天頌苑
天頌苑為香港房屋委員會建成的居者有其屋屋苑,位於香港新界元朗區天水圍新市鎮,為香港居屋短樁醜聞的主角之一,因而廣為香港人所認識。於1999年落成,屬第二十20期甲及第21期甲出售居屋,及可租可買計劃(第1期)的居屋屋苑之一,共有15幢樓宇,6,080個單位,乃全港第二大居屋屋苑,僅次於天盛苑。
屋苑資料
天頌苑內設有多項設施,包括多層停車場、頌富廣場、露天劇場、籃球場、網球場、羽毛球場及兒童遊樂場。屋苑內的服務設施大樓樓高4層,設有一間幼稚園、托兒所及屋苑管理處。天頌苑內設有有蓋行人通道連接各座樓宇,住宅大堂則採用雙大堂式設計,貫通2座住宅大廈。
短樁案
天水圍天頌苑L及K座短樁案,房屋署要用1億5千萬港元進行加固工程,及1億元進行修復工程,才可以達致可供出售的標準。預計2009年兩幢問題樓宇可以完成修葺並重售。房屋署於2007年銷售曾出現結構問題的剩餘居屋單位時提供額外20年結構安全保證,作為吸引市民購買曾出現結構問題的樓宇。
天水圍天頌苑短樁醜聞,廉政公署先後控告7人,於2003年經審訊後,只有兩名品質控制工程師及助理工程監督被判串謀訛騙罪成判監7年。兩人上訴得直,案件原發還高院重審,惟2人最後選擇認罪,於高院同被判囚4年8個月,短樁事件成為回歸10年公屋工程最大醜聞,但部份工程監督卻仍在房署工作,纏繞多年的短樁案亦告一段落。
因1999至2000年間,東涌、天水圍、油塘等房屋署公營房屋地盤接連出現短樁。廉政公署於2007年拍攝《廉政行動2007》第2集之〈沙丘城堡〉,改編自沙田愉翠苑短樁案,並於無綫電視翡翠台播出。
管理費爭議
短樁案令天頌苑的部分單位無法出售,致使天頌苑公共位置的管理費一直只由已經出售 的單位的業主承擔,但相關的業主認為有關的管理費需由房署共同承擔,因此指責房署拖欠管理費連同利息7千多萬港元,並入稟追討。在最後一期出售剩餘居屋貨 尾單位計劃前,房署表示願提出1千多萬和解,但天頌苑的業主拒絕,致使天頌苑成為全港惟一仍未出售的居屋。
樓宇
樓宇名稱 | 樓宇類型 | 落成年份 |
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A座/頌亭閣 | 康和一型 | 1999 |
B座/頌臺閣 | ||
C座/頌流閣 | ||
D座/頌水閣 | ||
E座/頌碧閣 | ||
F座/頌海閣 | 2002 | |
G座/頌映閣 | ||
H座/頌月閣 | ||
J座/頌恩閣 | ||
K座/頌波閣 | 2009 | |
L座/頌浩閣 | ||
M座/頌澤閣 | 和諧一型 | 1999 |
N座/頌琴閣 | ||
O座/頌棋閣 | ||
P座/頌畫閣 |
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天頌苑於1999年建成的康和一型樓宇(A至D座)
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天頌苑雕塑
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天頌苑休憩空間
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屋苑廣場及服務設施大樓
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天頌苑服務設施大樓
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住宅大堂採用雙大堂式設計