富嘉花园

富嘉花园
2016年外墙翻新后的富嘉花园
概要
类型	私人机构参建居屋计划
地点	香港沙田区
坐标	22°22′25″N 114°10′41″E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	1989
技术细节
座数	3
其他信息
住宅套数	864
单套面积	473 - 656 平方英尺（ft²）
网站
富嘉花园
地图

2015年翻新中的富嘉花园，翻新工程达9,500万元，大厦外墙维修近2年，居民一直在没有自然光的住所居住，需长期关闭窗户开冷气

翻新前的富嘉花园（2012年）

富嘉花园（英语：Grandway Garden）是香港的私人机构参建居屋屋苑，位于香港沙田大围，邻近港铁大围站及海福花园。屋苑由日本国土开发株式会社及其士（香港）有限公司合资经营的“兆达发展有限公司”发展，由周氏建筑师事务所有限公司（周念申建筑师）设计。屋苑共有3座25层高住宅大厦，共有864个单位，于1989年落成。该屋苑绝大部分单位均已补地价，跟私人住宅一样，可在自由市场买卖。

楼宇

楼宇名称（座号）	楼宇类型	落成年份	层数
第1座	私人机构参建居屋计划	1989年	25
第2座
第3座

事件

近亿“天价”维修费

大围富嘉花园的业主立案法团在2013年3月通过9,500万元大型维修工程。项目包括大厦外墙翻新，更换走廊地板、水喉及防烟门，每户需支付8万至11万元，惹来小业主不满，质疑工程透明度低，法团拖延公开工程标书及合约，令小业主无法向政府申请资助，要求解散法团的管理委员会。惟管委会主席透过辞职，阻延召开业主大会；业主代表早前集资30万元，入禀土地审裁处控告法团，要求解散管委会，日前获判胜诉。有关注团体形容今次裁决是小业主的重大胜利，小业主代表称年多来承受极大压力，如在庭上被法团代表律师盘问5小时，质疑她别有用心，又遭公开隐私张贴于屋苑，并促请政府尽快修例以打击围标。维修工程至今尚未完工。

连环爆窃案

2015年3月，屋苑发生连环爆窃案，有住客发现有贼在大厦外墙棚架攀爬及撬窗，致电报警，警方接报到场搜捕，截获一名持双程证的34岁男子，经调查发现上址两个单位被爆窃，其中1单位损失13,500元，另一单位损失约4,000元及一只手表。警方其后在另一楼层发现一个背包，并起回部分失物。疑犯涉嫌爆窃被捕，被扣留调查。

住客感染骨痛热症

2015年6月，一名55岁男住客确诊感染骨痛热症，为2015年首宗本地个案。居民表示，大厦已维修约2年，听见有人感染骨痛热症都几担心，又指不排除该住客感染骨痛热症，与大厦维修有关，因附近地盘常现积水，孳生蚊虫，加上连日下雨，令附近卫生环境变差，希望承建商加快完工。

大量单位“被二按”

2021年1月，业主立案法团收到住户求助，指其物业被渣打银行通知被加按，及后法团主席李女士在土地注册处查册后发现屋苑内有逾800个单位及商铺均被无故加按。因事态严重，十多名业主亦报警求助。沙田区议员李世鸿认为况“离谱”，批评事件让居民“新年流流搞单咁嘅嘢吓餐饱。”土地注册处承认出错，误将所有车位的文书连同不受影响的单位列入土地登记册上“等待注册的契约”一栏内。渣打银行亦证实是土地注册处纪录出现问题。

公共交通

交通路线列表

港铁 █东铁线、█屯马线一期：大围站D出口 (步行1分钟) 美田路 九龙新界巴士 46S 显径 ⇄ 荃湾（如心广场） 只限平日繁忙时间服务 46X 显径 ⇄ 美孚 72A 大围站 ⇄ 大埔工业邨 80 美林 ⇄ 观塘码头 80A 大围（美林） → 观塘码头 只限平日上午繁忙时间服务 80K 新翠 ⇄ 愉翠苑 81 禾𪨶 ⇄ 佐敦（西九龙站） 81S 美田 → 弥敦道（众坊街） 只限平日上午繁忙时间服务 82B 美田 → 大围站 只限平日上午繁忙时间服务 82K 美田 ⇄ 愉翠苑 85 火炭骏洋邨 ⇄ 九龙城码头 88K 显径 ⇄ 骏景园 286P 美松苑 → 荔枝角站 只限平日上午繁忙时间服务 286X 沙田（显径） ↺ 深水埗 过海隧道巴士 985 美田（美致楼） 美田 → ← 铜锣湾 金钟（东） 只限星期六上午繁忙时间服务 只限平日下午繁忙时间服务 985A 美田（美致楼） → 铜锣湾 只限平日上午繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 E42 沙田（博康） ⇄ 机场（地面运输中心） E42P 东涌（逸东邨） ⇄ 火炭（山尾街） 只限平日繁忙时间服务 N42 马鞍山（耀安） ⇄ 东涌站（经机场） 通宵服务 新界专线小巴 63S 美田邨 ⇄ 旺角（西洋菜南街） 通宵服务 403X 大围站 ⇄ 石梨（梨贝街） 481B 荃湾街市街 ⇄ 大围（铜锣湾山） 大围站公共交通交汇处 九龙新界巴士 46R 大围站 ↺ 昂船洲军营 只限特定日子服务 46S 显径 ⇄ 荃湾（如心广场） 只限平日繁忙时间服务 46X 显径 ⇄ 美孚 72A 大围站 ⇄ 大埔工业邨 80K 新翠 ⇄ 愉翠苑 82B 美田 → 大围站 只限平日上午繁忙时间服务 82D 白石角 ⇄ 大围站 只限平日繁忙时间服务 88K 显径 ⇄ 骏景园 249X 沙田（博康） ⇄ 青衣站 大屿山或机场巴士 R42 大围站 ⇄ 迪士尼乐园 往迪士尼乐园：只限星期日及公众假期服务 往大围站：香港迪士尼乐园烟花表演结束后约20分钟开出 新界专线小巴 61M 世界花园 ⇄ 九龙塘站／大围站 星期一至五上下午繁忙时间以九龙塘站作总站，其余时间只往大围站 68K 沙田站（排头街）／大围站 ⇄ 瑞峰花园 403X 大围站 ⇄ 石梨（梨贝街） 481B 荃湾街市街 ⇄ 大围（铜锣湾山） 803K 显径邨 ⇄ 大围站 新界居民巴士 NR819 恒峰花园 ⇄ 大围站 只限平日繁忙时间服务 NR833 瑞峰花园 ⇄ 大围站 村南道 新界专线小巴 63A 美松苑 ⇄ 大围站 63B 恒峰花园 ⇄ 大围站 63K 美田邨／香粉寮村 ⇄ 大围站 64A 大围新村 ⇄ 大围站 只限平日繁忙时间服务 64K 富山 ⇄ 大围站 新界居民巴士 NR809 晓翠山庄 ⇄ 沙田（希尔顿中心）／大围站（村南道） NR817 湖景花园 ⇄ 大围站（村南道） NR818 金泰别墅 ⇄ 大围站（村南道） 星期日及公众假期下午不设服务 积运街 新界专线小巴 64K 富山 ⇄ 大围站 新界居民巴士 NR820 沙田花园 ⇄ 大围站（积运街） NR839 (没有资料) 大围站至宝福纪念馆 大围道 九龙新界巴士 46P 美田 ⇄ 葵芳站 只限平日繁忙时间服务 46S 显径 ⇄ 荃湾（如心广场） 只限平日繁忙时间服务 46X 显径 ⇄ 美孚 80 美林 ⇄ 观塘码头 大屿山或机场巴士 E42 沙田（博康） ⇄ 机场（地面运输中心） N42 马鞍山（耀安） ⇄ 东涌站（经机场） 通宵服务 新界专线小巴 403X 大围站 ⇄ 石梨（梨贝街） 481B 荃湾街市街 ⇄ 大围（铜锣湾山） 482 荃湾街市街 ⇄ 沙田市中心 通宵服务 新界居民巴士 NR722 (没有资料) 车公庙路 九龙新界巴士 81C 马鞍山（耀安） ⇄ 尖沙咀东（么地道） 平日上午繁忙时间往九龙服务由281B及281X线提供 82K 美田 ⇄ 愉翠苑 85B 秦石 → 九龙城码头 只限平日上午繁忙时间服务 86A 沙田围 ⇄ 长沙湾（甘泉街） 每日上午繁忙时间由286A线提供服务 87B 新田围 ⇄ 维港湾 89B 沙田围 ⇄ 牛头角 249X 沙田（博康） ⇄ 青衣站 281M (没有资料，请加入至Module:香港巴士/klnt。) 287X 沙田（水泉澳） ↺ 佐敦 N281 锦英苑 ⇄ 红磡站 通宵服务 过海隧道巴士 170 沙田站 ⇄ 华富（中） 星期日及公众假期之部分班次绕经海洋公园 182 中环（港澳码头） ⇄ 沙田（愉翠苑） 182X 中环（港澳码头） → 沙田（愉翠苑） 只限平日下午繁忙时间服务 982X 沙田（愉翠苑） → ← 湾仔（菲林明道） 金钟（东） 只限平日繁忙时间服务 N170 沙田市中心 ⇄ 华富（中） 通宵服务 N182 广源 ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 大屿山或机场巴士 E42 沙田（博康） ⇄ 机场（地面运输中心） E42P 东涌（逸东邨） ⇄ 火炭（山尾街） 只限平日繁忙时间服务 N42 马鞍山（耀安） ⇄ 东涌站（经机场） 通宵服务 R42 大围站 ⇄ 迪士尼乐园 往迪士尼乐园：只限星期日及公众假期服务 往大围站：香港迪士尼乐园烟花表演结束后约20分钟开出 新界专线小巴 68K 沙田站（排头街）／大围站 ⇄ 瑞峰花园 803 显径邨 ⇄ 利安邨 于港铁马鞍山站有$0.5港铁转乘优惠 804 显径邨 ⇄ 广源邨 于港铁第一城站有$1.0港铁转乘优惠 812 水泉澳 ↺ 显径

外部链接

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