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沙田市中心

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这是本页的一个历史版本,由Максим Підліснюк留言 | 贡献2015年7月28日 (二) 20:35 ((GR) File renamed: File:HK Lucky Plaza 20100.jpgFile:HK Lucky Plaza 201004.jpg File renaming criterion #2: Замена бессодержательного или расплывчатого им...)编辑。这可能和当前版本存在着巨大的差异。

沙田市中心有多个住宅群,(由左至右)新城市广场第三期、伟华中心、沙田广场、沙田中心、好运中心
晚上的沙田市中心
沙田市中心(北面)
晚上的城市艺坊
新城市广场一期
沙田市中心面貌

沙田市中心香港新界沙田新市镇的中心及最繁忙的地方,通常是指大围以北,城门河以西,火炭渠以南的地方(包括沥源邨禾𪨶邨)。

历史

沙田市中心大部份地方是填海而成。在1950年代,沙田市中心发展成一个墟市,称为沙田墟沙田居民便无需再前往大埔墟市。当1962年台风温黛袭港,沙田墟绝大部份居民都在风灾中遇难或失踪,后来经过重建,但到1979年整个墟市被大火所毁,故此得以顺利收回发展为一个现代化社区。

沙田市中心地价比较高昂。

以下是沙田市中心建筑发展时序表:

特色

沙田市中心大部份的建筑物都是有一个特点,就是天桥系统。由最西面的蔚景园开始,连接希尔顿中心伟华中心新城市广场沙田中心沙田广场好运中心都在3楼设有公共天桥系统设置,而在4楼则设有天桥系统为各屋苑的私人地方连接,使居民及公众人士可以用最快的方法前往到各建筑物。而3楼的天桥系统更连接远至沥源邨禾𪨶邨。这个新市镇设计使市民不用途经马路或横过马路,令沙田市中心的交通更畅通。

但天桥系统也引起不少保安问题,不法之徒利用开放式的屋苑通道进入屋苑内进行犯罪活动。有关罪案于80年代至千禧年代偶然发生,引致其馀后来发展的新市镇没有再采用该天桥系统概念。

商户逐渐单一化

自2012年起,因区内大型商场新城市广场高档化,加上中国内地带来的港澳个人游效应,邻近商场业主亦大幅加租,让被迫迁的大型租户开店。以沙田广场为例,由斋铺、茶餐厅变成药房集中地。由2010年只有1间药房,到2014年末有多达14间注册药房及卖药店铺。有在沙田广场经营拼图店的老板称,本地客因此减少,生意难免受影响,未来会搬出商场。[1]现时沙田市中心的药房密度比7-11便利店更夸张,达25间。

而好运中心开业多年的漫画店“龙城”于2013年12月结业。而目前商场有不少商店处于空置状态。

沙田区议员卫庆祥指出,自新城市广场2011年租金大幅上升,不少以服务街坊为主的小店被迫迁往左右两旁的小商场,如沙田广场、沙田中心,伟华中心及希尔顿中心等。但随着这些商场也变得愈来愈以自由行客及水货客为对象,真正想为社区提供服务的小店唯有离开沙田市中心[2]

建筑物

公共设施

沙田大会堂(右)连同沙田中央图书馆(左)及沙田婚姻注册处(中)一起建成
香港红十字会白普理沙田中心

交通

港铁
巴士
专线小巴

参考资料

  1. ^ 商场4年增7药店 小店客减拟搬走 《明报》 2014年8月10日
  2. ^ 【沙田变天】小商场也沦陷 14药房5食肆 《苹果日报》 2015年2月17日