资本利得

资本利得为投资用专业术语，意即以低买高卖的方式，赚取差价来取得利益的一种投资方式。

以不动产来说，假设你以100万元买了一栋房子，而以200万的价钱卖出。这过程当中你因为差价而赚取了100万美元，这种投资方式就称为“资本利得”。同样的方式也可以用在有价证卷(股票、共用基金)、原物料(黄金、石油)等投资案中。

另一个与其相对比的投资方式叫“现金流”。 典型的例子假设你购买了一栋房子，将他承租出去，并且每个月赚取房客的房租，这样的投资方式就被称为“现金流”。