美迪尼
美迪尼是位于马来西亚柔佛州依斯干达公主城内的一座城市。它被标记为马来西亚依斯干达经济特区旗舰B区。这个经济发展地区位于马来西亚柔佛州。美迪尼除了是一座城中城，它也是马来西亚一个重要的中央商务区。
美迪尼是一个面积达2,300英亩（9.3平方公里）的城市发展计划，到2030年将有45万人口。美迪尼是马来西亚迄今为止最大的单一城市开发项目，将成为依斯干达公主城的智能连通中央商务区。 美迪尼的总发展价值在15到20年间达到了200亿美元。
签名的事态发展包括美迪尼场的美迪尼[1] 和LEGOLAND了马来西亚度假(主题公园)，以[2] 其目的是提供家庭活动和房屋超过70个游乐设施。
该名美迪尼来自古老的名称南端的马来西亚半岛双溪乌戎美迪尼的。
美迪尼马来西亚伊斯干达有限公司
该公司背后的美迪尼的发展是美迪尼马来西亚伊斯干达有限公司("MIM").[3] 一个公共-私人伙伴关系之间的一组马来西亚政府联系的公司(与政府有联系的公司)和私人投资者。
MIM在2007年成立以来，该公司已经负责的每个阶段的发展价值链：从总体规划和发展基础设施，正在建筑开发商和乡镇管理服务提供商。
历史
成立于2007年，MIM是原始的股东包括： Iskandar投资有限公司 ('B')(75%)–大多数拥有通过 国库控股有限公司 ('国安委')和 联合国世界基础设施 ('西印度群岛大学')[4] (25%). 发展是发动了在城市的迪拜，[5] 的年度财产的投资贸易展房地产业。
2008年，IIB和西印度群岛大学建立了两个公共-私人伙伴关系与其他中东的合作伙伴促进发展的美迪尼：全球资本和发展私人有限公司。 与穆巴达拉从阿布扎比和美迪尼的中央私人有限公司与科威特金融公司('KFH')从科威特。
在2013年，Mitsui&Co Ltd.[6] 获得的20％的股份在MIM，以支持发展中美迪尼是明智的城市基础设施和服务。
今天,MIM的股东包括:茉莉花英亩Sdn有限公司(60%)、赴(20%)和三井&有限公司(20%)。茉莉花英亩被IIB和KNB共同拥有。
美迪尼总体规划
在美迪尼总体规划的目的是在西印度群岛大学的经济集群模型。[7] 经济集群混合用途的城市发展的一个24小时生命周期提供方便的生活、工作和休闲活动的居民、游客和工人。 每个群集的集成在周围的经济网络。
总体规划是分为5个独立主题的区域：
A区: 美迪尼北部
此区包括LEGOLAND®马来西亚度假酒店、美迪尼购物广场，鹰阁美迪尼医院，[8] 和Afiniti美迪尼。[9]这里也有一个城市健康项目，包括萨默塞特的美迪尼酒店和联昌领导能力培训中心。
B区: 美迪尼商业区
B区计划的业务和媒体区包括办公楼、住宅楼和社区中心。
C、D、E区: 美迪尼中央
美迪尼的中央包括贸易和物流、创造性的公园和遗产区。 区域E[10] 是一个207英亩的发展，用于健康倡议与一个专门的健康中心。
F区: 美迪尼南部
F区以双威依斯干达为中心。[11] 双威依斯干达，被认为是大自然的首都城市，此区有许多生态公园、别墅的精品零售中心，以及保健和健康村庄。
美迪尼的监管框架
美迪尼的监管框架的创建是通过一个之间的合作MIM和 Iskandar区域发展管理局 (IRDA)，以吸引投资者和支助国家的经济发展。 IRDA便利于许可和登记的要求对新企业和投资者。 此外，美迪尼还有财政和非财政奖励政策。[12]
地标性发展
美迪尼位于依斯干达的中心,它的周围也建立了许多发展计划，其中包括：
国际教育城：国际知名的教育中心。
公主港： 一个码头，与零售商店，酒店，如Jen酒店和萨默塞特的公主港和一个著名的室内家庭主题乐园如: 吉蒂猫城和数个俱乐部。
松木电影城： 国际创造性的媒体城市。
依斯干达城: 柔佛州的行政中心。
智慧城市
新的事态发展继续改变美迪尼到一个明智的城市。[13] 的目标是提供明智的解决方案，提高生活质量的任何人的生活、工作、以及访问美迪尼地.. MIM目前正在试行一些聪明的城市的举措，例如智能移动电车辆；美迪尼社会门户；一个综合操作中心；和智能建筑。
美迪尼的镇管理服务是提供通过伙伴关系之间的MIM和专业服务提供商。 在2015年，MIM签订两个合资企业协定：与一个子公司， 马来西亚电信，[14] 提供的信息和通信技术服务，并与UEM日出Edgenta提供的房地产和建筑管理服务。[15]
MIM发展规划
MIM目前正在规划着四个建筑群。
脉冲的 英尺。 Nuno秃头 脉有一个平衡的比率之间的绿色景观和水的民众提供自然的空间，为社会。 名称的灵感来自于一个心跳到促进自然和健康的生活方式。 完成的办公大楼包括美迪尼6和美迪尼7. 美迪尼9 [16] 和美迪尼10将完成在2018年。
指南针
指南针是集中在位于城市中心和具有最高百分比的绿色空间，在美迪尼的。
Crescent
新包括一种生活方式和业务区以艺术和文化的影响。
公园
该公园的一个住宅项目，包括公共空间，鼓励外交互作用和积极的生活方式。
参考文献
- ^ Mall of Medini in Johor opens first phase. The Star.
- ^ LEGOLAND Malaysia lays bricks to emulate Orlando South East Asia. Bloomberg.
- ^ A Twin, and Rival, to Singapore Rises in Malaysia. NY Times.
- ^ United World Infrastructure.
- ^ Iskandar Malaysia's $20bn 'Medini' launched at Cityscape Dubai 2008. Meed.
- ^ MIMSB gets Mitsui as strategic partner. The Star.
- ^ Economic Cluster Model.
- ^ Gleneagles Medini Hospital.
- ^ Afiniti Residences, Medini Iskandar Malaysia. Reuters.
- ^ Opportunity to invest in Johor property.
- ^ Sunway Iskandar phase 1 to launch by early 2014. Kinibiz.
- ^ Medini Incentives.
- ^ On road to smart city Medini. The Iskandarian.
- ^ TELEKOM MALAYSIA BERHAD AND MEDINI ISKANDAR MALAYSIA SDN BHD INK PARTNERSHIP TO DRIVE SMART SOLUTIONS IN MEDINI ISKANDAR MALAYSIA. TM.
- ^ Township Management, UEM Sunrise Edgenta form JV company. NST.
- ^ Medini poised to become the CBD of Nusajaya. The Iskandarian.