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沙田市中心

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这是本页的一个历史版本,由Максим Підліснюк留言 | 贡献2015年7月28日 (二) 20:35 ((GR) File renamed: File:HK Lucky Plaza 20100.jpgFile:HK Lucky Plaza 201004.jpg File renaming criterion #2: Замена бессодержательного или расплывчатого им...)编辑。这可能和当前版本存在着巨大的差异。

沙田市中心有多個住宅群,(由左至右)新城市廣場第三期、偉華中心、沙田廣場、沙田中心、好運中心
晚上的沙田市中心
沙田市中心(北面)
晚上的城市藝坊
新城市廣場一期
沙田市中心面貌

沙田市中心香港新界沙田新市鎮的中心及最繁忙的地方,通常是指大圍以北,城門河以西,火炭渠以南的地方(包括瀝源邨禾輋邨)。

歷史

沙田市中心大部份地方是填海而成。在1950年代,沙田市中心發展成一個墟市,稱為沙田墟沙田居民便無需再前往大埔墟市。當1962年颱風溫黛襲港,沙田墟絕大部份居民都在風災中遇難或失蹤,後來經過重建,但到1979年整個墟市被大火所毀,故此得以順利收回發展為一個現代化社區。

沙田市中心地價比較高昂。

以下是沙田市中心建築發展時序表:

特色

沙田市中心大部份的建築物都是有一個特點,就是天橋系統。由最西面的蔚景園開始,連接希爾頓中心偉華中心新城市廣場沙田中心沙田廣場好運中心都在3樓設有公共天橋系統設置,而在4樓則設有天橋系統為各屋苑的私人地方連接,使居民及公眾人士可以用最快的方法前往到各建築物。而3樓的天橋系統更連接遠至瀝源邨禾輋邨。這個新市鎮設計使市民不用途經馬路或橫過馬路,令沙田市中心的交通更暢通。

但天橋系統也引起不少保安問題,不法之徒利用開放式的屋苑通道進入屋苑內進行犯罪活動。有關罪案於80年代至千禧年代偶然發生,引致其餘後來發展的新市鎮沒有再採用該天橋系統概念。

商戶逐漸單一化

自2012年起,因區內大型商場新城市廣場高檔化,加上中國內地帶來的港澳個人遊效應,鄰近商場業主亦大幅加租,讓被迫遷的大型租戶開店。以沙田廣場為例,由齋舖、茶餐廳變成藥房集中地。由2010年只有1間藥房,到2014年末有多達14間註冊藥房及賣藥店舖。有在沙田廣場經營拼圖店的老闆稱,本地客因此減少,生意難免受影響,未來會搬出商場。[1]現時沙田市中心的藥房密度比7-11便利店更誇張,達25間。

而好運中心開業多年的漫畫店「龍城」於2013年12月結業。而目前商場有不少商店處於空置狀態。

沙田區議員衛慶祥指出,自新城市廣場2011年租金大幅上升,不少以服務街坊為主的小店被迫遷往左右兩旁的小商場,如沙田廣場、沙田中心,偉華中心及希爾頓中心等。但隨着這些商場也變得愈來愈以自由行客及水貨客為對象,真正想為社區提供服務的小店唯有離開沙田市中心[2]

建築物

公共設施

沙田大會堂(右)連同沙田中央圖書館(左)及沙田婚姻註冊處(中)一起建成
香港紅十字會白普理沙田中心

交通

港鐵
巴士
專線小巴

参考資料

  1. ^ 商場4年增7藥店 小店客減擬搬走 《明報》 2014年8月10日
  2. ^ 【沙田變天】小商場也淪陷 14藥房5食肆 《蘋果日報》 2015年2月17日