生邨各座地下設有兩個出入口，而兆軒苑各座只有一個出入口。另一方面，兩者在樓層標示上各有不同。兆軒苑各座樓層順序為1樓至34樓，而建生邨則為2樓至35樓。因此建生邨各座升降機樓層排序為4、7、11至34層，2、5、8至35層及3、6、9至33層。而兆軒苑則變成1、4、7至34層，2、5、8至32層及3、6、9至33層。
建生邨
| 樓宇名稱（座號） | 樓宇類型 | 落成年份 |
|---|---|---|
| 樂生樓（第3座） | Y4型 | 1989 |
| 裕生樓（第4座） | ||
| 康生樓（第5座） | ||
| 泰生樓（第6座） |
兆軒苑
| 樓宇名稱（座別） | 樓宇類型 | 落成年份[5] |
|---|---|---|
| 順生閣（A座／第1座） | Y4型 | 1989 |
| 逸生閣（B座／第2座） | 1991 |
邨內設施
商場
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建生商場
建生商場樓高二層，內部樓面面積為36,341平方呎[6]。原本屬於香港房屋委員會旗下屋邨商場，但2005年屋邨商場私有化之後，則成為領展旗下商場。現時商場內有超級市場、餐廳、自動櫃員機、補習社、便利店、診所及酒樓。
建生街市
建生街市設有各式濕貨檔位，售賣新鮮蔬果、海產、肉食等。另外設有一系列雜貨檔位，售賣乾貨、零食，亦有乾洗店及裁縫店等。
不過由2015年下半年度開始，領展開始對街市近大快活的一半部分進行大規模翻新，並且將街市的翻新區域外判給茂發批發，另外一半部分則暫時維持原狀。 雖然建生街市近一半部分被領展外判予茂發批發公司，但街巿的消費人流仍然在於偏低水平。其中，茂發批發亦將不同貨品種類（豬肉，魚檔，水果及蔬菜等）的商檔又再外判。其與其租戶協議如下：
盈利及倒蝕：租戶和茂發批發各分一半付；
租金：全數由租戶支付給茂發批發；
由此可見不公平之處，但同時生意起色不大，於是在2016年7至8月起出現退租的情況，例如茂發的魚檔部分已經被退租，現在只能由茂發批發經營，但仍然要倒蝕上萬元。在不久的將來，街市的茂發批發所外判部份，面臨倒閉的危機。
建生商場停車場
建生商場停車場為一座四層停車場，提供273個月租及時租車位。[6] 現時由領展管理。
文娛設施
建生邨
- 魚池
- 露天劇場
- 1個籃球場
- 1個排球場
- 2個遊樂場
- 1個羽毛球場
- 1個小型足球場
- 建生社區會堂
-
露天劇場 -
籃球場 -
排球場 -
羽毛球場 -
健體區（右）及兒童遊樂場（左） -
兒童遊樂場（2）
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兆軒苑
- 1個排球場
- 1個遊樂場
-
排球場 -
健體區 -
遊樂場
社福設施
- 香港青年協會賽馬會建生青年空間
- 國際四方福音會香港教區建生堂及耆年中心
教育
中學
小學
幼稚園及幼兒園
- 路德會建生幼稚園（1990年創辦）（位於建生邨康生樓A及B翼地下）
- 建生浸信會白普理幼兒園（1990年創辦）（位於建生邨泰生樓地下）
- 佳寶幼稚園（第二分校）（1990年創辦）（位於建生邨裕生樓A及B翼地下）
其他
- 陳文華議員辦事處
選區
本屋邨屬於區議會選舉分區中L25選區，現由民建聯陳文華擔任當區區議員。[7]而立法會地區直選中，則屬於新界西（LC4）選區。[8]
歷屆建生選區區議員一覽表
| 年份 | 姓名 | 政治聯繫 |
|---|---|---|
| 1991 | 宋景輝 | 港同盟 |
| 1994 | 一二三民主聯盟 | |
| 1999 | ||
| 2003 | 陳文華 | 民建聯 |
| 2007 | ||
| 2011 | ||
| 2015 |
交通
參考資料
- ^ 1.0 1.1 1.2 截至2016年3月31日，房委會物業位置及資料. 香港房屋委員會及房屋署.
- ^ [1]
- ^ 租置計劃屋邨名單. 香港房屋委員會及房屋署.
- ^ 居者有其屋計劃歷次出售單位詳情 (PDF). 香港房屋委員會及房屋署.
- ^ http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/nt_201504.pdf
- ^ 6.0 6.1 建生商場|領展
- ^ 區議會選區分界圖—屯門區
- ^ 立法會地方選區分界圖—新界西選區