资本利得

資本利得為投資用專業術語，意即以低買高賣的方式，賺取差價來取得利益的一種投資方式。

以不動產來說，假設你以100萬元買了一棟房子，而以200萬的價錢賣出。這過程當中你因為差價而賺取了100萬美元，這種投資方式就稱為「資本利得」。同樣的方式也可以用在有價證卷(股票、共用基金)、原物料(黃金、石油)等投資案中。

另一個與其相對比的投資方式叫「現金流」。 典型的例子假設你購買了一棟房子，將他承租出去，並且每個月賺取房客的房租，這樣的投資方式就被稱為「現金流」。