德福花园
德福花园是位于香港九龙湾地铁站上盖物业，由地铁公司承建和管理。德福花园约在1980年建筑完成及入伙，共有41座住宅楼，分以21个英文字母排列，其中只有L 座为单一座号，其余均为两座共用大堂通道的形式，提供约4,065个住宅单位。政府初期买入部分单位作消防员、及警务员住宿用。亦因近前启德机场，各航空公司亦有买入单位供员工住宿。2006年来说，政府及航空公司物业，现多数已放回私人市场。德福花园周边设施包括大型购物中心─德福广场，德福广场二期，内有时装店、戏院、银行、酒楼食肆、百货公司、大型电器家具连锁店、连锁金饰店等。德福广场露天部分有银行、邮局、幼儿园、社区中心、音乐及舞蹈陪训中心、城市大学分部、诊所等。 初期还有中学校址(现城市大学分部址)、警务派出所(或称报案室)(原邮局边，已撤消)、ICAC香港廉政公署分部(已搬迁)等社区设施。 德福花园平台地面有公园休憩设施，有喷水池，广场，鱼池公园，平台二层主要为小朋友游乐公园设施，及大部分住宅楼入口。 德福花园设有会所设施，内有标准50米8线游泳池，网球场4 个，健身室等。原以廉价向公众开放，现已改为会员制，以2006年来说，会籍月费大约港币2000元以上。 德福广场为连接地铁站与德福花园及九龙湾工业区的主要通道，三条横过空调商场的通道均为二十四小时开放。
地铁九龙湾车厂建于德福花园之下，而地铁公司的总部亦建于德福花园隔邻德福广场二期上盖，物业管理是香港地铁。
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