天颂苑
天颂苑为香港房屋委员会建成的居者有其屋屋苑,位于香港新界元朗区天水围新市镇,为香港居屋短桩丑闻的主角之一,因而广为香港人所认识。于1999年落成,属第二十20期甲及第21期甲出售居屋,及可租可买计划(第1期)的居屋屋苑之一,共有15幢楼宇,6,080个单位,乃全港第二大居屋屋苑,仅次于天盛苑。
屋苑资料
天颂苑内设有多项设施,包括多层停车场、颂富广场、露天剧场、篮球场、网球场、羽毛球场及儿童游乐场。屋苑内的服务设施大楼楼高4层,设有一间幼稚园、托儿所及屋苑管理处。天颂苑内设有有盖行人通道连接各座楼宇,住宅大堂则采用双大堂式设计,贯通2座住宅大厦。
短桩案
天水围天颂苑L及K座短桩案,房屋署要用1亿5千万港元进行加固工程,及1亿元进行修复工程,才可以达致可供出售的标准。预计2009年两幢问题楼宇可以完成修葺并重售。房屋署于2007年销售曾出现结构问题的剩余居屋单位时提供额外20年结构安全保证,作为吸引市民购买曾出现结构问题的楼宇。
天水围天颂苑短桩丑闻,廉政公署先后控告7人,于2003年经审讯后,只有两名品质控制工程师及助理工程监督被判串谋讹骗罪成判监7年。两人上诉得直,案件原发还高院重审,惟2人最后选择认罪,于高院同被判囚4年8个月,短桩事件成为回归10年公屋工程最大丑闻,但部分工程监督却仍在房署工作,缠绕多年的短桩案亦告一段落。
因1999至2000年间,东涌、天水围、油塘等房屋署公营房屋地盘接连出现短桩。廉政公署于2007年拍摄《廉政行动2007》第2集之〈沙丘城堡〉,改编自沙田愉翠苑短桩案,并于无线电视翡翠台播出。
管理费争议
短桩案令天颂苑的部分单位无法出售,致使天颂苑公共位置的管理费一直只由已经出售 的单位的业主承担,但相关的业主认为有关的管理费需由房署共同承担,因此指责房署拖欠管理费连同利息7千多万港元,并入禀追讨。在最后一期出售剩余居屋货 尾单位计划前,房署表示愿提出1千多万和解,但天颂苑的业主拒绝,致使天颂苑成为全港惟一仍未出售的居屋。
楼宇
楼宇名称 | 楼宇类型 | 落成年份 |
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A座/颂亭阁 | 康和一型 | 1999 |
B座/颂台阁 | ||
C座/颂流阁 | ||
D座/颂水阁 | ||
E座/颂碧阁 | ||
F座/颂海阁 | 2002 | |
G座/颂映阁 | ||
H座/颂月阁 | ||
J座/颂恩阁 | ||
K座/颂波阁 | 2009 | |
L座/颂浩阁 | ||
M座/颂泽阁 | 和谐一型 | 1999 |
N座/颂琴阁 | ||
O座/颂棋阁 | ||
P座/颂画阁 |
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天颂苑于1999年建成的康和一型楼宇(A至D座)
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天颂苑雕塑
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天颂苑休憩空间
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屋苑广场及服务设施大楼
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天颂苑服务设施大楼
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住宅大堂采用双大堂式设计