建生邨
| 建生邨 | |
|---|---|
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| 概要 | |
| 类型 | 租者置其屋计划 |
| 地点 | 香港屯门区 |
| 地址 |  香港屯门新市镇北部 |
| 坐标 | 22°24′22″N 113°58′13″E / 22.405987°N 113.970383°E |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 1989年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 4 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 500 [1]（不包括已于租者置其屋计划出售的单位） |
| 单套面积 | 208 - 598 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 500 [1] |
| 认可人口 | 1,300 [1] |
| 地图 | |
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| 兆轩苑 | |
|---|---|
.JPG) 兆轩苑 | |
| 概要 | |
| 类型 | 居者有其屋计划 |
| 地点 | 香港屯门区 |
| 地址 | 香港屯门新市镇北部 |
| 坐标 | 22°24′22″N 113°58′13″E / 22.405987°N 113.970383°E |
| 托建方 | 香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 1991年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 2 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 1,224 |
| 单套面积 | 34 - 55 平方英尺（ft²） |
| 地图 | |
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建生邨（英语：Kin Sang Estate）是香港公共屋邨，位于香港屯门新市镇北部，毗邻青松观、青山医院及大兴邨，于1989年入伙，前身是建生砖厂所在地，邨名因而得名。[2]1998年1月，香港房屋委员会透过租者置其屋计划(第一期)，允许租户购买其租住的单位。[3]
落成之前，顺生楼及逸生楼改作居屋兆轩苑（英语：Siu Hin Court），列入第12期丙居屋销售计划。1990年12月，房委会开始接受购买居屋申请，并于1991年入伙。[4]
屋邨资料
建生邨及兆轩苑均采用Y4型设计，楼高35层。当中每层各有两部升降机直达，以Y字型分成三条走廊，各条走廊左右共有六个单位及一道防烟门通向逃生楼梯。而地面大堂设有各住户的信箱及座头保安座位，并有六部升降机通往各层。
不过建生邨各座地下设有两个出入口，而兆轩苑各座只有一个出入口。另一方面，两者在楼层标示上各有不同。兆轩苑各座楼层顺序为1楼至34楼，而建生邨则为2楼至35楼。因此建生邨各座升降机楼层排序为4、7、11至34层，2、5、8至35层及3、6、9至33层。而兆轩苑则变成1、4、7至34层，2、5、8至32层及3、6、9至33层。
建生邨
| 楼宇名称（座号） | 楼宇类型 | 落成年份 |
|---|---|---|
| 乐生楼（第3座） | Y4型 | 1989 |
| 裕生楼（第4座） | ||
| 康生楼（第5座） | ||
| 泰生楼（第6座） |
兆轩苑
| 楼宇名称（座别） | 楼宇类型 | 落成年份[5] |
|---|---|---|
| 顺生阁（A座／第1座） | Y4型 | 1989 |
| 逸生阁（B座／第2座） | 1991 |
邨内设施
商场
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建生商场
建生商场楼高二层，内部楼面面积为36,341平方呎[6]。原本属于香港房屋委员会旗下屋邨商场，但2005年屋邨商场私有化之后，则成为领展旗下商场。现时商场内有超级市场、餐厅、自动柜员机、补习社、便利店、诊所及酒楼。
建生街市
建生街市设有各式湿货档位，售卖新鲜蔬果、海产、肉食等。另外设有一系列杂货档位，售卖干货、零食，亦有干洗店及裁缝店等。
不过由2015年下半年度开始，领展开始对街市近大快活的一半部分进行大规模翻新，并且将街市的翻新区域外判给茂发批发，另外一半部分则暂时维持原状。 虽然建生街市近一半部分被领展外判予茂发批发公司，但街市的消费人流仍然在于偏低水平。其中，茂发批发亦将不同货品种类（猪肉，鱼档，水果及蔬菜等）的商档又再外判。其与其租户协议如下：
盈利及倒蚀：租户和茂发批发各分一半付；
租金：全数由租户支付给茂发批发；
由此可见不公平之处，但同时生意起色不大，于是在2016年7至8月起出现退租的情况，例如茂发的鱼档部分已经被退租，现在只能由茂发批发经营，但仍然要倒蚀上万元。在不久的将来，街市的茂发批发所外判部分，面临倒闭的危机。
建生商场停车场
建生商场停车场为一座四层停车场，提供273个月租及时租车位。[6]现时由领展管理。
文娱设施
建生邨
- 鱼池
- 露天剧场
- 1个篮球场
- 1个排球场
- 2个游乐场
- 1个羽毛球场
- 1个小型足球场
- 建生社区会堂
-
露天剧场 -
篮球场 -
排球场 -
羽毛球场 -
健体区（右）及儿童游乐场（左） -
儿童游乐场（2）
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兆轩苑
- 1个排球场
- 1个游乐场
-
排球场 -
健体区 -
游乐场
社福设施
- 香港青年协会赛马会建生青年空间
- 国际四方福音会香港教区建生堂及耆年中心
教育
中学
小学
幼稚园及幼儿园
- 路德会建生幼稚园（1990年创办）（位于建生邨康生楼A及B翼地下）
- 建生浸信会白普理幼儿园（1990年创办）（位于建生邨泰生楼地下）
- 佳宝幼稚园（第二分校）（1990年创办）（位于建生邨裕生楼A及B翼地下）
其他
- 陈文华议员办事处
选区
本屋邨属于区议会选举分区中L25选区，现由民建联陈文华担任当区区议员。[7]而立法会地区直选中，则属于新界西（LC4）选区。[8]
历届建生选区区议员一览表
| 年份 | 姓名 | 政治联系 |
|---|---|---|
| 1991 | 宋景辉 | 港同盟 |
| 1994 | 一二三民主联盟 | |
| 1999 | ||
| 2003 | 陈文华 | 民建联 |
| 2007 | ||
| 2011 | ||
| 2015 |
交通
参考资料
- ^ 1.0 1.1 1.2 截至2016年3月31日，房委會物業位置及資料. 香港房屋委员会及房屋署.
- ^ [1]
- ^ 租置計劃屋邨名單. 香港房屋委员会及房屋署.
- ^ 居者有其屋計劃歷次出售單位詳情 (PDF). 香港房屋委员会及房屋署.
- ^ http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/nt_201504.pdf
- ^ 6.0 6.1 建生商场|领展
- ^ 区议会选区分界图—屯门区
- ^ 立法会地方选区分界图—新界西选区